Δεν μπορεί κάθε αγοραστής να απαντήσει με σιγουριά στο ερώτημα εάν χρειάζεται ένα μπαλκόνι σε ένα διαμέρισμα, υποστηρίζοντας τις πεποιθήσεις του με πραγματικά σημαντικά επιχειρήματα. Από πολλές απόψεις, η παρουσία ή η απουσία πρόσθετου χώρου διαβίωσης, που παρέχει ένα χαγιάτι, είναι σημαντική για κάθε μεμονωμένο ιδιοκτήτη.
Αν λάβουμε υπόψη τα απαρχαιωμένα κτίρια, ιδίως τα σοβιετικά, μπορούμε να δούμε ότι μόνο τα πρώτα σπίτια του Χρουστσόφ χτίστηκαν χωρίς μπαλκόνια, καθώς ήταν μια πολύ οικονομική επιλογή για νέες κατοικίες. Τα μεταγενέστερα κτίρια εφοδιάστηκαν αναγκαστικά με μπαλκόνια, λότζες, ακόμη και πολλά ταυτόχρονα. Και μόνο αυτή τη στιγμή, όταν τα τυπικά κτίρια έχουν γίνει σπάνια και σχεδόν όλα τα σύγχρονα σπίτια είναι χτισμένα σύμφωνα με μεμονωμένα έργα, κτίρια χωρίς μπαλκόνια, που συχνά ανήκουν σε υψηλή τάξη, άρχισαν και πάλι να εμφανίζονται.
Γιατί χρειάζεστε ένα μπαλκόνι ή χαγιάτι;
Πώς χρησιμοποιείται πιο συχνά αυτός ο χώρος; Παραδοσιακά, ένα μέρος στο μπαλκόνι χρησιμοποιείται για την αποθήκευση αντικειμένων, μερικές φορές μεγάλα που δεν χρησιμοποιούνται καθημερινά στην καθημερινή ζωή. Αυτή η παράδοση υπαγορεύεται από την έλλειψη στοιχειωδών αποθηκών σε παλιά διαμερίσματα, περιορισμένου αριθμού τετραγωνικών μέτρων, που οι κάτοικοι προσπαθούσαν να ανακουφίσουν όσο το δυνατόν περισσότερο και να το κάνουν πιο άνετο.
Ο δεύτερος λόγος για τον οποίο χρειάζεστε ένα χαγιάτι στο διαμέρισμα είναι ένα χόμπι που σχετίζεται με την ανθοκομία. Όπως γνωρίζετε, τα περισσότερα φυτά εσωτερικού χώρου χρειάζονται συνεχή πρόσβαση στο ηλιακό φως. Ο χώρος ενός μπαλκονιού με τζάμι ταιριάζει καλύτερα σε αυτό, ο οποίος εξασφαλίζει τη διείσδυση του ηλιακού φωτός από τρεις πλευρές ταυτόχρονα. Έτσι, ένα μπαλκόνι ή χαγιάτι είναι ένα ιδανικό μέρος για να δημιουργήσετε το δικό σας μικρό θερμοκήπιο.
Η τρίτη επιλογή για τη χρήση ενός μπαλκονιού σε ένα διαμέρισμα είναι η μετατροπή του σε ένα επιπλέον σαλόνι. Αυτή η πρακτική γίνεται όλο και πιο δημοφιλής σήμερα, η οποία, πάλι, συνδέεται με την ανεπαρκή επιφάνεια του ίδιου του διαμερίσματος. Τις περισσότερες φορές, στο έδαφος ενός λότζια ή ενός τζαμιού μπαλκονιού, είναι εξοπλισμένα μίνι-δωμάτια εργασίας ή χώροι ανάπαυσης. Οι διαστάσεις των περισσότερων μπαλκονιών διευκολύνουν την τοποθέτηση των απαραίτητων επίπλων και η παρουσία θυρών που χωρίζουν τις λότζες από το υπόλοιπο διαμέρισμα καθιστά δυνατή την απόσυρση.
Επομένως, μια καταφατική απάντηση στο ερώτημα εάν χρειάζεται ένα χαγιάτι σε ένα διαμέρισμα μπορεί να υπαγορευτεί μόνο από πρακτικούς λόγους που προκαλούνται από την έλλειψη τετραγωνικών μέτρων ή την απουσία άλλων βοηθητικών χώρων για την αποθήκευση αντικειμένων: εντός διαμερίσματος ή χωριστών αποθηκών.
