Μια νέα βαθμολογία οικιστικών συγκροτημάτων κατηγορίας άνεσης στη Μόσχα μπορεί να καταρτίζεται σχεδόν κάθε μήνα — ένας τόσο μεγάλος αριθμός εταιρειών προγραμματιστών προσφέρουν αυτήν τη συγκεκριμένη κατηγορία κατοικιών. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για αυτό: μια προσιτή τιμή για τους περισσότερους αγοραστές, σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής και φινιρίσματος, πρόσθετες ανέσεις που προβλέπονται στο έργο σχεδόν κάθε συγκροτήματος κατοικιών.
Τα καλύτερα νέα κτίρια κατηγορίας άνεσης στη Μόσχα πολύ συχνά συνδυάζουν τα χαρακτηριστικά της φιλικής προς τον προϋπολογισμό, όσον αφορά το κόστος και τη γεωγραφική θέση, τη στέγαση και την ακίνητη περιουσία, τα οποία μπορούν να αποδοθούν σε υψηλότερη κατηγορία όσον αφορά τις τεχνικές παραμέτρους. Αυτός ο συνδυασμός χαρακτηριστικών είναι που τα διαμερίσματα της κατηγορίας άνεσης οφείλουν τη διαρκώς αυξανόμενη δημοτικότητά τους μεταξύ των επενδυτών.
Τα 10 καλύτερα συγκροτήματα κατοικιών κατηγορίας άνεσης στη Μόσχα
1. LCD «Southern Bunino»
Περιφέρεια — Sosenskoye
Σταθμός μετρό — Buninskaya Alley, Kommunarka
Τεχνολογία — μονόλιθος-πλαίσιο
Διαμερίσματα — 1-4 δωμάτια
Φινίρισμα — λεπτό, τραχύ, με το κλειδί στο χέρι.
Όροφοι — 9-16
Χώρος στάθμευσης — χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 4,5 εκατομμύρια ₽.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη περιοχή της Μόσχας. Παρά το γεγονός ότι ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό απέχει 10 λεπτά οδικώς, υπάρχει μεγάλος αριθμός στάσεων λεωφορείων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχει μια βολική έξοδος προς τον αυτοκινητόδρομο Kaluga.
Χάρη στην παρουσία ενός ξεχωριστού χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, οι αυλές εδώ είναι ήσυχες και ασφαλείς. Στον εσωτερικό περιφραγμένο χώρο είναι εξοπλισμένοι χώροι περιπάτου και αναψυχής, υπάρχουν πολλοί χώροι πρασίνου, αθλητικές και παιδικές χαρές.
Από οικολογικής πλευράς, το συγκρότημα κατοικιών πληροί τις υψηλότερες απαιτήσεις. Σε μικρή απόσταση υπάρχει ο ποταμός Sosenka και μια μικρή καταπράσινη περιοχή.
2. City-Park «Peredelkino Middle»
Περιοχή — Vnukovskoye
Σταθμός μετρό — Rasskazovka
Τεχνολογία — μονόλιθος-τούβλο, μονόλιθος, πάνελ
Διαμερίσματα — 1-3 δωματίων
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 9-25
Χώρος στάθμευσης — υπαίθριος χώρος στάθμευσης, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων
Τιμή — από 6,8 εκατομμύρια ₽.
Το πάρκο πόλης είναι ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά έργα στη Μόσχα. Τα κτίρια του συγκροτήματος αποτελούν ένα πολυεπίπεδο ενιαίο σύνολο, ενωμένο με διαμορφωμένους χώρους περιπάτου.
Όλες οι απαραίτητες υποδομές: σχολεία, κλινική, νοσοκομείο, νηπιαγωγεία, ιατρεία, καταστήματα και κέντρα διασκέδασης, γυμναστήρια βρίσκονται στους πρώτους ορόφους του συγκροτήματος κατοικιών. Ο παρακείμενος χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης λίμνης Aleshkinsky, κοντά στην οποία υπάρχουν ποδηλατόδρομοι, καθώς και σταθμός σκαφών.
Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχει μια έξοδος προς τον αυτοκινητόδρομο Borovskoye.
3. LCD «Ostafyevo (Airplane)»
Περιοχή — Ryazanovskoye
Σταθμός μετρό — Buninskaya Alley
Τεχνολογία — τούβλο-μονόλιθος
Διαμερίσματα — 1-4 δωμάτια
Φινίρισμα — ωραία
Όροφοι — 12-15
Πάρκινγκ — έδαφος
Τιμή — από 5,4 εκατομμύρια ₽.
Ένα ταχέως αναπτυσσόμενο συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ostafyevo, έχει τόσο τις δικές του μονάδες υποδομής όσο και αυτές που βρίσκονται στην επικράτεια μιας γειτονικής μικροπεριφέρειας. Κοινωνικά ιδρύματα και οργανώσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Στους πρώτους ορόφους των σπιτιών υπάρχουν καταστήματα, φαρμακεία, κέντρα διασκέδασης.
Το παλιό αρχοντικό Ostafyevo, μερικά χιλιόμετρα από το συγκρότημα, είναι ένα ιστορικό και αρχιτεκτονικό μνημείο, στο έδαφος του οποίου υπάρχει ένα όμορφο σοκάκι με φλαμουριά και η Εκκλησία της Αγίας Τριάδας.
Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό βρίσκεται στη διαδρομή πολλών δρομολογίων λεωφορείων.
4. LCD «Novo-Nikolskoe»
Περιοχή — Pervomayskoye
Σταθμός μετρό — Yugo-Zapadnaya
Τεχνολογία — τούβλο-μονόλιθος
Διαμερίσματα — 1-3 δωματίων
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 3-9
Χώρος στάθμευσης — χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 6,6 εκατομμύρια ₽.
Το συγκρότημα κατοικιών είναι ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό έργο, που περιλαμβάνει τόσο συνηθισμένες πολυκατοικίες όσο και κτίρια εξοχικού τύπου. Ένας μικρός αριθμός ορόφων του κτιρίου σάς επιτρέπει να αποθηκεύσετε μια γραφική θέα από τα παράθυρα κάθε μεμονωμένου κτιρίου.
Το συγκρότημα χτίστηκε σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή, που περιβάλλεται από δασικά πάρκα και φυσικές δεξαμενές. Η δική του υποδομή περιλαμβάνει ιατρικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά ιδρύματα, κέντρα διασκέδασης.
Ο σταθμός του μετρό βρίσκεται σε απόσταση, είναι προσβάσιμος με τη δημόσια συγκοινωνία. Ταυτόχρονα, δίπλα στο συγκρότημα υπάρχει μια βολική έξοδος στον αυτοκινητόδρομο του Κιέβου που οδηγεί στον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας.
5. LCD «Barkley Honey Valley»
Περιοχή — Marushkinskoye
Σταθμός μετρό — Rumyantsevo
Η τεχνολογία είναι μονόλιθος
Διαμερίσματα — 1-3 δωματίων
Φινίρισμα — κλειδί στο χέρι
Όροφοι — 7
Χώρος στάθμευσης — χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 6,9 εκατομμύρια ₽.
Ένα συμπαγές και άνετο συγκρότημα κατοικιών διαθέτει μια κλειστή κατοικία, στην επικράτεια της οποίας υπάρχει ιδιωτικός παιδικός σταθμός. Το κλειστό πάρκινγκ βρίσκεται μακριά από χώρους αναψυχής, έχει ξεχωριστή είσοδο στο δρόμο, που καθιστά δυνατή την ασφάλεια και την καθαριότητα των αυλών.
Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται με τελειωμένο φινίρισμα, ενώ το στυλ του (Σκανδιναβικό, κλασικό ή μοντέρνο) είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης με τον ιδιοκτήτη εκ των προτέρων. Το Victory Park, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα, είναι κατάλληλο για οικογενειακές διακοπές.
Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό πρέπει να είναι προσβάσιμος με αυτοκίνητο, αλλά υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη μικροπεριοχή.
6. City-Park «First Moscow»
Περιφέρεια — Περιφέρεια της πόλης της Μόσχας
Σταθμός μετρό — Salaryevo
Τεχνολογία — μονόλιθος, πάνελ
Διαμερίσματα — 1-3 δωματίων
Φινίρισμα — ωραία
Όροφοι — 17-25
Χώρος στάθμευσης — υπερυψωμένο πάρκινγκ πολλαπλών επιπέδων
Τιμή — από 6,7 εκατομμύρια ₽.
Το έργο αυτού του συγκροτήματος κατοικιών είναι ένα είδος «πόλης μέσα σε πόλη», με αποτέλεσμα το πάρκο-πόλη να έχει τη δική του εξαιρετικά ανεπτυγμένη υποδομή, η οποία περιλαμβάνει όλα τα ιδρύματα και εγκαταστάσεις που είναι απαραίτητα για μια άνετη ζωή.
Η κλειστή επικράτεια του σπιτιού, που ενώνει όλα τα κτίρια του συγκροτήματος, διαθέτει μεγάλο αριθμό χώρων περιπάτου, χώρους αναψυχής, αθλητικούς χώρους, οργανωμένους χώρους για την αναψυχή των παιδιών.
Ο σταθμός του μετρό απέχει δέκα λεπτά με τη δημόσια συγκοινωνία, που τρέχει σε μικρά διαστήματα κατά μήκος του κοντινού αυτοκινητόδρομου του Κιέβου.
7. LCD «Θετική»
Περιφέρεια — Περιφέρεια της πόλης της Μόσχας
Σταθμός μετρό — Rumyantsevo
Τεχνολογία — μονόλιθος-τούβλο, πάνελ
Διαμερίσματα — 1 δωματίου
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 16-25
Χώρος στάθμευσης — χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 8,4 εκατομμύρια ₽.
Στη βαθμολογία των νέων κτιρίων κατηγορίας άνεσης στη Μόσχα, αυτό το συγκρότημα κατοικιών καταλαμβάνει μία από τις κορυφαίες θέσεις, καθώς είναι ένα άνετο αρχιτεκτονικό σύνολο με προσεγμένο σχέδιο και επένδυση με πλακάκια.
Στην περιοχή του συγκροτήματος υπάρχουν πολλά δασικά πάρκα και φυσικές δεξαμενές, υπάρχει ακόμη και ένα μικρό δάσος. Για το λόγο αυτό, η οικολογική κατάσταση της μικροπεριφέρειας πληροί τις υψηλότερες απαιτήσεις.
Εκτός από τις ανεπτυγμένες υποδομές γειτονικών μικροπεριοχών, το συγκρότημα κατοικιών «Pozitiv» διαθέτει και τα δικά του ιδρύματα ψυχαγωγίας, κοινωνικά, εμπορικά και ιατρικά. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό βρίσκεται σε μία στάση λεωφορείου, υπάρχει μια έξοδος στον αυτοκινητόδρομο του Κιέβου.
8. LCD «Σκανδιναβία»
Περιφέρεια — Sosenskoye
Σταθμός Μετρό — Κομμουνάρκα
Τεχνολογία — μονόλιθος-τούβλο, μονόλιθος
Διαμερίσματα — 1-4 δωμάτια
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 8-16
Χώρος στάθμευσης — υπόγειος χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 5,5 εκατομμύρια ₽.
Το συγκρότημα κατοικιών είναι μια παραλλαγή μιας γραμμικής ανάπτυξης που συνδυάζει κτίρια κατοικιών με χώρο πάρκου. Το αρχιτεκτονικό έργο έχει σχεδιαστεί σε σκανδιναβικό στυλ, το οποίο ευνοεί τα φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και τα απαλά χρώματα.
