Για μεγάλο αριθμό οικογενειών, η υποθήκη είναι η μόνη δυνατή επιλογή για την αγορά κατοικίας. Η αναλογία του μέσου μισθού και του κόστους του πιο μέτριου διαμερίσματος δεν καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση μιας αγοράς μόνο με τη βοήθεια προσωπικών αποταμιεύσεων. Τα κύρια στάδια της διαδικασίας επιλογής ενός στεγαστικού δανείου, που μπορεί να διαρκέσει πολύ, σας […]
Continue ReadingΣύμφωνα με μεσίτες της Μόσχας, περίπου 6.000 διαμερίσματα πωλούνται ετησίως στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας. Αυτό είναι το 22% του συνολικού όγκου της πρωτογενούς αγοράς κατοικίας. Ας αναλύσουμε πιο αναλυτικά τι καθεστώς έχουν σήμερα τα διαμερίσματα και τι προτείνουν να αλλάξουν στο νόμο για τα διαμερίσματα. Τι είναι ένα διαμέρισμα Ο όρος «διαμερίσματα» στους νόμους […]
Continue ReadingΟι περισσότερες συναλλαγές για αγοραπωλησίες ακινήτων σήμερα πραγματοποιούνται με τη συμμετοχή στεγαστικού δανείου. Οι μέσες τιμές ακόμη και για διαμερίσματα οικονομικής θέσης δεν επιτρέπουν στους περισσότερους αγοραστές να πληρώσουν για νέα κατοικία με μία μόνο πληρωμή. Σε θέματα έγκρισης στεγαστικών δανείων, οι τράπεζες είναι πολύ πιο πρόθυμες να συναντήσουν εκείνους τους αγοραστές που αγοράζουν διαμερίσματα […]
Continue ReadingΗ αγορά ενός σπιτιού είναι η μεγαλύτερη συναλλαγή που κάνουν οι περισσότεροι άνθρωποι στη ζωή τους. Εάν το συσσωρευμένο ποσό για την αγορά δεν είναι αρκετό, τότε τα χρήματα δανείζονται. Υποθήκη — αυτό σημαίνει ότι λαμβάνεται δάνειο από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για ασφάλεια. Χαρακτηριστικά του στεγαστικού δανεισμού Οι περισσότεροι Ρώσοι θα απαντήσουν εύκολα στην ερώτηση, «τι […]
Continue ReadingΌπως γνωρίζετε, κατά τη σύναψη σύμβασης στεγαστικού δανείου, η ασφάλιση ζωής και υγείας του δανειολήπτη γίνεται ένα επιπλέον μέρος του κόστους. Τέτοια μέτρα εγγύησης είναι πιο επωφελή για την τράπεζα, καθώς αυξάνουν την πιθανότητα έγκαιρης και πλήρους αποπληρωμής του χρέους. Ωστόσο, παράλληλα με αυτό, υπάρχει και άλλο είδος προστασίας — ασφάλιση τίτλου. Είναι αυτή που […]
Continue ReadingΣήμερα, κανείς δεν εκπλήσσεται από μια τέτοια έννοια όπως μια εξ αποστάσεως αγορά, ακόμη και όταν πρόκειται για μια από τις πιο σοβαρές εξαγορές — ακίνητα. Η αγορά διαμερίσματος σε άλλη πόλη με στεγαστικό δάνειο γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη καθημερινά. Σημαντικές προσαρμογές στη διαδικασία για τη διενέργεια τέτοιων συναλλαγών εισήχθησαν με περιορισμούς καραντίνας. Για […]
Continue ReadingΓια να απαντήσετε στην ερώτηση: τι είναι πιο κερδοφόρο — ενοίκιο ή υποθήκη, πρέπει να λάβετε υπόψη τις πραγματικότητες της οικονομικής κατάστασης και τις ιδιαιτερότητες της αγοράς ακινήτων. Η ενοικίαση είναι φθηνότερη από την αγορά βραχυπρόθεσμα, και στο μέλλον όλα εξαρτώνται από τις προτεραιότητες του ιδιοκτήτη και τις συνθήκες ζωής. Στα δυτικά, τα ζητήματα μίσθωσης/αγορών […]
Continue ReadingΤο ποσό που πληρώνει ο αγοραστής για ακίνητη περιουσία κατά τη στιγμή της απόκτησής της σε υποθήκη, κατά κανόνα, αποτελείται από δύο μέρη: μια προκαταβολή και τα κεφάλαια πίστωσης που εκδίδονται από την τράπεζα. Είναι το δεύτερο μέρος που διαμορφώνει το ποσό της οφειλής που ο δανειολήπτης υποχρεούται να επιστρέψει στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα κατά την […]
Continue ReadingΗ περιουσία των συζύγων χωρίζεται σε ό,τι αποκτήθηκε πριν από το γάμο και σε αυτό που αποκτήθηκε από κοινού ήδη στο γάμο. Το τελευταίο δεν μπορεί να πωληθεί χωρίς την άδεια του εταίρου. Χρειάζεστε τη συγκατάθεση του συζύγου για την αγορά ακίνητης περιουσίας, αξίζει να το εξετάσετε λεπτομερώς. Πότε απαιτείται η συναίνεση του συζύγου για […]
Continue ReadingΔεν μπορεί κάθε αγοραστής να απαντήσει με σιγουριά στο ερώτημα εάν χρειάζεται ένα μπαλκόνι σε ένα διαμέρισμα, υποστηρίζοντας τις πεποιθήσεις του με πραγματικά σημαντικά επιχειρήματα. Από πολλές απόψεις, η παρουσία ή η απουσία πρόσθετου χώρου διαβίωσης, που παρέχει ένα χαγιάτι, είναι σημαντική για κάθε μεμονωμένο ιδιοκτήτη. Αν λάβουμε υπόψη τα απαρχαιωμένα κτίρια, ιδίως τα σοβιετικά, […]
Continue Reading