Ο μέσος μισθός στη Ρωσία για το 2021 είναι λίγο πάνω από 55 χιλιάδες ρούβλια, αλλά στην πραγματικότητα ένα μεγάλο ποσοστό του πληθυσμού έχει εισοδήματα που είναι αισθητά χαμηλότερα από αυτό το ποσοστό. Ταυτόχρονα, το κόστος ενός διαμερίσματος ενός δωματίου της κατηγορίας προϋπολογισμού ξεκινά από 3 εκατομμύρια ρούβλια και στη Μόσχα φτάνει τα εννέα.
Με ένα τόσο τεράστιο χάσμα μεταξύ του εισοδήματος και των τιμών των κατοικιών, μόνο λίγοι μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια αυθόρμητη αγορά στην αγορά ακινήτων — οι περισσότεροι άνθρωποι πρέπει είτε να αποταμιεύουν για πολλά χρόνια είτε να καταφύγουν σε στεγαστικό δάνειο, καθιστώντας τραπεζικός οφειλέτης για ένα σημαντικό διάστημα.
Είναι δυνατόν να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα χωρίς να καταφύγετε σε υποθήκη;
Στην ερώτηση αν είναι δυνατόν να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα χωρίς υποθήκη, πολλοί απαντούν ότι είναι αδύνατο. Αυτό δεν είναι απολύτως αλήθεια — με μια λογική προσέγγιση και προσεκτικό σχεδιασμό, είναι πολύ πιθανό να συλλέξετε το απαραίτητο ποσό. Φυσικά, δεν μπορούμε να μιλάμε για μήνες, αλλά για χρόνια γεμάτα αυτοέλεγχο, δουλειά και λογικές αποταμιεύσεις.
Το πρώτο στάδιο στο δρόμο για τη συσσώρευση του πολυπόθητου ποσού είναι ο καθορισμός οικονομικού στόχου. Πρώτα απ ‘όλα, πρέπει να μάθετε για ποια κατηγορία κατοικιών μπορείτε πραγματικά να εξοικονομήσετε χρήματα, δεδομένου του επιπέδου εισοδήματος. Μαζεύεστε σε ενοικιαζόμενα τετραγωνικά μέτρα, είναι ωραίο να ονειρεύεστε προσωπικά διαμερίσματα, αλλά είναι πολύ καλύτερο να το κάνετε μέσα στους τοίχους του δικού σας διαμερίσματος ενός δωματίου.
Στη συνέχεια, μπορείτε να υπολογίσετε πόσα χρήματα απομένουν στο τέλος του μήνα μετά από όλα τα προγραμματισμένα έξοδα και να μεταφέρετε τα περισσότερα από αυτά στο δικό σας ταμείο ταμιευτηρίου εκ των προτέρων. Εάν το υπολογιζόμενο ποσό αποδειχθεί πολύ μικρό και η περίοδος συσσώρευσης, αντίθετα, αποδειχθεί πολύ μεγάλη, θα πρέπει να σκεφτείτε άλλους τρόπους που μπορούν να εξοικονομήσουν ή να αυξήσουν τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Μια αρχαία και αποτελεσματική μέθοδος συσσώρευσης είναι να αφήσετε στην άκρη το ένα δέκατο κάθε απόδειξης μετρητών. Ανάλογα με τις δυνατότητες ενός συγκεκριμένου ατόμου, μπορεί να είναι είτε μικρότερο είτε μεγαλύτερο, αλλά πρέπει να είναι σταθερό και απαραβίαστο.
Σε τι μπορείτε να εξοικονομήσετε;
Το πρώτο πράγμα που έρχεται στο μυαλό κάθε ανθρώπου με έλλειψη κεφαλαίων είναι η αποταμίευση. Η λιτότητα είναι μια λογική και αξιέπαινη ιδιότητα, αλλά μόνο όταν παραμένει εντός λογικών ορίων. Συχνά η λιτότητα συγχέεται με την ακραία τσιγκουνιά και αρνούνται στον εαυτό τους το πιο απαραίτητο, ακόμη και υψηλής ποιότητας φαγητό. Ωστόσο, στη συνέχεια, οι θαυμαστές αυτού του τρόπου ζωής για κάποιο λόγο σιωπούν για το πόσα έπρεπε να πληρώσουν για την αποκατάσταση της υγείας τους.
Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να διαχειριστείτε ορθολογικά τον προϋπολογισμό σας και αν η ακόλουθη σας γίνει συνήθεια, η εξοικονόμηση χρημάτων για ένα διαμέρισμα θα είναι πολύ πιο γρήγορη. Το πιο βέλτιστο από αυτά:
Βάλτε μετρητές
Ελλείψει μετρητών για παροχή νερού, ηλεκτρισμού και αερίου, ο υπολογισμός πραγματοποιείται σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα για κάθε μέλος της οικογένειας. Σχεδόν πάντα, η πραγματική κατανάλωση αυτών των πόρων είναι πολύ μικρότερη, επομένως η εγκατάσταση μετρητών είναι μια πολύ οικονομική λύση. Με λογική κατανάλωση, οι λογαριασμοί για αυτές τις υπηρεσίες μπορούν να σας εκπλήξουν ευχάριστα τον πρώτο μήνα και η προκύπτουσα διαφορά σε χρήματα μπορεί να προστεθεί στην εξοικονόμηση πόρων.
Εξάλειψη του πλεονασμού
Συχνά, η μερίδα του λέοντος των δαπανών πέφτει σε πράγματα που μπορείτε να κάνετε χωρίς να μειώσετε το βιοτικό επίπεδο. Τέτοιες υπερβολές περιλαμβάνουν:
- Αχαλίνωτη ψυχαγωγία. Τα συχνά ταξίδια σε καφετέριες, εστιατόρια και κινηματογράφους είναι αναπόσπαστο μέρος της ζωής πολλών ανθρώπων. Όταν το ζήτημα της συσσώρευσης κεφαλαίων για στέγαση είναι στην ημερήσια διάταξη, πρέπει να βάλετε σωστά προτεραιότητες και, αν όχι να εγκαταλείψετε αυτό το είδος χόμπι, τουλάχιστον να το κάνετε λιγότερο συχνό.
- Ταξίδια στο εξωτερικό. Σήμερα, οι διακοπές στο εξωτερικό έχουν γίνει διαθέσιμες σχεδόν σε όλα τα τμήματα του πληθυσμού, αλλά από οικονομική άποψη, παραμένουν δαπανηρές. Πολλά εγχώρια θέρετρα διακρίνονται για το ίδιο υψηλό επίπεδο υπηρεσιών με τα ξένα.
- Κακές συνήθειες. Ο καπνός και το αλκοόλ δεν είναι τα φθηνότερα προϊόντα στην αγορά σήμερα. Το συχνό κάπνισμα και η υπερβολική κατανάλωση αλκοόλ όχι μόνο βλάπτει σημαντικά την υγεία, αλλά αφήνει και αισθητά κενά στον προϋπολογισμό.
- Διάσημες μάρκες. Τα οικιακά προϊόντα με ένα δυνατό αναγνωρίσιμο όνομα είναι πολύ πιο ακριβά από τα αντίστοιχα στη μεσαία κατηγορία τιμών. Ταυτόχρονα, τα πράγματα του μαζικού τμήματος δεν είναι σε καμία περίπτωση κατώτερα σε ποιότητα, καθώς είναι γνωστό από καιρό ότι η τιμή των επώνυμων ρούχων ή εξοπλισμού είναι υπερεκτιμημένη πολλές φορές, χάρη στο διάσημο όνομα.
- Διαδικασίες σαλονιού. Η σύγχρονη βιομηχανία ομορφιάς εμπνέει ότι καμία γυναίκα ή ακόμα και ένας άντρας δεν μπορεί να κάνει χωρίς μια εβδομαδιαία επίσκεψη στο κομμωτήριο. Στην πραγματικότητα, οι περισσότερες από τις διαδικασίες, εξαιρουμένου του κουρέματος, με την κατάλληλη επιδεξιότητα, είναι πολύ πιθανό να τις εκτελέσετε μόνοι σας. Και πηγαίνετε στο σαλόνι, για παράδειγμα, μία φορά κάθε έναν έως τρεις μήνες.
