Προσόψεις κτιρίων συγκροτήματος κατοικιών Προσόψεις κτιρίων συγκροτήματος κατοικιών
Στο βορειοανατολικό τμήμα του Κρασνοντάρ, η SSK κατασκευάζει ένα συγκρότημα πολυώροφων κτιρίων τυπικά της εταιρείας από τούβλα με κίτρινο-καφέ. Τα διαμερίσματα και οι υποδομές του συγκροτήματος είναι σχεδιασμένα για φοιτητές, νεαρά ζευγάρια και μικρές οικογένειες. Σε αυτήν την ανασκόπηση, θα μάθετε ποιες δυσκολίες αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι στην απόκτηση θέσεων σε σχολεία και νηπιαγωγεία, πόσο χρόνο χρειάζεται για να φτάσετε από το σπίτι στο κέντρο, ποιες προοπτικές έχει η περιοχή και τι λένε οι κάτοικοι της περιοχής.
Επαρχιακές υποδομές
Θέση του συγκροτήματος κατοικιών σε σχέση με τις συνοικίες της πόλης Τοποθεσία του συγκροτήματος κατοικιών σε σχέση με τις συνοικίες της πόλης
Ιστορία . Το συγκρότημα αναπτύχθηκε στην περιοχή Prikubansky στα βορειοδυτικά της πόλης στη διασταύρωση των οδών Semigorskaya και Pontiyskaya. Η μικροπεριοχή Gubernsky, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, θεωρείται ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη για την αγορά διαμερισμάτων για τους επισκέπτες στο Κρασνοντάρ. Το μεγαλύτερο μέρος της υποδομής της νέας συνοικίας κατασκευάστηκε από τον κατασκευαστή του κεντρικού συγκροτήματος κατοικιών Gubernsky Yug Stroy Invest. Αυτό επηρεάζει τη στάση των ντόπιων απέναντι στο συγκρότημα κατοικιών Svoboda, καθώς η SSK, ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda, δεν έχτισε κοινωνικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda θα χρησιμοποιήσουν σχολεία, σοκάκια, χώρους στάθμευσης και νηπιαγωγεία που κατασκευάστηκαν με έξοδα άλλων προγραμματιστών και θα λάβουν θέση εκεί, δημιουργώντας ουρές. Η επαρχιακή μικροπεριοχή είναι πράσινη και φιλική προς το περιβάλλον.
Υποδομή δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών Svoboda Υποδομή δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών Svoboda
Προσβασιμότητα μεταφορών . Τα μίνι λεωφορεία 25, 45, 47 σταματούν ακριβώς στις εισόδους του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda. Αν περπατήσετε λίγο πιο πέρα, στην επόμενη στάση προστίθενται τα μικρά λεωφορεία 3, 4 και 11. Εάν περπατήσετε 10 λεπτά στην οδό Vostochno-Kruglikovskaya, μπορεί να πάρει το μίνι λεωφορείο 51 ή τα τρόλεϊ 15 και 21. Η έξοδος από την περιοχή είναι πρόβλημα. Ακόμη και τώρα, που είναι μόλις μισοκατοικημένη, πρωί και βράδυ, οι κάτοικοι έχουν κολλήσει στο μποτιλιάρισμα στο δρόμο τους προς το κέντρο. Καθώς η περιοχή είναι κατοικημένη, αυτό το πρόβλημα θα επιδεινωθεί. Ωστόσο, υπάρχουν και καλές προβλέψεις για τις μεταφορές: οι αρχές σχεδιάζουν να κατασκευάσουν μια γραμμή τραμ και να κάνουν μια στάση στην περιοχή της οδού Dombayskaya. Η χρονική στιγμή του έργου είναι ακόμη άγνωστη.