Το πίσω μέρος των σπιτιών μετατρέπεται σε ένα διαμορφωμένο σπίτι που γειτνιάζει με έδαφος κλειστού τύπου, με πράσινες γωνιές, χώρους πεζοπορίας και αναψυχής, αθλητικές και παιδικές χαρές. Οι προσόψεις έχουν θέα στον κεντρικό εμπορικό δρόμο, κατά μήκος του οποίου βρίσκονται εμπορικές εγκαταστάσεις.
Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό απέχει μερικά χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμος τόσο με τα πόδια όσο και με τη δημόσια συγκοινωνία.
9. LCD «Quarter near the forest (Andersen)»
Περιοχή — Desenovskoe
Σταθμός μετρό — Buninskaya Alley
Τεχνολογία — μονόλιθος-τούβλο
Διαμερίσματα — 2-3 δωματίων
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 3-9
Χώρος στάθμευσης — χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 10,4 εκατομμύρια ₽.
Τα διαμερίσματα σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών προορίζονται τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αγορά ως κατοικία για υπαίθρια αναψυχή. Βρίσκεται δίπλα στον ποταμό Desna, περιτριγυρισμένο από δάση και πάρκα.
Ένας μικρός αριθμός ορόφων κτιρίων και μεγάλα πανοραμικά παράθυρα οφείλονται στη γραφική θέα που ανοίγει προς τη γύρω περιοχή. Τα περισσότερα διαμερίσματα ενοικιάζονται με τραχύ φινίρισμα και συνεπάγονται μια ελεύθερη διάταξη, ως αποτέλεσμα της οποίας ο ίδιος ο ιδιοκτήτης καθορίζει τη φύση της θέσης των εσωτερικών χωρισμάτων.
Οι ιδιόκτητες υποδομές του συγκροτήματος περιλαμβάνουν: νηπιαγωγείο, καταστήματα, εμπορικό κέντρο, κτίριο διοίκησης. Ακριβώς από τα σπίτια προς το ποτάμι υπάρχει μια πεζοπορία με πρόσβαση στην παραλία.
10. LCD «Rasskazovo»
Περιοχή — Vnukovskoye
Σταθμός μετρό — Rasskazovka
Τεχνολογία — μονόλιθος-τούβλο
Διαμερίσματα — 1-3 δωματίων
Φινίρισμα — τραχύ
Όροφοι — 7-22
Χώρος στάθμευσης — υπόγειος χώρος στάθμευσης
Τιμή — από 10,5 εκατομμύρια ₽.
Το αρχιτεκτονικό σύνολο του συγκροτήματος κατοικιών είναι σχεδιασμένο στο κλασικό στυλ της παλιάς Μόσχας. Τα διαμερίσματα διακρίνονται από ψηλά ταβάνια και διάταξη συγγραφέα, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα, επιπλέον μπάνια και πανοραμικά παράθυρα. Πολλά διαμερίσματα έχουν ελεύθερη διαρρύθμιση, επομένως τα περισσότερα από αυτά νοικιάζονται με πρόχειρο φινίρισμα ή φινίρισμα.
Η ευνοϊκή οικολογική κατάσταση οφείλεται στην εγγύτητα ενός μεγάλου δασικού πάρκου. Η παρακείμενη περιοχή έχει τη δική της τεχνητή δεξαμενή, πολυάριθμους χώρους αναψυχής και έναν μικρό ζωολογικό κήπο.
Ο σταθμός του μετρό βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υπάρχουν έξοδοι προς τους αυτοκινητόδρομους Borovskoe και Kyiv.
Διαβάστε ένα άρθρο στο περιοδικό της Kylie: https://qayli.com/journal/top-luchshih-jk-komfort-klassa-v-moskve/