Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική απόφαση στη ζωή ενός ατόμου. Ειδικά όταν πρόκειται για αγορά σε συγκρότημα υπό κατασκευή. Για να λάβετε τα κλειδιά εγκαίρως και να μην διορθώσετε τα ελαττώματα, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τους καλύτερους προγραμματιστές στο Σότσι και τη βαθμολογία τους.
Πώς να επιλέξετε μια εταιρεία στο Σότσι από την αξιολόγηση των προγραμματιστών
Πρώτα από όλα, η κατασκευαστική εταιρεία πρέπει να ολοκληρώσει με επιτυχία και έγκαιρα την κατασκευή που έχει ξεκινήσει. Εάν ο προγραμματιστής έχει μακροπρόθεσμη κατασκευή, δεν θα είναι ο καλύτερος. Στη συνέχεια δίνουν προσοχή στην κλίμακα κατασκευής, τον αριθμό των προσφορών και τους τύπους διαμερισμάτων που προσφέρουν στους αγοραστές οι κορυφαίοι προγραμματιστές του Σότσι .
ΓΚ «Αλπικά»
Αυτή είναι η μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία στο Σότσι και, χωρίς αμφιβολία, ο καλύτερος κατασκευαστής στο Σότσι. Δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων από το 2015, από τη θέση σε λειτουργία του συγκροτήματος κατοικιών Alpika στην οδό Alpiyskaya. Το 2017, το συγκρότημα άνεσης Alpika 17 τέθηκε σε λειτουργία στο Cherry Lane, 85-B. Το σπίτι χτίστηκε σε οικόπεδο δίπλα σε πλατύφυλλο δάσος. Τα διαμερίσματα του Alpika 17 προσφέρουν θέα στο δάσος, τη Μαύρη Θάλασσα και τα βουνά του Καυκάσου. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση, δικό του internet, parking. Ο εσωτερικός χώρος είναι περιφραγμένος. Έχουν κατασκευαστεί παιδική χαρά, χώρος μπάρμπεκιου, χώροι αναψυχής και άθλησης.
Το 2021, ο ηγέτης των κορυφαίων προγραμματιστών στο Σότσι το 2021 πουλά διαμερίσματα σε 10 συγκροτήματα κατοικιών. Ανάμεσα τους:
Αλπικά 18. Βρίσκεται στην οδό. Κεράσι 18/1. LCD που τέθηκε σε λειτουργία το 2018. Υπάρχουν odnushki και dvushki σε τιμή 5,17 εκατομμύρια ρούβλια. και 8,69 εκατομμύρια ρούβλια. αντίστοιχα.
«Παλλάδιο». Το συγκρότημα τέθηκε σε λειτουργία το 2017 στο Kurortny Prospekt, 84. Υπάρχουν odnushki με έκταση 34,7 τ. μ. έως 68 τ.μ. μ. Τιμή — από 6,17 εκατομμύρια ρούβλια.
«Άντλερ». Αντιπροσωπεύεται από 2 κτίρια 17 και 18 ορόφων. LCD που τέθηκε σε λειτουργία το 2020 στην οδό Gastello, 29/1. Η περιοχή των διαμερισμάτων — από 28,5 έως 57,7 τετραγωνικά μέτρα. μ. Τιμή — από 7,79 εκατομμύρια ρούβλια. Το συγκρότημα ανήκει στην κατηγορία άνεσης.
«Σείριος». Το συγκρότημα κατοικιών τέθηκε σε λειτουργία το 2020. Διεύθυνση — οδός. Bytkha, 41/20. Αυτό είναι ένα 12όροφο σπίτι άνεσης σε μια ήσυχη περιοχή της πόλης. Η Μαύρη Θάλασσα απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κτήριο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά της πόλης, η εκκλησία, τα καταστήματα, το σχολείο και το νηπιαγωγείο. Το εμβαδόν των διαμερισμάτων είναι από 42 έως 90 τ.μ. Υπάρχουν διαμερίσματα με θέα βεράντες στους επάνω ορόφους του σπιτιού. Το κόστος των διαμερισμάτων από 6,2 εκατομμύρια ρούβλια.
Τσέλτεναμ. Η οθόνη LCD τέθηκε σε λειτουργία το 2021. Βρίσκεται στο δρόμο. Το Cheltenham Alley απέχει 8 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από τη Μαύρη Θάλασσα. Το κτίριο περιλαμβάνει 96 διαμερίσματα που κυμαίνονται από 22 τ. μ. Κόστος — από 8,9 εκατομμύρια ρούβλια.