- Δημόσια εστίαση. Τα τακτικά γεύματα σε χώρους εστίασης φυσικά εξοικονομούν πολύ χρόνο, αλλά ταυτόχρονα συνεπάγονται αδικαιολόγητα έξοδα. Το κόστος του φαγητού σε καφετέριες και εστιατόρια είναι πολύ υψηλό, καθώς περιλαμβάνει μισθούς προσωπικού και άλλα έξοδα. Το σπιτικό φαγητό όχι μόνο θα είναι φθηνότερο, αλλά θα εγγυάται και υψηλή ποιότητα, χρησιμοποιώντας μόνο φρέσκα προϊόντα.
Χρησιμοποιήστε εκπτωτικές κάρτες
Κάθε πελάτης έχει τουλάχιστον δύο αγαπημένα καταστήματα όπου κάνει τακτικά αγορές. Σήμερα, όλα τα καταστήματα συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων των διαδικτυακών πλατφορμών, χρησιμοποιούν σύστημα μπόνους και διάφορα προγράμματα επιβράβευσης. Συνήθως το μέγεθος αυτών των μπόνους είναι αρκετά μικρό, αλλά συσσωρεύεται από αγορά σε αγορά. Ως αποτέλεσμα, αργά ή γρήγορα, ο λογαριασμός μπόνους θα αποφέρει απτά οφέλη κατά την επόμενη αγορά αγαθών, πολύ πιθανότατα ακριβά.
Κάντε λίστες για ψώνια
Λίγοι άνθρωποι μπορούν να καυχηθούν ότι δεν έχουν κάνει ποτέ αυθόρμητες αγορές. Η δουλειά των επαγγελματιών merchandisers είναι να εμφανίζουν τα προϊόντα στο κατάστημα με τον πιο ελκυστικό τρόπο. Συνήθως, τα μη απαραίτητα είδη ή τα πιο ακριβά είδη του εμπορίου εκτίθενται σε εμφανή σημεία. Μερικές φορές στη διαδικασία εμπλέκονται πιο λεπτές τεχνικές: χαλαρωτική μουσική, ευχάριστες μυρωδιές. Μαζί, αναγκάζουν τον πελάτη να μείνει στο κατάστημα και να συνεχίσει να ψωνίζει.
Φεύγοντας από το σπίτι, είναι σκόπιμο να γράψετε μια λίστα με προϊόντα που χρειάζονται αυτή τη στιγμή και να την ακολουθήσετε αυστηρά. Μπορείτε επίσης να πάρετε μαζί σας ένα περιορισμένο ποσό μετρητών, αλλά αυτό είναι χρήσιμο μόνο εάν η τιμή όλων των απαραίτητων αγαθών είναι γνωστή στην πένα.
Πώς να κερδίσετε περισσότερα χρήματα;
Η συμβουλή για να κερδίσετε περισσότερα ακούγεται πολύ απλή και αφελής για να είναι η μόνη συνταγή για εξοικονόμηση χρημάτων. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν το μέγεθος του μισθού δεν αφήνει καμία ευκαιρία για αποταμίευση και αποταμίευση, αναπόφευκτα έρχεται στο μυαλό η απόφαση για πρόσθετες δραστηριότητες για αύξηση του εισοδήματος. Δεν είναι ασυνήθιστο οι άνθρωποι να αλλάζουν ριζικά τη φύση της εργασίας με αυτόν τον τρόπο, συνειδητοποιώντας ότι ένα νέο επάγγελμα έχει αμέτρητα μεγάλες προοπτικές.
Η αποταμίευση για ένα διαμέρισμα, η ύπαρξη μιας πρόσθετης πηγής εισοδήματος, είναι πολύ πιο εύκολη από ό,τι μόνο από τους μισθούς. Υπάρχουν διάφορες επιλογές για μια τέτοια βοηθητική συσσώρευση:
επιπλέον δουλειά
Η έννοια της πρόσθετης δραστηριότητας δεν σημαίνει την παρουσία δεύτερης ή τρίτης εργασίας, αλλά την αποτελεσματική και χρήσιμη χρήση του ελεύθερου χρόνου, καθώς και συγκεκριμένων δεξιοτήτων και ικανοτήτων.
