Από την 1η Ιανουαρίου 2022, τέθηκαν σε ισχύ ορισμένες τροποποιήσεις στους νόμους για την κρατική εγγραφή ακινήτων, καθώς και ορισμένα σημεία σχετικά με την εισαγωγή πληροφοριών στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Επιπλέον, η νομοθεσία περιέχει ρυθμιστικούς κανόνες σχετικά με τη φορολόγηση των πωλούμενων ακινήτων, καθώς και άλλες σημαντικές αποχρώσεις. Οφέλη για οικογένειες με παιδιά Ο […]
Continue ReadingΜε την ευρεία έννοια της λέξης, η υποθήκη είναι εγγύηση. Ένα χρηματοοικονομικό μέσο γνώριμο στην τράπεζα, που επιβεβαιώνει το δικαίωμα του κατόχου σε εξασφάλιση. Αξίζει να εξεταστεί λεπτομερώς πώς φαίνεται ένα ενυπόθηκο ομόλογο, για ποιον σκοπό το χρησιμοποιούν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και ποια δικαιώματα δίνει στον κάτοχο. Τι είναι το ενυπόθηκο ομόλογο Ο ορισμός της […]
Continue ReadingΈνα από τα πιο δημοφιλή ερωτήματα που προέρχονται από επενδυτές ή απλούς πολίτες είναι αν αξίζει να αγοράσετε ακίνητα στο Σότσι, επειδή η δημοτικότητα αυτής της πόλης-θέρετρο αυξάνεται μέρα με τη μέρα. Ένας γνωστός χώρος αναψυχής, που μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2014 έχει γίνει ένα είδος προσκυνήματος για πολλούς τουρίστες, προσελκύει κάθε χρόνο όλο […]
Continue ReadingΚατά την αγορά ακινήτου σε σπίτι υπό κατασκευή — σε αντίθεση με τη διαδικασία αγοράς δεύτερης κατοικίας και ανεξάρτητα από τον βαθμό ετοιμότητας του αντικειμένου — χρησιμοποιείται συμφωνία για συμμετοχή σε κοινόχρηστη κατασκευή. Διαφέρει σημαντικά από τη συνήθη συμφωνία πώλησης και αγοράς, έχει τα δικά του χαρακτηριστικά και προστατεύει αμοιβαία τα δικαιώματα του αγοραστή και […]
Continue ReadingΠροσελκύοντας πελάτες, οι τράπεζες υπόσχονται να εκδώσουν υποθήκη σε 1-2 ημέρες. Πόσο ρεαλιστική είναι μια τέτοια προσφορά και σε ποια στάδια αποτελείται η συναλλαγή — ερωτήματα που απασχολούν πιθανούς δανειολήπτες. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πάρεις ένα στεγαστικό δάνειο και τι μπορεί να γίνει σε 1-2 ημέρες Κατά την καθορισμένη περίοδο, οι τράπεζες κατανοούν τη […]
Continue ReadingΜια τέτοια έννοια όπως η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από την έλλειψη δέσμευσης σε μια συγκεκριμένη φυσική τοποθεσία. Για το λόγο αυτό, οι θεμελιώδεις παράγοντες για αυτό είναι οι διαδικασίες αγοραπωλησίας, καθώς και διάφορες συναφείς πράξεις, οικονομικές και νομικές, που σχετίζονται με τη διαδικασία απόκτησης κατοικίας. Χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων Τα γενικευμένα χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων […]
Continue ReadingΟ προσδιορισμός των χαρακτηριστικών και η ταξινόμηση των αγορών ακινήτων είναι μια πολύ περίπλοκη διαδικασία, αφού αυτός ο οικονομικός κλάδος έχει πολλά στοιχεία. Είναι ένας συνδυασμός άκρως εξειδικευμένων αγορών που αλληλεπιδρούν μεταξύ τους και ταυτόχρονα παραμένουν αρκετά απομονωμένες. Τα κύρια κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη κατά την ανάλυση της αγοράς είναι τα χαρακτηριστικά των κύριων συστατικών […]
Continue ReadingΗ διενέργεια εκτίμησης της αγοραίας αξίας ενός ακινήτου είναι απαραίτητη πριν από πολλούς τύπους συναλλαγών. Έτσι, είναι απαραίτητο πριν από την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού, και είναι απλώς απαραίτητο πριν από την υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο. Αυτή η διαδικασία περιέχει έναν αριθμό ειδικών μεθόδων που βοηθούν στον προσδιορισμό της αξίας μιας συγκεκριμένης […]
Continue ReadingΗ αναπλήρωση στην οικογένεια είναι ένα χαρούμενο γεγονός, γεμάτο με κάποιες δυσκολίες. Κάποιος στερείται τετραγωνικών μέτρων ώστε ένας από τους γονείς να μπορεί να δουλεύει από το σπίτι σε καραντίνα ή το μεγαλύτερο παιδί να μπορεί να μάθει μαθήματα ενώ το μικρότερο είναι άτακτο σε άλλο δωμάτιο. Κάποιος ανησυχεί για την έλλειψη ανέσεων για ένα […]
Continue ReadingΣυχνά, οι άνθρωποι που αναζητούν καλές επιλογές για την επέκταση του ζωτικού τους χώρου σκέφτονται ποια εποχή του χρόνου είναι καλύτερο να αγοράσουν ένα διαμέρισμα έτσι ώστε η απόκτηση να αποδειχθεί κερδοφόρα και γενικά επιτυχημένη. Όλοι γνωρίζουν ότι η αγορά ακινήτων, όπως και κάθε άλλος κλάδος της οικονομίας, υπόκειται σε εποχικότητα. Η προσφορά και η […]
Continue Reading