Mercato. Συγκρότημα πολυκατοικιών Business class, που αποτελείται από 3 τετράγωνα μονολιθικών κτιρίων από τούβλα. Παραδόθηκε το 2021. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης στο δρόμο. Γιαν Φαμπρίτσιους. Η περιοχή των διαμερισμάτων — από 29 έως 236 τετραγωνικά μέτρα. μ. Τιμή — από 4,8 εκατομμύρια ρούβλια.
Συγκρότημα κατοικιών «Μερκάτο»
«Αλπική Συνοικία». Πρόκειται για ένα συγκρότημα κατοικιών οικονομικής θέσης, το οποίο προγραμματίζεται να τεθεί σε λειτουργία το 1ο τρίμηνο του 2022 στο δρόμο. Trunova, 7Β. Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Κοντά στο σπίτι υπάρχουν αθλητικές και παιδικές χαρές. Υπάρχει χώρος για περπάτημα.
Προσφέρονται προς πώληση διαμερίσματα εμβαδού 44-64 τετραγωνικών μέτρων. μ. για την τιμή:
- διαμερίσματα ενός δωματίου — από 11,834 εκατομμύρια ρούβλια.
- διαμερίσματα δύο δωματίων — από 13 εκατομμύρια ρούβλια.
- διαμερίσματα τριών δωματίων — από 16,6 εκατομμύρια ρούβλια.
Ο όμιλος εταιρειών Alpika είναι επίσης ο ηγέτης μεταξύ των προγραμματιστών στο Σότσι στην αξιολόγηση της αξιοπιστίας των νέων κτιρίων. Όλες οι οθόνες LCD παραδίδονται στην ώρα τους.
AVA GROUP
Στη δεύτερη θέση στην κατάταξη προγραμματιστών στο Σότσι βρίσκεται η AVA GROUP, που ιδρύθηκε το 2008. Κτίζει ενεργά στην Επικράτεια του Κρασνοντάρ, όπου το 2020 κατασκεύασε 177.439 τ.μ. m κατοικίας, το 2021 — 77822 τ. μ. Αναβολή σε νέα κτίρια υπό ανέγερση συμβαίνει, αλλά δεν υπερβαίνει τους 0,42 μήνες. Η μέγιστη αναβολή ήταν το 2015, όταν η πολυκατοικία τέθηκε σε λειτουργία 3,5 μήνες αργότερα, κάτι που δεν είναι κακό ακόμη και για τους 5 κορυφαίους προγραμματιστές στην Επικράτεια του Κρασνοντάρ.
Η εταιρεία έχει κατασκευάσει 3 συγκροτήματα κατοικιών στο Σότσι. Αυτό είναι το LCD Ministryial Lakes το 2015. LCD Υπουργικές Λίμνες — «City of Childhood» το 2013. LCD Oxygen το 2020. Το τελευταίο συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Khostinsky. Αποτελείται από 15 κτίρια των 20 ορόφων το καθένα. Υπάρχουν 4.083 διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 109.523 τ. μ. Το έργο προβλέπει την ανέγερση σχολείου στη γειτονιά, νηπιαγωγείου και κλινικής.
Διαμερίσματα προς πώληση:
- διαμερίσματα ενός δωματίου στην τιμή των 5,1 εκατομμυρίων ρούβλια. (15,7-37,9 τ.μ.);
- διαμερίσματα δύο δωματίων στην τιμή των 12,9 εκατομμυρίων ρούβλια. (45,1-50,1 τ.μ.).
SC«Νεομετρία»
Μεταξύ των προγραμματιστών του Σότσι, σύμφωνα με την αξιολόγηση αξιοπιστίας των νέων κτιρίων, μπορεί κανείς να ονομάσει νέες εταιρείες, όπως η IC «Neometry». Ιδρύθηκε το 2009, αλλά όχι πολύ καιρό πριν στην αγορά ακινήτων του Σότσι. Χτίζει 2 συγκροτήματα κατοικιών: «Φρούτα» στο δρόμο. Ακακία και «Φλώρα» στο δρόμο. Σπινθήρες. Η προθεσμία για τη θέση σε λειτουργία των κατοικιών είναι το 2ο και 4ο τρίμηνο του 2022, αντίστοιχα. Δεν πρέπει να υπάρχουν καθυστερήσεις με τις προθεσμίες, γιατί. για συγκροτήματα κατοικιών που κατασκευάστηκαν το 2020, οι καθυστερήσεις δεν ξεπέρασαν τους 0,33 μήνες.
