Λόγω χρέους, μπορείτε να μείνετε στο δρόμο. Εάν ένας πολίτης έχει ανεξόφλητο χρέος, είναι πιθανό η περιουσία του να πουληθεί σε πλειστηριασμό. Η απώλεια περιουσίας μπορεί να οφείλεται σε άλλους λόγους.
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN9RhjYgeCA/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN9RhjYgeCA/
Το διαμέρισμα ήταν ασφαλισμένο
Τις περισσότερες φορές, τα ακίνητα δεσμεύονται στην τράπεζα εάν αγοράζονται για στεγαστικό δάνειο. Υπάρχουν δύο προϋποθέσεις εδώ:
- το χρέος προς την τράπεζα είναι περισσότερο από το 5% της αγοραίας αξίας του ζωτικού χώρου.
- ο δανειολήπτης δεν επιστρέφει τα κεφάλαια για περισσότερο από 3 μήνες.
Στην περίπτωση αυτή, η ανάκληση επέρχεται σε δικαστική διαδικασία.
Μπορείτε να χάσετε ακίνητη περιουσία όχι μόνο λόγω υποθήκης, αλλά και λόγω καταναλωτικού δανείου, εάν η κατοικία έχει καθοριστεί στη σύμβαση ως εγγύηση. Μετά από 3 χαμένες πληρωμές θα ξεκινήσει η διαδικασία είσπραξης ολόκληρου του δανείου.
Το ποσό της μη πληρωμής δεν έχει σημασία 30 χιλιάδες ή 3 ρούβλια. Εάν ο πελάτης δεν μπορεί να ικανοποιήσει την αξίωση της τράπεζας, ο χώρος διαβίωσης δεσμεύεται μέσω δικαστηρίου ή χωρίς δικαστική παρέμβαση, εφόσον αυτό προβλέπεται από τη σύμβαση.
Επίσης, δεν λαμβάνεται υπόψη αν η οικογένεια έχει άλλη περιουσία να κατοικήσει ή όχι. Η κατάσταση δεν θα επηρεαστεί από το γεγονός ότι οι ανήλικοι είναι εγγεγραμμένοι σε αυτήν την πλατεία ή έστω έχουν το μερίδιό τους σε αυτήν.
Ο ιδιοκτήτης είναι χρεωμένος
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN1iaVTgj1h/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN1iaVTgj1h/
Μπορείτε επίσης να χάσετε περιουσία εάν δεν αναφέρεται ως παράπλευρο αντικείμενο. Εδώ, ένας τραπεζικός οργανισμός μπορεί να ενεργεί αποκλειστικά μέσω των δικαστηρίων.
Εάν οι δικαστικοί επιμελητές ανακαλύψουν ότι αυτό το διαμέρισμα δεν είναι η μόνη στέγαση για ένα άτομο, τότε το δικαστήριο θα είναι στο πλευρό του πιστωτή. Η μόνη κατοικία αναγνωρίζεται εάν ο ιδιοκτήτης:
- ζει σε αυτό μόνιμα?
- εγγεγραμμένος σε αυτό?
- δεν έχει άλλη κατοικήσιμη ιδιοκτησία.
Έτσι, αν μιλάμε για την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος, τότε υπάρχει πιθανότητα να μην το χάσετε. Και όταν ένα άτομο έχει πολλούς χώρους διαβίωσης, θα χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση των χρεών.
Το μερίδιο του ακινήτου δεν αφαιρείται εάν δεν υπάρχει άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοίκηση.
Ένα άλλο πράγμα είναι όταν ένα άτομο έχει κοινή ιδιοκτησία σε διαφορετικά μέρη. Η μετοχή θα βγει σε πλειστηριασμό για εξόφληση του χρέους, ακόμη κι αν οι άλλοι ιδιοκτήτες δεν συμφωνήσουν.
Η κατάσχεση διαμερίσματος ή κατοικίας για χρέη στέγασης και κοινωφελών υπηρεσιών είναι ακραίο μέτρο του δικαστηρίου, αλλά είναι και εφικτή.
Έχει εκδοθεί δωροεπιταγή και ο δωρητής έχει χρέη
Οι οφειλέτες προσπαθούν να ξεφύγουν από την αποπληρωμή του χρέους μέσω πτωχευτικών διαδικασιών. Ταυτόχρονα όμως θέλουν να τους μείνει η περιουσία τους.
Για αυτό, γίνονται συναλλαγές μεταξύ συγγενών. Μπορεί να είναι δωρεά ή πώληση. Μόνο η τιμή είναι συνήθως πολύ χαμηλή.
Το δικαστήριο λαμβάνει υπόψη τέτοια γεγονότα εάν έλαβαν χώρα τα επόμενα τρία χρόνια πριν κηρυχθεί σε πτώχευση ο οφειλέτης.
Μια συναλλαγή για την εκποίηση περιουσίας μπορεί να κηρυχθεί άκυρη μόνο εάν αυτή δεν είναι η μόνη στέγαση.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα από τον προγραμματιστή στον ιστότοπο Qayli.com
Εγγραφείτε στο κανάλι και μάθετε ακόμα περισσότερες χρήσιμες πληροφορίες.