Рубрика: Blog

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αγοράσετε ακίνητη περιουσία, δίνοντας χρήματα για αυτό όχι ταυτόχρονα, αλλά για κάποιο χρονικό διάστημα. Οι πιο συνηθισμένες από αυτές περιλαμβάνουν την αγορά κατοικίας με στεγαστικό δάνειο ή τη δυνατότητα εξόφλησης του κόστους ενός διαμερίσματος σε ίσα μέρη, που παρέχεται από αναπτυξιακή εταιρεία. Σε μια τέτοια κατάσταση, τίθεται ένα φυσικό ερώτημα: […]

Η αλλαγή της κτηματολογικής αξίας ενός ακινήτου είναι μια διαδικασία που μπορεί να επηρεάσει πολλές πτυχές της στέγασης. Τόσο το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας όσο και η τελική τιμή ενός σπιτιού ή διαμερίσματος κατά τη στιγμή της πώλησης εξαρτώνται άμεσα από αυτό. Μέχρι σήμερα, η τρέχουσα κτηματολογική αξία εκχωρείται στο αντικείμενο και καταγράφεται στο […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2022, τέθηκαν σε ισχύ ορισμένες τροποποιήσεις στους νόμους για την κρατική εγγραφή ακινήτων, καθώς και ορισμένα σημεία σχετικά με την εισαγωγή πληροφοριών στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Επιπλέον, η νομοθεσία περιέχει ρυθμιστικούς κανόνες σχετικά με τη φορολόγηση των πωλούμενων ακινήτων, καθώς και άλλες σημαντικές αποχρώσεις. Οφέλη για οικογένειες με παιδιά Ο […]

Με την ευρεία έννοια της λέξης, η υποθήκη είναι εγγύηση. Ένα χρηματοοικονομικό μέσο γνώριμο στην τράπεζα, που επιβεβαιώνει το δικαίωμα του κατόχου σε εξασφάλιση. Αξίζει να εξεταστεί λεπτομερώς πώς φαίνεται ένα ενυπόθηκο ομόλογο, για ποιον σκοπό το χρησιμοποιούν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και ποια δικαιώματα δίνει στον κάτοχο. Τι είναι το ενυπόθηκο ομόλογο Ο ορισμός της […]

Ένα από τα πιο δημοφιλή ερωτήματα που προέρχονται από επενδυτές ή απλούς πολίτες είναι αν αξίζει να αγοράσετε ακίνητα στο Σότσι, επειδή η δημοτικότητα αυτής της πόλης-θέρετρο αυξάνεται μέρα με τη μέρα. Ένας γνωστός χώρος αναψυχής, που μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2014 έχει γίνει ένα είδος προσκυνήματος για πολλούς τουρίστες, προσελκύει κάθε χρόνο όλο […]

Κατά την αγορά ακινήτου σε σπίτι υπό κατασκευή — σε αντίθεση με τη διαδικασία αγοράς δεύτερης κατοικίας και ανεξάρτητα από τον βαθμό ετοιμότητας του αντικειμένου — χρησιμοποιείται συμφωνία για συμμετοχή σε κοινόχρηστη κατασκευή. Διαφέρει σημαντικά από τη συνήθη συμφωνία πώλησης και αγοράς, έχει τα δικά του χαρακτηριστικά και προστατεύει αμοιβαία τα δικαιώματα του αγοραστή και […]

Προσελκύοντας πελάτες, οι τράπεζες υπόσχονται να εκδώσουν υποθήκη σε 1-2 ημέρες. Πόσο ρεαλιστική είναι μια τέτοια προσφορά και σε ποια στάδια αποτελείται η συναλλαγή — ερωτήματα που απασχολούν πιθανούς δανειολήπτες. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πάρεις ένα στεγαστικό δάνειο και τι μπορεί να γίνει σε 1-2 ημέρες Κατά την καθορισμένη περίοδο, οι τράπεζες κατανοούν τη […]

Μια τέτοια έννοια όπως η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από την έλλειψη δέσμευσης σε μια συγκεκριμένη φυσική τοποθεσία. Για το λόγο αυτό, οι θεμελιώδεις παράγοντες για αυτό είναι οι διαδικασίες αγοραπωλησίας, καθώς και διάφορες συναφείς πράξεις, οικονομικές και νομικές, που σχετίζονται με τη διαδικασία απόκτησης κατοικίας. Χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων Τα γενικευμένα χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων […]

Ο προσδιορισμός των χαρακτηριστικών και η ταξινόμηση των αγορών ακινήτων είναι μια πολύ περίπλοκη διαδικασία, αφού αυτός ο οικονομικός κλάδος έχει πολλά στοιχεία. Είναι ένας συνδυασμός άκρως εξειδικευμένων αγορών που αλληλεπιδρούν μεταξύ τους και ταυτόχρονα παραμένουν αρκετά απομονωμένες. Τα κύρια κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη κατά την ανάλυση της αγοράς είναι τα χαρακτηριστικά των κύριων συστατικών […]

Η διενέργεια εκτίμησης της αγοραίας αξίας ενός ακινήτου είναι απαραίτητη πριν από πολλούς τύπους συναλλαγών. Έτσι, είναι απαραίτητο πριν από την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού, και είναι απλώς απαραίτητο πριν από την υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο. Αυτή η διαδικασία περιέχει έναν αριθμό ειδικών μεθόδων που βοηθούν στον προσδιορισμό της αξίας μιας συγκεκριμένης […]