Πλεονεκτήματα των διαμερισμάτων χωρίς μπαλκόνι
Όπως δείχνει η πρακτική, σήμερα η ζήτηση για διαμερίσματα σε νέα κτίρια που δεν έχουν μπαλκόνια είναι σχεδόν εξίσου δημοφιλής με τη στέγαση που παρέχεται με μια πρόσθετη έκταση αυτού του είδους. Εκ πρώτης όψεως, η διαβίωση χωρίς μπαλκόνι σε ένα διαμέρισμα μπορεί να φαίνεται άβολη και ασυνήθιστη, αλλά στην πραγματικότητα, η απουσία του αντισταθμίζεται περισσότερο από μια σειρά θετικών πτυχών. Τα κύρια πλεονεκτήματα τέτοιων διαμερισμάτων περιλαμβάνουν:
- Χαμηλό κόστος. Για τις κατασκευαστικές εταιρείες η κατασκευή κτιρίων χωρίς μπαλκόνια και λότζες είναι φθηνότερη, με αποτέλεσμα να μειώνεται και το τελικό κόστος των διαμερισμάτων. Σε αντίθεση με ορισμένες άλλες χώρες, στις οποίες τα μπαλκόνια δεν λαμβάνονται καθόλου υπόψη κατά τη διαμόρφωση της τιμής της κατοικίας, σύμφωνα με τους νόμους μας, το κόστος ενός διαμερίσματος αυξάνεται σε ευθεία αναλογία με την αύξηση της επιφάνειας του μπαλκονιού. .
- Περισσότερη ζεστασιά και φως. Τα διαμερίσματα χωρίς μπαλκόνια και λότζες στην πράξη αποδεικνύονται πιο ζεστά από τα αντίστοιχα που διαθέτουν τέτοιες επεκτάσεις. Δεδομένου ότι τα μπαλκόνια δεν θερμαίνονται, τείνουν να συσσωρεύουν δροσερό αέρα, μέρος του οποίου εισέρχεται στο διαμέρισμα από μια πόρτα που έχει διαρροή. Ως αποτέλεσμα, αυτό οδηγεί, αν και σε μια ελαφρά, αλλά μερικές φορές πολύ αισθητή μείωση της θερμοκρασίας στο διαμέρισμα. Το ίδιο ισχύει και για το φως του ήλιου: ελλείψει λότζια, εισέρχεται ελεύθερα στο διαμέρισμα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έτσι, οι ώρες του φωτός της ημέρας μέσα στο δωμάτιο επιμηκύνονται, γεγονός που σας επιτρέπει να μην χρησιμοποιείτε φωτιστικά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
- Οικονομία. Το χαμηλότερο κόστος των κοινοχρήστων οφείλεται στην προηγούμενη παράγραφο. Η μεγάλη διάρκεια της ημέρας και η διατήρηση της θερμοκρασίας σχετίζονται άμεσα με την εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας και θερμότητας. Ιδιαίτερα απτή εξοικονόμηση γίνεται σε σπίτια στα οποία παρέχεται η δυνατότητα ατομικού ελέγχου της θέρμανσης. Επιπλέον, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας μειώνονται αυτόματα με μείωση της ωφέλιμης επιφάνειας του διαμερίσματος, η οποία περιλαμβάνει και μπαλκόνια.
- Ασφάλεια. Μόνο ένα τζάμι μπαλκόνι ή χαγιάτι μπορεί να θεωρηθεί απολύτως ασφαλές, τα παράθυρα του οποίου είναι κλειδωμένα με μπουλόνια. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, η ικανότητά τους να χρησιμεύουν ως πηγή καθαρού αέρα χάνεται. Οι ανοιχτές επιλογές για μπαλκόνια είναι πάντα γεμάτες με κίνδυνο πτώσης από αμέλεια. Είναι ιδιαίτερα επικίνδυνα για παιδιά και κατοικίδια.
- Καθαρότητα. Για πολλούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, ένα μπαλκόνι είναι ένα είδος «μακρινής γωνίας» στην οποία μπορούν να ωθηθούν αντικείμενα που δεν χρειάζονται αυτήν τη στιγμή. Μερικές φορές αυτή η διαδικασία γίνεται αθροιστική, με αποτέλεσμα το μπαλκόνι να χάνει εντελώς τη λειτουργικότητά του και μερικές φορές να γίνεται κίνδυνος πυρκαγιάς με την πάροδο του χρόνου. Η έλλειψη τέτοιου ελεύθερου χώρου αναγκάζει τους κατοίκους να υιοθετήσουν μια πιο ορθολογική προσέγγιση στο θέμα της τοποθέτησης, συσσώρευσης και αποθήκευσης των αντικειμένων τους.