Το συγκρότημα κατοικιών «Fruits» είναι μια πολυκατοικία άνεσης με 12 ορόφους. Σύμφωνα με το σχέδιο, στεγάζει 848 διαμερίσματα με εμβαδόν 31-97 τ. μ. Τα παράθυρα έχουν θέα στη Μαύρη Θάλασσα και στα βουνά του Καυκάσου. Τιμές διαμερισμάτων:
- στούντιο — από 15,3 εκατομμύρια ρούβλια. (31,6 τ.μ.);
- ενός δωματίου — από 6,6 εκατομμύρια ρούβλια. (31-48 τ. μ.);
- διαμέρισμα δύο δωματίων — από 14,9 εκατομμύρια ρούβλια. (38,4-75 τ. μ.);
- διαμέρισμα τριών δωματίων — από 30,3 εκατομμύρια ρούβλια. (75,3-76,3 τ.μ.).
LCD «Φρούτα»
Η «Neometry» είναι ο καλύτερος προγραμματιστής στο Σότσι όσον αφορά την καλά μελετημένη υποδομή και την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται.
IC YugTech
Η εταιρεία YugTech βρίσκεται στην βαθμολογία των αξιόπιστων προγραμματιστών στο Σότσι από το 2014. Εξειδικεύεται στην ατομική και μονολιθική κατασκευή κατοικιών, καθώς και στη συντήρηση ακινήτων. Το 2019, ένας από τους καλύτερους προγραμματιστές στο Σότσι κατασκευάζει το συγκρότημα κατοικιών Atlantis.
Αυτό είναι ένα 12όροφο μονολιθικό κτίριο από τούβλα στο δρόμο. Bytkha, 4/11. Η περιοχή των διαμερισμάτων — από 28,8 έως 54,4 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο έδαφος του συγκροτήματος κατασκευάζονται παιδικοί και αθλητικοί χώροι. Παρέχεται εξωραϊσμός. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αντικείμενα αστικών υποδομών — σχολεία, καταστήματα, νηπιαγωγείο, φαρμακείο.
Τιμές διαμερισμάτων:
- odnushka — από 6 εκατομμύρια ρούβλια.
- κομμάτι καπίκι — από 44,75 εκατομμύρια ρούβλια.
Συνολικά, η YugTech κατασκεύασε 22.329 τ.μ. στέγαση, η οποία μας επιτρέπει να θεωρήσουμε την εταιρεία τον πιο αξιόπιστο προγραμματιστή στο Σότσι. Μεταξύ των παραδοθέντων συγκροτημάτων κατοικιών:
2015 — LCD business class «Victoria» σε μια αριστοκρατική περιοχή της πόλης σε 25 ορόφους. Το σπίτι διαθέτει 185 διαμερίσματα και σουίτες με εμβαδόν 47-134 τ. Μ.
2019 — LCD «Blue Dali» σε 16 ορόφους. Το συγκρότημα ανήκει στην οικονομική θέση. Η περιοχή των διαμερισμάτων — από 22,6 έως 50,7 τετραγωνικά μέτρα. Μ.
LCD «Blue Daly»
2019 — LCD «Σοκολάτα». Αυτό είναι ένα κτήριο 11 ορόφων κοντά στην παραλία του Σότσι. Το 2021, μονόχωρα διαμερίσματα με εμβαδόν 29,7-69,2 τ. μ. και δίχωρα διαμερίσματα 60,4-69,2 τ. μ. Τιμή — από 5940000 ρούβλια. Στην παραλία από το συγκρότημα κατοικιών «Σοκολάτα» — 15 λεπτά περπάτημα.
ΟΜΙΛΟΣ ΑΡΣ
Η κατασκευαστική εταιρεία ARS GROUP είναι ο καλύτερος προγραμματιστής στο Σότσι σύμφωνα με κριτικές των περασμένων ετών. Η εταιρεία ασχολείται με την κατασκευή κτιρίων κατοικιών, καθώς και τη διαχείριση συγκροτημάτων κατοικιών και την ανάπτυξη. Έχτισε 25 κτίρια κατοικιών στο Σότσι. Αλλά τώρα δεν χτίζει νέα συγκροτήματα κατοικιών, επομένως δεν ηγείται της κορυφής των καλύτερων προγραμματιστών στο Σότσι το 2021.