Εάν απομένουν αρκετές δωρεάν ώρες μετά την κύρια διαδικασία εργασίας, μπορούν να δαπανηθούν σε πρόσθετα κέρδη. Ανάμεσα στις προσφορές που λαμβάνουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες, υπάρχουν και πολύ απλές που δεν απαιτούν σημαντική εμπειρία ή ειδική εκπαίδευση. Δύο ή τρεις ώρες την ημέρα τέτοια εργασία, φυσικά, δεν θα αποφέρουν πολλά έσοδα, αλλά αν γίνονται τακτικά, μπορούν να αυξήσουν σημαντικά τις αποταμιεύσεις.
Ένα ενδιαφέρον χόμπι που μπορεί να μετατραπεί σε σκληρά μετρητά αξίζει επίσης προσοχή. Αν μιλάμε για χειροτεχνήματα, μπορείτε να δοκιμάσετε να τα βάλετε προς πώληση — τα χειροποίητα πράγματα είναι πάντα δημοφιλή. Η κατάσταση είναι περίπου η ίδια με διάφορες δεξιότητες — όντας ειδικός σε έναν συγκεκριμένο τομέα, ένα άτομο μπορεί να το διδάξει σε άλλους, χρεώνοντας μια μικρή αμοιβή για τα μαθήματα.
Επενδύσεις
Οι διαθέσιμες αποταμιεύσεις μπορούν και πρέπει να επενδύονται ώστε να μην εκτίθενται στον πληθωρισμό. Αυτή η διαδικασία θα πρέπει να προσεγγιστεί προσεκτικά και προσεκτικά, επιλέγοντας σχήματα που είναι καλά κατανοητά και διαφανή. Η υπόσχεση για μεγάλες και γρήγορες αποδόσεις είναι πιθανό να αποδειχθεί απάτη, ενώ τα μακροπρόθεσμα έργα που αποφέρουν ελάχιστα κέρδη θα αποδειχθούν τα πιο αξιόπιστα.
Η απόκτηση τίτλων, μετοχών, συναλλαγών συναλλάγματος είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που δεν θα μπορούν να κάνουν όλοι. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ευκολότερος τρόπος είναι να επικοινωνήσετε με μια αξιόπιστη τράπεζα που θα σας βοηθήσει να επιλέξετε το καλύτερο επενδυτικό πρόγραμμα για κάθε πελάτη.
Εάν το ποσό της εξοικονόμησης το επιτρέπει, μπορείτε να αγοράσετε οικονομικά σπίτια ή ακόμα και ένα δωμάτιο και να το νοικιάσετε. Έτσι τα χρήματα είναι εγγυημένα ότι δεν θα υποτιμηθούν και το ενοίκιο θα γίνει πηγή πρόσθετου παθητικού εισοδήματος.
Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα γρήγορα;
Με λογικές αποταμιεύσεις και ικανές επενδύσεις, η διαδικασία συσσώρευσης θα συνεχιστεί για πολύ καιρό. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου, για οποιονδήποτε λόγο, οι αγοραστές δεν θέλουν ή δεν μπορούν να περιμένουν αρκετά χρόνια πριν μετακομίσουν στο δικό τους διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, μια υποθήκη ή ένα από τα προγράμματα κρατικής βοήθειας μπορεί να έρθει στη διάσωση.
Στεγαστικών δανείων
Για να συλλέξετε το απαραίτητο ποσό για ένα διαμέρισμα θα σας βοηθήσει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για το θέμα του στεγαστικού δανείου. Οι τράπεζες είναι πιο πρόθυμες και υπό καλύτερες συνθήκες να χορηγήσουν δάνεια για αγορά κατοικιών στην πρωτογενή αγορά. Εάν το ποσό του δανείου είναι μικρό, η τελική υπερπληρωμή δεν θα είναι επίσης πολύ αισθητή.
