Σε ποιο βαθμό μπορεί να διαφέρει η κτηματολογική αξία των ακινήτων από την αγοραία αξία;

Συχνά, σε μια ποικιλία εγγράφων που σχετίζονται με συναλλαγές ακινήτων, εμφανίζονται έννοιες όπως η κτηματογράφηση και η αγοραία αξία των αντικειμένων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, υπάρχει επίσης ένας ιδιαίτερα εξειδικευμένος όρος — η λεγόμενη αξία αποθέματος, που δημιουργεί την τελική σύγχυση μεταξύ τους. Κυρίως, το γεγονός ότι η κτηματολογική αξία διαφέρει από την αγοραία αξία εγείρει […]

Continue Reading

Zelenograd: τα υπέρ και τα κατά της ζωής

Το Zelenograd είναι πόλη και διοικητική περιφέρεια της Μόσχας, που βρίσκεται 37 χλμ βορειοδυτικά του κέντρου της πρωτεύουσας. Πώς ζουν οι άνθρωποι στην «πράσινη» πόλη, που θεωρείται το ρωσικό ανάλογο της Silicon Valley; Αξίζει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα; Ποιες παγίδες περιμένουν τον αγοραστή στο Zelenograd σύμφωνα με τις απόψεις των κατοίκων της πόλης; Τις απαντήσεις […]

Continue Reading

Τι καθορίζει το κόστος ενός διαμερίσματος και ποιοι παράγοντες το επηρεάζουν

Δεν σκεφτόμαστε συχνά τι συνιστά το κόστος ενός διαμερίσματος μέχρι να υπάρξει ανάγκη να αγοράσουμε ή να πουλήσουμε ένα σπίτι. Ποια τιμή να ορίσετε για το διαμέρισμά σας και πώς να καταλάβετε εάν το ακίνητο που σας αρέσει αξίζει τα χρήματα που ζητήσατε; Αυτά και άλλα ερωτήματα θα εξετάσουμε λεπτομερώς. Αγορά: πώς να αξιολογήσετε το […]

Continue Reading

Πόσο είναι ένα απόσπασμα από το USRN;

Τα δεδομένα που περιέχονται στο USRN είναι οι βασικές πληροφορίες για τη σύναψη οποιασδήποτε σύμβασης ακίνητης περιουσίας. Τα άτομα που συμμετέχουν στη συναλλαγή έχουν πρόσβαση σε αυτήν με τη μορφή ειδικού αποσπάσματος — μια σύντομη περίληψη των δεδομένων που είναι απαραίτητα για μια συγκεκριμένη συναλλαγή. Πόσο χρόνο χρειάζεται ένα απόσπασμα από το USRN; Αυτή η […]

Continue Reading

Τμηματοποίηση της αγοράς ακινήτων

Η αγορά ακινήτων είναι η ταχύτερα αναπτυσσόμενη και η πιο ποικιλόμορφη. Αυξάνεται λόγω του πληθωρισμού, της δυσπιστίας του κόσμου στο σύστημα των καταθέσεων και των μετοχών, ως πηγές συσσώρευσης. Τα άτομα αγοράζουν σπίτια και διαμερίσματα και οι επιχειρηματίες αγοράζουν κτίρια διαφόρων σκοπών για να λάβουν εισόδημα από ενοίκια. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό για έναν […]

Continue Reading

Πώς να ελέγξετε ένα διαμέρισμα πριν αγοράσετε

Η αγορά του δικού σας σπιτιού είναι η πιο σημαντική αγορά που κάνουν οι άνθρωποι και η πιο ακριβή οικονομικά. Η αμέλεια, οι εσκεμμένες ελλείψεις στην εργασία με έγγραφα οδηγούν στο γεγονός ότι ο νέος ιδιοκτήτης αναγκάζεται να αποδείξει τα δικαιώματά του στο δικαστήριο, χάνοντας χρήματα, νεύρα, χρόνο. Για να αποφύγετε αυτό, πρέπει να ξέρετε […]

Continue Reading

Πρέπει να αγοράσω διαμέρισμα στο Κρασνοντάρ;

Η γεωγραφική θέση της πρωτεύουσας του Κουμπάν την καθιστά μια από τις πιο εξέχουσες πόλεις της χώρας. Το ερώτημα εάν αξίζει να αγοράσετε κατοικία στο Κρασνοντάρ μπορεί να είναι μόνο καταφατικό. Παρά το γεγονός ότι, όπως και πολλές άλλες δημοφιλείς πόλεις, έχει μειονεκτήματα, υπάρχουν αμέτρητα περισσότερα πλεονεκτήματα σε αυτό. Μόνο εδώ μπορείτε να συνδυάσετε διακοπές […]

Continue Reading

Προνομιακές πληρωμές για στεγαστικό δάνειο από το κράτος

Κάθε δυνατή βοήθεια για την αγορά κατοικίας με πίστωση παρέχεται από διάφορες παροχές στεγαστικών δανείων που παρέχονται από το κράτος. Έχουν σχεδιαστεί για να μειώσουν την οικονομική επιβάρυνση για δανειολήπτες που ανήκουν σε ειδικές κατηγορίες: οικογένειες με ανήλικα παιδιά, εκπρόσωποι ορισμένων επαγγελμάτων που είναι πολύτιμα για τη χώρα και κατοίκους ορισμένων περιοχών. Ποιες είναι οι […]

Continue Reading

Στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου: γιατί και πότε η τράπεζα αυξάνει την πληρωμή του δανείου

Όταν ένας δυνητικός δανειολήπτης σχεδιάζει να συνάψει δάνειο, μερικές φορές συναντά ασαφείς όρους, όπως «κυμαινόμενο επιτόκιο στεγαστικών δανείων». Τι είναι και πόσο κοινό είναι στη Ρωσία; Τι σημαίνουν κυμαινόμενα επιτόκια δανείων; Όπως υποδηλώνει το όνομα, μια υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου είναι ένα δάνειο όπου τα επιτόκια κυμαίνονται. Για παράδειγμα, φέτος 7%, και το επόμενο 6,5% ή […]

Continue Reading

Οι καλύτερες πόλεις για να ζήσετε στην Περιφέρεια της Μόσχας Προσθέστε μια περιγραφή

Σήμερα, η στέγαση στην πρωτεύουσα παραμένει σε υψηλή ζήτηση, αλλά ορισμένες πόλεις κοντά στη Μόσχα που είναι ευνοϊκές για διαβίωση είναι επίσης πολύ δημοφιλείς. Υπάρχουν πολλές εξηγήσεις για αυτό το φαινόμενο: καθαρός αέρας και καλές περιβαλλοντικές συνθήκες, χαμηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα και, φυσικά, χαμηλότερες τιμές των ακινήτων. Η βαθμολογία των πόλεων στην περιοχή της Μόσχας καταρτίζεται […]

Continue Reading