Η εταιρεία έχτισε το 2017 το συγκρότημα κατοικιών «Tsaritsino» (οδός Epronovskaya), «Μόντρεαλ» (οδός Kamyshovaya). Το 2018, το συγκρότημα κατοικιών «Madrid 2» (Resort town, A-147, 202ο χλμ.). Το 2019 — Συγκρότημα κατοικιών «Madrid 4» (Οδός Poltavskaya, 54). Το 2020, συγκρότημα κατοικιών CASABLANKA (Οδός Λένιν) και Πολτάβα (Οδός Vinogradnaya, 207/3). Η υψηλή ποιότητα των κατοικιών και η παρουσία του δικού της τμήματος πωλήσεων επιταχύνουν την πώληση διαμερισμάτων σε κτισμένα συγκροτήματα κατοικιών. Επομένως, το 2021, τα διαμερίσματα είναι διαθέσιμα μόνο στο συγκρότημα κατοικιών Poltavsky. Αυτό είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων business class δίπλα στο ανάχωμα του ποταμού Psakhe. Η περιοχή των διαμερισμάτων — από 27 έως 42 τετραγωνικά μέτρα. μ. Κόστος:
- διαμερίσματα ενός δωματίου — από 7 εκατομμύρια ρούβλια.
- διαμερίσματα δύο δωματίων — από 12 εκατομμύρια ρούβλια.
ISK «Sochistroy-Invest»
Αυτή είναι η νεότερη εταιρεία στη λίστα με τις καλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στην πόλη του Σότσι. Ιδρύθηκε το 2019. Εξειδικεύεται σε ολοκληρωμένες λύσεις κατασκευής κατοικιών, από το σχεδιασμό και την κατασκευή ενός σπιτιού έως την επακόλουθη υποστήριξη. Έχει εμπειρία στην κατασκευή κατοικιών σε σεισμικά ασταθείς περιοχές.
Η Sochistroy-Invest κατασκευάζει επί του παρόντος ένα συγκρότημα κατοικιών Gorka στο Σότσι στην οδό Shosseynaya. Πρόκειται για ένα δεκαόροφο, τούβλο-μονολιθικό κτίριο της ελίτ κατηγορίας με 179 διαμερίσματα και σουίτες. Η προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης του σπιτιού είναι το 1ο τρίμηνο του 2022.
LCD «Gorka»
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του κτιρίου είναι ο φωτισμός. Κατά την κατασκευή χρησιμοποιούνται πανοραμικά παράθυρα και πανοραμικοί ανελκυστήρες. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι γυρισμένη για να παρέχει την καλύτερη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα κατοικιών Gorka προσφέρει διαμερίσματα 1,2,3 δωματίων και διαμερίσματα στούντιο. Το κόστος των διαμερισμάτων ενός δωματίου — από 6,9 εκατομμύρια ρούβλια, διαμερίσματα δύο δωματίων — από 10,9 εκατομμύρια ρούβλια. Έκταση — από 33,08 τ. Μ.
JSC «Universal»
Υπάρχουν και άλλες νέες εταιρείες στην αξιολόγηση προγραμματιστών του Σότσι 2021. Η JSC «Universal» το 2020 έχτισε ένα συγκρότημα κατοικιών «Raz! Δύο! Τρία!» Πρόκειται για 3 μονολιθικά πολυώροφα κτίρια με 25-26 ορόφους. Συνολικά, 1821 διαμερίσματα τέθηκαν σε λειτουργία στις κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων των στούντιο διαμερισμάτων, διαμερίσματα 1,2,4 δωματίων. Τιμή:
- odnushki — από 7,9 εκατομμύρια ρούβλια, περιοχή — 36-36,9 τετραγωνικά μέτρα. Μ.;
- κομμάτι καπίκι — από 8,6 εκατομμύρια ρούβλια, επιφάνεια 36-77,7 τ. Μ.;
- Διαμερίσματα 4 δωματίων — από 18 εκατομμύρια ρούβλια, επιφάνεια — 150 τ. Μ.
Η έκταση του συγκροτήματος κατοικιών είναι 25800 τ. μ. Το συγκρότημα «Raz! Δύο! Τρία!» στην κατηγορία άνεσης.