Επικράτεια που γειτνιάζει με το συγκρότημα κατοικιών Επικράτεια που γειτνιάζει με το συγκρότημα κατοικιών
Περιβάλλον LCD. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ένα ασυνήθιστο μέρος: στα αριστερά περιβάλλεται από πολυώροφα συγκροτήματα 20-26 ορόφων. Το κτίριο είναι αρκετά πυκνό, γι’ αυτό και το φως του ήλιου σπάνια μπαίνει στα παράθυρα. Υπάρχουν τέτοια προβλήματα στις πολυώροφες συνοικίες «Musical» και «Russian», αλλά η τιμή σε αυτά είναι πολύ χαμηλότερη από ό, τι στο Gubernsky. Τα πυκνά πολυώροφα κτίρια είναι ένα από τα πιο επείγοντα αστικά προβλήματα της εποχής μας, ιδίως λόγω του αυξημένου επιπέδου εγκληματικότητας σε τέτοιες περιοχές. Δεξιά του συγκροτήματος κατοικιών βρίσκεται μια ερημιά και μονώροφα κτίρια. Είναι πιθανό στο μέλλον το χωράφι να καλυφθεί και από νέα οικιστικά συγκροτήματα. Για παράδειγμα, το συγκρότημα κατοικιών Όλυμπος κατασκευάζεται ήδη σε μια ερημιά.
Εκπαίδευση . Στην κατοικημένη περιοχή βρίσκονται τα σχολεία 102, 103, 104 και 66. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν 12 νηπιαγωγεία. Τα πιο κοντινά είναι 189 — Fantasy, 199 — Rainbow και 118 — Golden. Σύμφωνα με τους κατοίκους της συνοικίας, δεν υπάρχουν προβλήματα με θέσεις σε νηπιαγωγεία και σχολεία, κανείς δεν στέκεται σε ουρές εδώ και αρκετά χρόνια. Ωστόσο, πολλοί παραπονιούνται ότι ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda αποφάσισε να μην επιβαρύνει τον εαυτό του με την κατασκευή κοινωνικών εγκαταστάσεων. Είναι επιφυλακτικοί για προβλήματα με συνωστισμό στα σχολεία λόγω του γεγονότος ότι τα παιδιά από αυτήν την οθόνη LCD θα πάρουν θέσεις και δεν θα είναι αρκετά για τα υπόλοιπα. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται το Ινστιτούτο Πολιτισμού και Τεχνών του Κρασνοντάρ. Ως εκ τούτου, τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών είναι επίσης κατάλληλα για φοιτητές του ινστιτούτου.
Περιοχή skate σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα Περιοχή skate σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα
Αναψυχή, υγεία και εμπόριο. Υπάρχουν πολλές περιοχές πρασίνου γύρω από το συγκρότημα κατοικιών: Πλατεία Καρδιάς Gubernsky, πάρκο Krasnodar, στάδιο Krasnodar. Εκεί μπορείτε να κάνετε πικνίκ, να περπατήσετε, να αθληθείτε ή να παρακολουθήσετε εκδηλώσεις. Στην καρδιά του Gubernsky, είναι εξοπλισμένος ένας σύγχρονος χώρος για skate. Νοσοκομείο, οδοντιατρείο και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Πολλοί μεσίτες γράφουν ότι το πάρκο Galitsky (ένα από τα κύρια αξιοθέατα της πόλης) είναι κοντά. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει: το πάρκο απέχει 50 λεπτά με τα πόδια. Αυτό το κόλπο χρησιμοποιείται για να πουλήσει ένα διαμέρισμα στη γειτονιά πιο ακριβά. Για όσους τους αρέσει να τρώνε έξω, η Dodo Pizza και άλλα καφέ είναι ανοιχτά σε κοντινή απόσταση. Από την κλασική υποδομή κοντά στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχουν παντοπωλεία, ταχυδρομείο 350022, σημεία έκδοσης, ινστιτούτα αισθητικής και γυμναστήρια. Για τους πιστούς, υπάρχει μια εκκλησία της Ανάστασης όχι μακριά από το σπίτι.
Σύνθετη υποδομή
Διάγραμμα συσκευής LCD Διάγραμμα συσκευής LCD
Ο κύριος του έργου παρείχε ένα διάγραμμα του συγκροτήματος κατοικιών, όπου βλέπουμε τη διάταξη της επικράτειας. Τα λευκά ορθογώνια είναι πολυκατοικίες κατοικιών. Ανάμεσά τους υπάρχουν χώροι αναψυχής. Οι χώροι για παιδικές χαρές επισημαίνονται με κίτρινο χρώμα, οι αθλητικοί χώροι επισημαίνονται με μπλε. Το πράσινο χρώμα υποδηλώνει χλοοτάπητες και χώρους πρασίνου όπου θα φυτευτούν δέντρα και θάμνοι. Το σχέδιο περιλαμβάνει και χώρο ανέγερσης νηπιαγωγείου για 140 παιδιά, αλλά η κατασκευή του δεν έχει ξεκινήσει.