Η καλύτερη επιλογή είναι να ξοδέψετε ολόκληρο το συσσωρευμένο ποσό σε προκαταβολή και να πληρώσετε το μέρος που λείπει για μια συγκεκριμένη περίοδο. Όσο μεγαλύτερο είναι το ποσό αυτής της εισφοράς, τόσο πιο γρήγορα θα καταβληθεί το υπόλοιπο και ο δανειολήπτης θα γίνει ο πλήρης ιδιοκτήτης των τετραγωνικών μέτρων.
Εάν συγκρίνουμε τις τακτικές πληρωμές προς την τράπεζα με τις μηνιαίες αποταμιεύσεις του ποσού σε ένα προσωπικό ταμείο αποταμίευσης, η διαφορά θα είναι ασήμαντη. Η κύρια διαφορά είναι ότι σε μια τέτοια κατάσταση, μπορείτε να ζήσετε σε ένα νέο διαμέρισμα χωρίς να ξοδέψετε χρήματα για ενοίκιο.
κρατικά προγράμματα
Η βοήθεια από το κράτος συνεπάγεται διάφορες επιλογές:
- Εκπτωση φόρου. Με τακτική καταβολή ασφαλιστικών εισφορών στο κρατικό συνταξιοδοτικό ταμείο, παρουσία παιδιών, υφιστάμενη εκπαίδευση, υφιστάμενες ή κλειστές επενδύσεις, μπορείτε να επιστρέψετε κάποιες από αυτές τις πληρωμές. Η έκπτωση φόρου εκδίδεται στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στον προσωπικό σας λογαριασμό.
- Νεαρή οικογένεια. Άτομα κάτω των 35 ετών μπορούν να λάβουν επιδότηση από το κράτος, η οποία θα καλύψει το 30-35% του κόστους ενός διαμερίσματος. Οι κανόνες συμμετοχής σε αυτό το πρόγραμμα εξαρτώνται από την περιοχή, έχουν περισσότερες διευκρινίσεις, αλλά το βασικό κριτήριο είναι η νεαρή ηλικία των συμμετεχόντων του.
- Μητρικό κεφάλαιο. Είναι μια εφάπαξ βοήθεια που μπορεί να δαπανηθεί αποκλειστικά για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης του παιδιού, την εκπαίδευσή του ή τη σύνταξη της μητέρας. Πολλές τράπεζες καθιστούν δυνατή τη χρήση του κεφαλαίου μητρότητας ως προκαταβολή σε ένα στεγαστικό δάνειο.
- στρατιωτική υποθήκη. Για συμμετέχοντες NIS με τουλάχιστον τρία χρόνια υπηρεσίας, υπάρχει ειδικό σωρευτικό ταμείο. Αυτά τα κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν όχι μόνο για την προκαταβολή, αλλά και για την μερική κάλυψη του κόστους των τακτικών πληρωμών με τη βοήθειά τους.
- Πρόγραμμα για νέους επαγγελματίες. Αυτή η επιλογή επιδότησης ισχύει για ειδικούς και επιστήμονες που έχουν εργαστεί στην ειδικότητά τους για τουλάχιστον 10 χρόνια. Ανάλογα με την περιοχή της χώρας, οι συνθήκες του μπορεί να διαφέρουν, αλλά προτιμώνται άτομα που εργάζονται με διανομή.
- Δωρεάν στέγαση από το κράτος. Ορισμένες ευάλωτες κατηγορίες του πληθυσμού ενδέχεται να μπουν σε λίστα αναμονής για στέγαση από το κράτος. Περιλαμβάνουν: ορφανά? κάτοικοι σπιτιών έκτακτης ανάγκης· άτομα με χρόνιες ασθένειες και αναπηρίες, εάν η στέγαση τους δεν πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις· ανύπαντρες μητέρες και πολύτεκνες οικογένειες των οποίων το εισόδημα είναι χαμηλότερο από το επίπεδο διαβίωσης· βετεράνους του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου και άτομα που έχουν υπηρετήσει στις τάξεις των στρατιωτικών δυνάμεων για τουλάχιστον 20 χρόνια.
Διαβάστε ένα άρθρο στο περιοδικό της Kylie: https://qayli.com/journal/kak-nakopit-na-kvartiru/