OOO Lerond Development
Μια άλλη νέα εταιρεία στην κατάταξη των καλύτερων προγραμματιστών στο Σότσι είναι η Le Rond Development. Εγγράφηκε το 2012. Χτίζει ένα 10όροφο Adagio Le Rond Sochi στην πόλη για 458 διαμερίσματα. Διεύθυνση — οδός. Λένινγκραντσκαγια, 7Α. Ημερομηνία ολοκλήρωσης — 2021. Περιοχή διαμερίσματος — από 25 έως 92,4 τ. μ. Ανάμεσά τους είναι διαμερίσματα στούντιο, διαμερίσματα ενός, δύο, τριών και τεσσάρων δωματίων.
Adagio Le Rond Sochi
GC «Metropolis»
Η κατασκευαστική εταιρεία «Metropolis» είναι μια επαγγελματική ομάδα, με τις καλύτερες κατασκευαστικές τεχνολογίες και σύγχρονες ιδέες, η οποία παρέχει στην εταιρεία μια θέση στην αξιολόγηση των προγραμματιστών του Σότσι όσον αφορά την αξιοπιστία. Το 2020, η Metropolis ανέθεσε σε λειτουργία 31.201 τ. μ. κατοικίας και άλλα 62.698 τ.μ. μ. το 2021. Αν και υπάρχουν κατασκευαστικές καθυστερήσεις 9,15-9,39 μηνών.
Τώρα υπάρχουν 228 διαμερίσματα προς πώληση σε 4 συγκροτήματα κατοικιών: «Metropol», «Moravia», «Family» και «Sokol». Το μέσο κόστος είναι από 6,7 εκατομμύρια ρούβλια. έως 32,4 εκατομμύρια ρούβλια Βασικά, μιλάμε για διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών Sokol. Τα υπόλοιπα είναι sold out.
GC «Komstrin»
Η κατασκευαστική εταιρεία «Κομστρίν» υπάρχει στην αγορά ακινήτων από το 2000. Εξειδικεύεται στην κατασκευή κατοικιών και στην παροχή συμβουλών. Κτίζει πολυκατοικίες, εξοχικούς οικισμούς. Το 2019, η εταιρεία κηρύχθηκε σε πτώχευση, κάτι που δεν εμποδίζει την εταιρεία να παραμείνει καλός προγραμματιστής.
Το 2021, ο Όμιλος Comstrin έθεσε σε λειτουργία 5317 τ.μ. μ. στέγασης, αν και με αναβολή 50 μηνών. Το 2013, η εταιρεία κατασκεύασε το συγκρότημα κατοικιών Three Captains στο Σότσι, το οποίο αντιπροσωπεύεται από τρεις πολυκατοικίες με 396 διαμερίσματα. Ο αριθμός των ορόφων των κτιρίων είναι 17-21. Τώρα υπάρχουν 8 διαμερίσματα προς πώληση σε αυτό το συγκρότημα.
IC «Sunzha-Development»
Η κατασκευαστική εταιρεία «Sunzha-Development» εγγράφηκε το 1999. Στο Σότσι, έχτισε 3 συγκροτήματα κατοικιών.
Το 2008 — «Millennium Tower» στο δρόμο. Γκαγκκρίνσκαγια. Αυτό είναι ένα κτήριο 23 ορόφων με πανοραμικά παράθυρα δίπλα στο πάρκο Arboretum. Το κτίριο διαθέτει χώρο στάθμευσης για 174 θέσεις, σαλόνι ομορφιάς, 2 πισίνες, φυτό μπαρ, γυμναστήριο, σούπερ μάρκετ.
Το 2009, τέθηκε σε λειτουργία το συγκρότημα κατοικιών «Roman» για τους εραστές στο Kurortny Prospekt. Το συγκρότημα αντιπροσωπεύεται από τρία κτίρια 25, 12 και 16 ορόφων. Το βόρειο κτήριο 25 ορόφων έχει προσανατολισμό προς τη θάλασσα, το Arboretum Park και την Kurortny Prospekt. Το 16όροφο κτίριο έχει προσανατολισμό στη Μαύρη Θάλασσα.
Το 2010, το συγκρότημα κατοικιών «Sadko» χτίστηκε στην οδό Vinogradnaya. Πρόκειται για ένα μονολιθικό κτίριο 16 ορόφων στο κέντρο της πόλης με τριώροφη ανεξάρτητη θέση στάθμευσης και αθλητικό χώρο. Αυτή τη στιγμή όλα τα διαμερίσματα σε συγκροτήματα κατοικιών που κατασκεύασε η εταιρεία είναι sold out.
Διαβάστε ένα άρθρο στο περιοδικό της Kylie: https://qayli.com/journal/zastroyshchiki-sochi-reyting-luchshih-kompaniy/