Παιδική χαρά στο έδαφος του συγκροτήματος Παιδική χαρά στο έδαφος του συγκροτήματος
αυλές. Υπάρχουν πολλές παιδικές χαρές στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda. Είναι κατασκευασμένα από ξύλο, σχοινί και σίδερο και αποτελούνται από μοντέρνα σχέδια για ανάπτυξη ευκινησίας και συντονισμού. Η περίμετρος των χώρων είναι περιφραγμένη με φράχτες και στο έδαφος υπάρχει ειδική επίστρωση από καουτσούκ. Μειώνει τον κίνδυνο τραυματισμού από πτώσεις και μετά τη βροχή δεν αφήνει λακκούβες και βρωμιά. Στην αυλή υπάρχει και γήπεδο μπάσκετ.
Υπόγειος χώρος στάθμευσης. Σύμφωνα με τη διακήρυξη του έργου, το συγκρότημα κατοικιών προβλέπει περίπου 1.000 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ και περίπου 200 ακόμη στο πάρκινγκ επισκεπτών. Ωστόσο, το υπόγειο πάρκινγκ, δυστυχώς, δεν υλοποιήθηκε, οπότε αποφασίστηκε να εγκαταλείψει το πάρκινγκ επισκεπτών και να αυξηθεί η χωρητικότητά του στα 1950 αυτοκίνητα.
Ασφάλεια και άνεση. Ο προγραμματιστής έχει εγκαταστήσει κάμερες παρακολούθησης σε όλη την αυλή. Σε περίπτωση ατυχήματος ή κλοπής, θα είναι πιο εύκολο να βρείτε τον ένοχο κοιτάζοντας τις καταγραφές από τις κάμερες. Κάμερες είναι επίσης εγκατεστημένες στα θυροτηλέφωνα του συγκροτήματος: θα βλέπετε πάντα σε ποιον ανοίγετε την πόρτα. Κάμερες είναι επίσης εγκατεστημένες στις ίδιες τις εισόδους και το θυρωρείο βρίσκεται στον 1ο όροφο. Υπάρχει Wi-Fi στην αυλή: όταν ο καιρός είναι ζεστός, μπορείτε να εργαστείτε στη σκιά των δέντρων ακριβώς δίπλα στο σπίτι.
Τακτοποίηση κατοικιών του συγκροτήματος
Στοιχεία της δομής LCD . Το συγκρότημα αποτελείται από 8 κατοικίες Comfort + class. Όχι πολύ καιρό πριν, ο προγραμματιστής αποφάσισε να φιλοξενήσει άλλα 9 γράμματα. Ο αριθμός των ορόφων των κατοικιών είναι 24-25 ορόφους. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης έχει προγραμματιστεί για το 4ο τρίμηνο του 2023. Οι ημερομηνίες παράδοσης έχουν αναβληθεί αρκετές φορές, υπάρχουν παράπονα από μετόχους. Η έκταση όλου του συγκροτήματος είναι 7 εκτάρια. Έχουν περισσότερα από 2,6 χιλιάδες διαμερίσματα. Στους πρώτους ορόφους του συγκροτήματος υπάρχουν επαγγελματικοί χώροι, όπου ήδη υπάρχουν καφετέριες, φαρμακεία και παντοπωλείο Magnet.
Η δομή του σπιτιού κάτω από την επένδυση Η δομή του σπιτιού κάτω από την επένδυση
Ποιότητα πλαισίου υπό φινίρισμα
Τα σπίτια κατασκευάζονται σύμφωνα με ένα σύστημα μονολιθικών τούβλων: οι τοίχοι χτίζονται σε πλαίσιο από οπλισμένο σκυρόδεμα από συμπαγή τούβλα πρόσοψης και μπλοκ αερίου σε αυτόκλειστο.
μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος σε αυτόκλειστο μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος
Το μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος σε αυτόκλειστο είναι ένα φιλικό προς το περιβάλλον υλικό κατασκευασμένο από ασβέστη, τσιμέντο, χαλαζία, νερό και σκόνη αλουμινίου. Χάρη στο αυτόκαυστο, γίνεται ανθεκτικό, γι ‘αυτό το υλικό ονομάστηκε «τεχνητή πέτρα». Τα μπλοκ έχουν υψηλή αντοχή στον παγετό και αντέχουν έως και 100 κύκλους κατάψυξης και απόψυξης.
Οι τοίχοι έχουν αεριζόμενο κενό αέρα — πυριτικό τούβλο και μόνωση — το ίδιο πυριτικό τούβλο. Αυτή η δομή παρέχει στα σπίτια κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Β. Αυτή είναι η κατηγορία υψηλής ενεργειακής απόδοσης που έχουν σήμερα τα περισσότερα νέα κτίρια στο Κρασνοντάρ. Παρέχει καλή ηχομόνωση στο διαμέρισμα: δεν θα σας ενοχλούν οι γείτονες. Επιπλέον, η υψηλή ενεργειακή απόδοση συμβάλλει στη διατήρηση της θερμότητας στο σπίτι και, ως εκ τούτου, στο χαμηλότερο κόστος θέρμανσης.
Εσωτερική άποψη της εισόδου Άποψη της εισόδου από το εσωτερικό
Ομάδες εισόδου και είσοδοι. Οι ομάδες εισόδου βρίσκονται και στις δύο πλευρές του σπιτιού: μπορείτε να βγείτε έξω και να μπείτε από την πλευρά που σας βολεύει. Οι είσοδοι είναι εξοπλισμένες με ανελκυστήρες 3 KMZ: φορτηγών και 2 επιβατών. Πρόκειται για αξιόπιστους και αθόρυβους ανελκυστήρες που είναι εγκατεστημένοι στα περισσότερα συγκροτήματα του προγραμματιστή. Οι είσοδοι γίνονται σε ανοιχτές αποχρώσεις με διακοσμητικούς τοίχους και οροφές από γύψο και πλακάκια στο πάτωμα. Στην είσοδο της εισόδου, θα σας υποδεχτεί ένας ξύλινος τοίχος με το όνομα του συγκροτήματος και οι λάμπες με αισθητήρες φωτός και κίνησης θα ανάβουν μόνοι τους όταν βραδιάζει ή κάποιος περνάει κατά μήκος του διαδρόμου. Κάθε όροφος έχει κουμπιά συναγερμού πυρκαγιάς και καπνού σε περίπτωση που υπάρχει φωτιά ή καπνός. Στις εισόδους υπάρχουν αυτόματοι μετρητές ρεύματος και θέρμανσης, οι οποίοι μεταδίδουν οι ίδιοι μετρήσεις στην εταιρεία διαχείρισης.
Διατάξεις
Όλοι οι δημοφιλείς τύποι διαρρύθμισης παρουσιάζονται στο συγκρότημα κατοικιών Svoboda: διαμερίσματα και στούντιο 1-2-3 δωματίων. Το κόστος ξεκινά από 102 χιλιάδες ρούβλια ανά τ.μ. Οι οροφές στα διαμερίσματα είναι ελαφρώς υψηλότερες από τις τυπικές — 2,7 μ. Τα ψηλά έπιπλα θα φαίνονται καλά σε τέτοια διαμερίσματα και τα άτομα άνω των 180 θα αισθάνονται πιο ελεύθεροι από ό, τι σε ένα κλασικό διαμέρισμα με 2,5 m οροφές .
Διακόσμηση διαμερίσματος και μπαλκονιού Διακόσμηση διαμερίσματος και μπαλκονιού
Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται σε προκαταρκτικό φινίρισμα:
- Τζάμια λότζων και μπαλκονιών
- σοβάς τοίχου,
- Τερματισμός Shtrab,
- συσκευές πλαγιάς,
- Ημίξηρη επίστρωση από τσιμεντοκονίαμα άμμου.
