Πρόκειται να αποκτήσετε τη δική σας κατοικία εδώ και πολύ καιρό και αποφασίσατε να κάνετε αυτό το βήμα, αλλά η τράπεζα αρνείται πεισματικά να υποστηρίξει τις φιλοδοξίες σας. Η κατάσταση είναι χαρακτηριστική, αλλά όχι απελπιστική. Ας δούμε τις πιθανές αιτίες και ας μάθουμε τι να κάνουμε.
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/
Κακή πιστωτική ιστορία
Οι τράπεζες προτιμούν να εγκρίνουν στεγαστικά δάνεια για όσους έχουν αποδείξεις φερεγγυότητας με τη μορφή τέλειου πιστωτικού ιστορικού. Δηλαδή, απολύτως όλες οι πληρωμές σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα γίνονται στην ώρα τους και στο σωστό ποσό. Ακόμη και μια καθυστέρηση μιας ημέρας μπορεί να είναι μια λιπαρή κηλίδα στη φήμη σας.
Εάν το πιστωτικό ιστορικό σας έχει καταστραφεί, πρέπει να προσπαθήσετε να το βελτιώσετε. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να πάρετε ένα μικρό δάνειο και να το πληρώσετε αυστηρά, όπως αναμένεται.
Ωστόσο, μπορούν να αρνηθούν όχι μόνο λόγω καθυστερήσεων στα δάνεια, αλλά και εάν δεν υπάρχει καθόλου πιστωτικό ιστορικό. Δηλαδή, ένα άτομο δεν αγόρασε ποτέ τίποτα με πίστωση και δεν το πήρε σε μετρητά. Για να «ανάψετε» μπροστά στην τράπεζα ως δανειολήπτης, αρκεί να εκδώσετε μια πιστωτική κάρτα σε αυτήν.
Κανένα επίσημο εισόδημα
Πριν δώσει το πράσινο φως για υποθήκη, ο οργανισμός κάνει πάντα ένα αίτημα σχετικά με τον επίσημο μισθό του μελλοντικού πληρωτή.
Εάν ένα άτομο λαμβάνει μισθό σε φάκελο και δεν μπορεί να επιβεβαιώσει επίσημα το εισόδημά του, η τράπεζα θα προτιμήσει να μην ρισκάρει τα χρήματά του και θα αρνηθεί ένα δάνειο.
Εδώ μπορεί να υπάρχουν δύο επιλογές: είτε να απαιτήσει από τον εργοδότη να παράσχει επίσημη απασχόληση, είτε να αλλάξει θέση εργασίας.
Χωρίς κεφάλαιο εκκίνησης
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/
Όταν κάνετε αίτηση για υποθήκη, πρέπει να έχετε ένα ελάχιστο ποσό εξασφαλίσεων. Συνήθως αυτό είναι τουλάχιστον το 20% της αξίας της ακίνητης περιουσίας. Η είσπραξη προκαταβολής δεν είναι εύκολη. Κάποιος παίρνει ξεχωριστό δάνειο για αυτό, κάποιος εξοικονομεί το απαιτούμενο ποσό για χρόνια.
Για να επιταχύνετε τη διαδικασία και να μην πληρώσετε υπερβολικά ως αποτέλεσμα ξέφρενων τόκων, αξίζει πάντα να παρακολουθείτε τις κερδοφόρες τραπεζικές προσφορές και εκπτώσεις.
Πρέπει επίσης να μάθετε εκ των προτέρων εάν δικαιούστε ορισμένες παροχές όταν αγοράζετε ένα σπίτι.
Προβλήματα με το νόμο
Η τράπεζα μπορεί να αρνηθεί ένα δάνειο εάν ο δανειολήπτης έχει αστυνομική αναφορά, καθώς και απλήρωτα πρόστιμα ή εκκρεμή καταδικαστική απόφαση, όχι μόνο για ποινικά άρθρα, αλλά ακόμη και για μικρές διοικητικές παραβάσεις.
Φυσικά, η τράπεζα δεν θα σας πει ποτέ τον ακριβή λόγο της άρνησης, αλλά αν υποψιάζεστε κάποια προβλήματα με το νόμο στο παρελθόν, καλύτερα να δοκιμάσετε την τύχη σας σε μερικούς μήνες σε άλλο πιστωτικό ίδρυμα.
Αυτό που προσέχουν πολύ σε μια τράπεζα, μπορούν να το ψάξουν μέσα από τα δάχτυλά τους σε μια άλλη, με την προϋπόθεση ότι σήμερα είσαι νομοταγής πολίτης.
Σας ευχαριστώ που διαβάσατε μέχρι το τέλος! Εάν αυτό το άρθρο σας βοήθησε, μην ξεχάσετε να του δώσετε ένα μπράβο και να εγγραφείτε στο κανάλι!