- Όμορφη πρόσοψη. Πρώτον, η κατασκευή ενός κτιρίου χωρίς μπαλκόνια παρέχει πολλές ευκαιρίες για χρωματική και αρχιτεκτονική διακόσμηση των προσόψεων των σπιτιών, οι οποίες, εάν το επιθυμείτε, μπορούν να μετατραπούν σε έργο τέχνης. Δεύτερον, μόνο σε κτίρια ιστορικής αξίας, απαγορεύεται η ανακατασκευή μπαλκονιών κατά την κρίση σας. Σε άλλες περιπτώσεις, όπως δείχνει η πρακτική, δεν υπάρχει ενιαία λύση για το σχεδιασμό μπαλκονιών και λότζων μεταξύ των κατοίκων. Ως αποτέλεσμα, ένα άλλοτε στυλιστικά συνεκτικό κτίριο μπορεί να μετατραπεί σε ένα σωρό από κουτιά διαφορετικών χρωμάτων και υλικών, καθώς και μεγεθών, κολλημένα στην πρόσοψη.
Έτσι, τα κύρια πλεονεκτήματα ενός διαμερίσματος χωρίς μπαλκόνι, ως αποτέλεσμα, καταλήγουν στην εξοικονόμηση πόρων. Θα πρέπει να προστεθεί σε αυτό ότι πολλοί σύγχρονοι προγραμματιστές προσπαθούν να αντισταθμίσουν την έλλειψη λότζια με μια προσεκτική και λειτουργική διάταξη των χώρων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα διαμερίσματα προβλέπουν μικρές κόγχες και αποθήκες, τις οποίες ο ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει είτε για τον προορισμό τους, είτε κάνοντάς τα μέρος του χώρου διαβίωσης.
Μειονεκτήματα διαμερισμάτων χωρίς μπαλκόνι
Το κύριο μειονέκτημα ενός διαμερίσματος χωρίς μπαλκόνι είναι η έλλειψη πρόσβασης σε καθαρό αέρα, ο οποίος παρέχεται από έναν ανοιχτό χώρο. Είναι αλήθεια ότι στο οικολογικό περιβάλλον των σύγχρονων πόλεων, αυτό το μειονέκτημα είναι πιο πιθανό να μετατραπεί σε αξιοπρέπεια και απουσία ανάγκης λήψης πρόσθετων μέτρων για την προστασία της κατοικίας από καυσαέρια και άλλες ουσίες επιβλαβείς για την υγεία. Ωστόσο, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, η προσωπική πρόσβαση στο ύπαιθρο δεν θα είναι ποτέ περιττή.
Άλλα μειονεκτήματα των διαμερισμάτων χωρίς λότζες και μπαλκόνια συνήθως περιλαμβάνουν:
- Έλλειψη ελεύθερου χώρου. Αν και τα μπαλκόνια έχουν κερδίσει μια αμφιλεγόμενη φήμη ως αποθήκη περιττών πραγμάτων, μπορούν ακόμα να είναι ένα καλό μέρος για να τοποθετήσετε ορισμένους τύπους οικιακών συσκευών, διάφορο εξοπλισμό που χρησιμοποιείται σε μια συγκεκριμένη εποχή, εργαλεία που χρειάζονται στο νοικοκυριό που πρέπει να έχετε στη διάθεσή σας.
- Λίγος χώρος για λουλούδια. Η ανθοκομία είναι μια ενασχόληση που μπορεί να φέρει όχι μόνο αισθητική απόλαυση, αλλά και απτό εισόδημα. Το καλύτερο μέρος για την καλλιέργεια φυτών εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων των εξωτικών, είναι ένα τζάμι. Επιπλέον, δεν είναι όλα τα περβάζια παραθύρων του διαμερίσματος κατάλληλα για την τοποθέτηση λουλουδιών — τα παράθυρα που βλέπουν στο βορρά δεν είναι κατηγορηματικά κατάλληλα για αυτό.
- Μην στεγνώνετε τα ρούχα σε εξωτερικούς χώρους. Για το στέγνωμα των ρούχων, τα συμπαγή πτυσσόμενα στεγνωτήρια έχουν εφευρεθεί από καιρό, αλλά τίποτα από αυτή την άποψη δεν μπορεί να συγκριθεί με τις ακτίνες του ήλιου και τον άνεμο. Στην ύπαιθρο, τα ρούχα στεγνώνουν πολύ πιο γρήγορα και έχουν πιο φρέσκια μυρωδιά.