- Μεταλλικά πλαστικά παράθυρα και μπαλκονόπορτες
- Μεταλλική μπροστινή πόρτα (θα πρέπει να αλλάξει, σύμφωνα με κριτικές, η ποιότητα αφήνει πολλά να είναι επιθυμητή)
- Ανυψωτικά από σωλήνες αποχέτευσης πολυαιθυλενίου σύμφωνα με το GOST 22689-89 με βύσματα,
- Ανυψωτήρες κρύου και ζεστού νερού + μέτρα
- Ηλεκτρικές καλωδιώσεις
- Τοποθέτηση της θωράκισης του διαμερίσματος
- Οριζόντιο σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων,
- Στεγανοποίηση και τσιμεντοκονία δαπέδου μπάνιου.
Στούντιο διαμερίσματα από 20,3 m2 για ένα ή δύο άτομα Studio διαμερίσματα από 20,3 m2 για ένα ή δύο άτομα
Το έργο παρουσιάζει 2 διατάξεις στούντιο: 20 και 28 τ. μ. Αυτά είναι κλασικά μικρά διαμερίσματα για 1-2 άτομα. Μπορείτε να επιλέξετε ένα στούντιο με μπαλκόνι ή χαγιάτι. Πρόσθετα καμαρίνια ή ζώνες δεν παρέχονται στις διατάξεις, αλλά σε ένα διαμέρισμα 28 τ.μ. μπορεί να χωρέσει μια μικρή γκαρνταρόμπα στο διάδρομο. Τα μπάνια σε όλα τα διαμερίσματα είναι συνδυασμένα.
Διαμερίσματα ενός δωματίου από 31m2 για μικρές οικογένειες Διαμερίσματα ενός δωματίου από 31m2 για μικρές οικογένειες
Ο προγραμματιστής παρουσίασε διαμερίσματα ενός δωματίου σε 8 παραλλαγές διάταξης από 31 έως 40 τ.μ. Όλα τα διαμερίσματα έχουν μια τυπική διάταξη ζωνών. Μπορείτε να επιλέξετε ένα διαμέρισμα όπου η κουζίνα και το δωμάτιο έχουν τον ίδιο χώρο ή μπορείτε να το πάρετε με μια μικρότερη κουζίνα ή ένα μικρότερο δωμάτιο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει επίσης μπαλκόνι ή χαγιάτι. Σε μια από τις επιλογές, το χαγιάτι περνά από 2 δωμάτια του διαμερίσματος. Μεταξύ των επιλογών υπάρχουν ακόμη και διατάξεις με παράθυρα που βλέπουν 2 πλευρές. Αυτό είναι δυνατό όταν το διαμέρισμα βρίσκεται στη γωνία του σπιτιού. Σε διαμερίσματα ενός δωματίου είναι βολικό να ζείτε μόνοι, ένα νεαρό ζευγάρι ή μια οικογένεια με ένα μικρό παιδί, επομένως δεν χρειάζεται να κάνετε διάκριση μεταξύ ενός μπάνιου: τα μπάνια συνδυάζονται σε όλες τις διατάξεις.
Διαμερίσματα δύο δωματίων από 48m2 για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά Διαμερίσματα δύο δωματίων από 48m2 για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά
Κυρίως στα σπίτια του συγκροτήματος κατοικιών βλέπουμε διαμερίσματα δύο δωματίων: συνολικά υπάρχουν 11 διαφορετικές επιλογές από 48 έως 63 τ.μ. Όλα τα είδη διαρρύθμισης ανοίγονται μπροστά μας: κλασικό ορθογώνιο, «πεταλούδα» — επιμήκη με παράθυρα και στις δύο πλευρές, μη τυποποιημένο με αιχμηρές και αμβλείες γωνίες στα δωμάτια. Κάθε διαμέρισμα έχει 1 — 2 μπαλκόνια ή λότζες. Αυτό είναι βολικό για να στεγνώσετε ρούχα και να χαλαρώσετε στο μπαλκόνι από τον θόρυβο της καθημερινότητας. Επιπλέον, σε μια οικογένεια με παιδιά είναι βολικό να υπάρχει ξεχωριστό μπάνιο, έτσι τα μπάνια στις διατάξεις χωρίζονται σε 2 δωμάτια.
Διαμέρισμα 3 δωματίων για μεγάλες οικογένειες Διαμέρισμα 3 δωματίων για μεγάλες οικογένειες
Ο προγραμματιστής παρουσίασε μόνο μία διάταξη διαμερισμάτων τριών δωματίων. Δεδομένου ότι οι μεγάλες οικογένειες ζουν σε treshkas, είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν δημόσιοι χώροι μέσα στο διαμέρισμα, οι οποίοι θα είναι αρκετός για μια οικογένεια τουλάχιστον τεσσάρων ατόμων. Η διάταξη προβλέπει μια ευρύχωρη κουζίνα-καθιστικό, όπου όλη η οικογένεια μπορεί να συγκεντρωθεί για δείπνο, να στήσει ένα μεγάλο χριστουγεννιάτικο δέντρο για την Πρωτοχρονιά και να παίξει και να οργανώσει διαγωνισμούς σε άλλες γιορτές. Για να στεγνώσετε τα ρούχα σας, θα έχετε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι και για να μην υπάρχουν διαφωνίες για το μπάνιο, το διαμέρισμα διαθέτει δύο συνδυασμένα μπάνια.
Κριτικές και βραβεία
Σύμφωνα με τους χρήστες του Yandex, η οθόνη LCD σημείωσε 3,9 αστέρια. Αυτό είναι μέτριο, αλλά όχι κακό.
Κριτικές από κατοίκους του συγκροτήματος κατοικιών Κριτικές από κατοίκους του συγκροτήματος κατοικιών
Ωστόσο, όταν αρχίζεις να διαβάζεις ακόμη και κριτικές 4 αστέρων, γίνεται τρομακτικό. Ο κόσμος αποκαλεί την περιοχή «γκέτο», παραπονιέται για τα κατεστραμμένα σπίτια στο συγκρότημα κατοικιών, τις διακοπές στην παροχή νερού και γράφουν ότι μετανιώνουν που αγόρασαν έναν χώρο διαβίωσης εδώ.
Ekaterina Romanenko. Εμπειρογνώμονας μεσίτης στο Κρασνοντάρ, δικηγόρος, ιδιοκτήτρια 5 κτηματομεσιτικών γραφείων στο Κρασνοντάρ Ekaterina Romanenko. Εμπειρογνώμονας κτηματομεσίτη στο Κρασνοντάρ, δικηγόρος, ιδιοκτήτης 5 κτηματομεσιτικών γραφείων στο Κρασνοντάρ
Σχόλιο από τον ιστότοπο του μεσίτη:
«Η SpetsStroyKuban είναι μια εταιρεία που για μεγάλο χρονικό διάστημα προκαλούσε μόνο θετικά συναισθήματα, αλλά αυτή τη στιγμή, έχοντας αναλάβει έναν τεράστιο αριθμό αντικειμένων, είναι αξιοσημείωτο ότι δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν τον όγκο της κατασκευής και παραβιάζουν τρομερά τις προθεσμίες. Υπάρχει ήδη καθυστέρηση 6-7 μηνών σε ορισμένα αντικείμενα, αλλά αυτό σαφώς δεν είναι το όριο. Και, φυσικά, αυτός είναι ο προγραμματιστής που δεν είμαι έτοιμος να προτείνω στους πελάτες μου αυτή τη στιγμή, αν και δεν έχω καμία αμφιβολία ότι όλα τα σπίτια SSK θα τεθούν σε λειτουργία, απλά δεν είναι δυνατό να καταλάβουμε πότε ακριβώς θα τεθούν σε λειτουργία.
Οι κάτοικοι της μικροπεριφέρειας Gubernsky αντιμετωπίζουν το συγκρότημα κατοικιών Svoboda ως εισβολέα, αρκεί να διαβάσετε κριτικές για το Svoboda και αρχίζετε να καταλαβαίνετε ότι η τοπική αποκλειστικότητα είναι μεταδοτική (όσοι μετακόμισαν στο Krasnodar θα καταλάβουν) «.
Πληροφορίες για τον κατασκευαστή
Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Svoboda είναι ο SpetsStroyKuban. Αναγνωρίζεται ως μία από τις καλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στο Κρασνοντάρ. Έχει τέτοια συγκροτήματα όπως Angle, Breath, Heart, Opening, Fountains, Generation, Best, Time, Wings, Barcelona και άλλα.