- Δεν υπάρχει δυνατότητα οργάνωσης άλλου δωματίου. Όπως ήδη αναφέρθηκε, συχνά τα μπαλκόνια μονώνονται επιπλέον και μετατρέπονται σε μικρά γραφεία, παιδικές αίθουσες ή μίνι γυμναστήρια. Κάθε άτομο κάποια στιγμή μπορεί να χρειαστεί άλλο ένα υπό όρους απομονωμένο δωμάτιο.
- Πουθενά να αποθηκεύσετε τρόφιμα την κρύα εποχή. Το μη θερμαινόμενο μπαλκόνι είναι το τέλειο μέρος για να αποθηκεύσετε λίγο φαγητό. Το χειμώνα, μπορεί να αντικαταστήσει πλήρως το ψυγείο, ενώ παρέχει πολύ μεγαλύτερη περιοχή για τη θέση αυτών των προϊόντων. Επίσης, τα περισσότερα μπαλκόνια στο ισόγειο έχουν τη δυνατότητα να φτιάξουν τη δική τους κάβα για την αποθήκευση λαχανικών εποχής.
- Έλλειψη άνεσης. Για πολλούς κατοίκους, η απουσία λότζια ή μπαλκονιού προκαλεί συσχετισμούς με κρατικούς χώρους διαβίωσης, για παράδειγμα, κοιτώνες ή εξαιρετικά στενούς Χρουστσόφ με περπάτημα δωμάτια και ένα άβολο μπάνιο.
Ένα άλλο μειονέκτημα των διαμερισμάτων χωρίς μπαλκόνι, που είναι ίσως το σημαντικότερο, είναι η έλλειψη πρόσθετων οδών διαφυγής σε περίπτωση πυρκαγιάς. Στην πραγματικότητα, αυτή η λειτουργία ήταν μια από τις κύριες με τις οποίες προικίστηκαν τα μπαλκόνια όταν εισήχθησαν ευρέως στα έργα αστικής ανάπτυξης.
Το αν απαιτείται μπαλκόνι στο διαμέρισμα εξαρτάται από τον κάθε αγοραστή. Οι σύγχρονες κατασκευαστικές εταιρείες, υιοθετώντας την εμπειρία ξένων προγραμματιστών, επικεντρώνονται συχνά στη λακωνική ανάπτυξη των ευρωπαϊκών συνοικιών. Δεν μπορεί να ειπωθεί ότι το κοινό-στόχος τους είναι μικρό — πολλοί αγοραστές και επενδυτές προσελκύονται από το σχετικά χαμηλό κόστος τέτοιων διαμερισμάτων, τη δυνατότητα εξοικονόμησης χρημάτων στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
Από την άλλη, δεν συμφωνούν όλοι να ζήσουν χωρίς μπαλκόνι σε ένα διαμέρισμα. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε μια συνήθεια, οι ρίζες της οποίας πηγαίνουν πίσω στην εποχή που ένα διαμέρισμα με χαγιάτι θεωρείτο πολύ πιο αριστοκρατικό. Και αν ήταν επίσης συνδεδεμένο ένα μπαλκόνι, μια τέτοια κατοικία έγινε θέμα υπερηφάνειας και το πιο πολύτιμο απόκτημα. Θα πρέπει επίσης να λάβουμε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της νοοτροπίας των συμπατριωτών μας, σε καθένα από τα οποία ζει ο σχεδιαστής, και το μπαλκόνι είναι το πιο βολικό μέρος για αυτού του είδους τους πειραματισμούς.
Επομένως, είναι αδύνατο να μιλήσουμε για μια τάση κατάργησης των μπαλκονιών στο μέλλον — εξάλλου, η λειτουργικότητα αυτών των επεκτάσεων δεν αμφισβητείται. Φροντίζοντας την εμφάνιση των συγκροτημάτων κατοικιών, πολλοί προγραμματιστές αρχικά σχεδιάζουν τα πιο άνετα μπαλκόνια και τις πλήρως τζάμια λότζες. Αυτή η προσέγγιση έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα: πρώτον, οι ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από την ανάγκη εκτέλεσης τέτοιων εργασιών, γεγονός που καθιστά τελικά την αγορά τέτοιων κατοικιών πιο κερδοφόρα. Δεύτερον, στο μέλλον, η πρόσοψη του κτιρίου θα παραμείνει μια ενιαία στιλιστική σύνθεση, που θα διαφέρει, ίσως, μόνο στις αποχρώσεις των εσωτερικών λουλουδιών που εμφανίζονται στα μπαλκόνια.
Διαβάστε το άρθρο στο περιοδικό της Kylie: https://qayli.com/journal/plyusy-i-minusy-kvartiry-bez-balkona/