Προσόψεις του συγκροτήματος κατοικιών Otkritie, Svoboda και Wings Προσόψεις του συγκροτήματος κατοικιών Otkritie, Svoboda και Wings
Το μεγαλύτερο μέρος του συγκροτήματος κατοικιών του προγραμματιστή έχει περίπου το ίδιο στυλ αρχιτεκτονικής. Πρόκειται για πολυώροφα κτίρια κατοικιών που χτίστηκαν με την τεχνολογία μονόλιθου-τούβλου. Η επένδυση των σπιτιών στις περισσότερες περιπτώσεις είναι από τούβλα κίτρινου-μπεζ και η διακόσμηση των μπαλκονιών από καφέ τούβλα. Η οθόνη LCD Opening, Breathing, Best, Generation, Freedom, Wings και άλλα έχουν τέτοιο σχέδιο.
Η εταιρεία αγοράζει προβληματικά αντικείμενα και πλέον ασχολείται με την εξάλειψη της μακροχρόνιας δόμησης στην πόλη. Επιπλέον, ο κύριος του έργου φροντίζει για τις υποδομές: έχει ήδη 14 νηπιαγωγεία, 6 σχολεία και ένα αθλητικό συγκρότημα.
Τράπεζες με τις οποίες συνεργάζεται η εταιρεία ανάπτυξης Τράπεζες με τις οποίες συνεργάζεται η εταιρεία ανάπτυξης
Η SSK συνεργάζεται με τις μεγαλύτερες ρωσικές τράπεζες, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών όπως η Sberbank, η Alfa Bank, η Otkritie, η VTB και άλλες. Η εταιρεία ήταν από τις πρώτες στο Κρασνοντάρ που έλαβε χρηματοδότηση έργων από τη Sberbank. Αυτό δείχνει την κλίμακα και την αξιοπιστία της εταιρείας.
Ο αριθμός κτηματογράφησης του οικοπέδου είναι 23:43:0142047:1201. Το οικόπεδο προορίζεται για την ανέγερση πολυώροφων πολυκατοικιών κατοικιών. Ο προγραμματιστής νοικιάζει διαμερίσματα σύμφωνα με το FZ-214. Συνάπτεται συμφωνία μετοχών με κατόχους μετοχών και τα κεφάλαιά τους προστατεύονται με ασφάλεια από μεσεγγυητικούς λογαριασμούς. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση χρεοκοπίας του προγραμματιστή, τα χρήματα των κατόχων μετοχών θα τους επιστραφούν πίσω.
Συνοψίζοντας, μπορούμε να πούμε ότι το συγκρότημα δεν είναι κακό. Τα σπίτια βρίσκονται σε μια καθαρή, καταπράσινη περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή και συγκοινωνιακό δίκτυο και στο μέλλον θα κατασκευαστεί και γραμμή τραμ εδώ. Όμως, όπως και σε πολλές άλλες περιοχές του Κρασνοντάρ, υπάρχουν προβλήματα με μποτιλιαρίσματα και θέσεις στάθμευσης. Ενώ το συγκρότημα δεν έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί πλήρως, υπάρχουν αρκετοί χώροι στάθμευσης για τον κόσμο. Τα σπίτια χτίζονται αργά, οι ημερομηνίες παράδοσης αναβάλλονται, αλλά οι ειδικοί προβλέπουν επιτυχή ολοκλήρωση της κατασκευής. Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα είναι φθηνότερα από το μέσο όρο της περιοχής, το σπίτι κατοικείται αργά. Ένας μεγάλος αριθμός κενών διαμερισμάτων και πολυώροφων κτιρίων επηρεάζει την ασφάλεια στο συγκρότημα. Ωστόσο, η παραγγελία εδώ παρακολουθείται από κάμερες ασφαλείας και θυρωρείο. Το συγκρότημα Svoboda, όπως και κάθε άλλο, έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Αν το επιτρέπει ο χρόνος,
Ντουγκανόβα Αναστασία. Ο συγγραφέας του άρθρου είναι η Duganova Anastasia. Συντάκτης άρθρου