Η αγορά ενός διαμερίσματος συμβαίνει 1-2 φορές στη ζωή ενός ατόμου. Επομένως, είναι απαραίτητο να προσεγγίσουμε την επιλογή συνειδητά. Η αγορά κατοικίας προσφέρει μια ποικιλία επιλογών. Τι να επιλέξετε ένα μονολιθικό ή πάνελ σπίτι και ποια είναι η διαφορά μεταξύ των διαμερισμάτων;
Τα πλεονεκτήματα ενός μονολιθικού σπιτιού σε σχέση με ένα σπίτι πάνελ δεν είναι ορατά με την πρώτη ματιά. Οι συμπατριώτες έχουν αρνητική στάση απέναντι στους Χρουστσόφ. Η κατασκευή τους ήταν οικονομική, γρήγορη και όχι πάντα ποιοτική. Τα σύγχρονα πάνελ είναι κατασκευασμένα από άλλα υλικά, αλλά αυτό επηρεάζει τη γνώμη της κοινωνίας. Επομένως, συγκρίνετε τις τεχνολογίες μεταξύ τους για να μάθετε περισσότερα για τις ιδιότητες του επιλεγμένου διαμερίσματος και απαντήστε στην ερώτηση χωρίς προκατάληψη: τι είναι καλύτερο — μονολιθικό ή πάνελ σπίτι .
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μονόλιθου και ενός σπιτιού πάνελ
Πρώτα από όλα οικοδομικά υλικά. Πάνελ από οπλισμένο σκυρόδεμα και ένας γερανός μεταφέρονται στο εργοτάξιο δίπλα στο πάνελ για τη συναρμολόγηση της κατασκευής. Ο μονόλιθος, όπως υποδηλώνει το όνομα, χύνεται, δηλ. Ρίξτε το μείγμα σε ένα πλαίσιο οπλισμού και ξυλότυπου για να αποκτήσετε μια συνεχή δομή χωρίς ραφή. Αυτή είναι η κύρια διαφορά μεταξύ μονολιθικού και πάνελ σπιτιού . Εάν χτίζεται κτήριο 9+ ορόφων, τότε η κατασκευή ενισχύεται με ιμάντες ακαμψίας σε συγκεκριμένα χρονικά διαστήματα. Σε αυτό το στάδιο, ο αγοραστής δεν θα μπορεί ακόμη να συγκρίνει ένα μονολιθικό σπίτι και ένα πάνελ για να ανακαλύψει ποιο είναι καλύτερο .
Δώστε προσοχή στον ξυλότυπο του μονόλιθου. Δημιουργείται από διογκωμένη πολυστερίνη, δημιουργώντας τη δεύτερη διαφορά μεταξύ πάνελ και μονολιθικού σπιτιού . Το υλικό χρησιμεύει ως θερμαντήρας. Προστατεύει τους τοίχους από το κρύο και μειώνει τον θόρυβο, επομένως η μονολιθική κατασκευή έχει σημαντικά πλεονεκτήματα.
Η τρίτη δομική διαφορά δημιουργείται από το υγρό μείγμα από το οποίο χυτεύεται το κτίριο. Το υγρό σκυρόδεμα καθιστά δυνατή κάθε σχήμα σπιτιών: στρογγυλά, τετράγωνα, σε διάφορα μεγέθη. Μια ποικιλία σχημάτων και μεγεθών σας επιτρέπει να υλοποιήσετε οποιοδήποτε έργο, τόσο από πλευράς σχεδιασμού όσο και από πλευράς εξωφρενικού αρχιτεκτονικού στυλ. Αυτή είναι μια άλλη σημαντική διαφορά μεταξύ ενός μονολιθικού και ενός σπιτιού πάνελ. Οι ειδικοί λένε με σιγουριά ότι ο μονόλιθος δεν έχει ίσο σε αυτήν την παράμετρο.
Για να καταλάβετε ποιο είναι καλύτερο: ένα μοντέρνο πάνελ ή ένα μονόλιθο για την οικογένειά σας, συγκρίνετε τα πλεονεκτήματα των σχεδίων.
Σπίτι πάνελ:
- Εσωτερικό σχήμα των δωματίων: οι διαστάσεις των δωματίων εξαρτώνται από τις διαστάσεις των πάνελ.
- Αριθμός δωματίων: περιορισμένος από τον τυπικό σχεδιασμό του κτιρίου.
- Τιμή: υπάρχουν οικονομικά διαμερίσματα και κατοικίες business class.
Μονολιθικό σπίτι:
- Το εσωτερικό σχήμα των χώρων: οι προγραμματιστές προσφέρουν στους αγοραστές επιλογές για να διαλέξουν, συμ. σχεδιασμός διαμερίσματος με βάση τις επιθυμίες του πελάτη.
- Αριθμός δωματίων: προσφέρονται τόσο έτοιμα διαμερίσματα 1,2,3 δωματίων όσο και μεμονωμένα έργα.
- Τιμή: κατοικία premium και business class.
Οι κύριες διαφορές μεταξύ μονολιθικών σπιτιών και πάνελ και άλλων τύπων κατασκευών:
- Οι τοίχοι ρουλεμάν είναι 2 φορές λεπτότεροι από τους τοίχους από τούβλα. Αλλά ένας μονόλιθος με πάχος 0,3 m από την άποψη της θερμικής αγωγιμότητας αντικαθιστά 2,3 m ενός τοίχου από τούβλα.
- Το κόστος θέρμανσης μειώνεται κατά 4 φορές.
- Η οροφή, το δάπεδο και οι τοίχοι είναι απόλυτα επίπεδοι.
- Με τη μείωση του πάχους των τοίχων, αυξάνεται ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης.
Τα κύρια χαρακτηριστικά των τοίχων ενός μονολιθικού σπιτιού
Οι μονολιθικές κατασκευές έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά. Από αυτά διακρίνονται τα εξής:
- II επίπεδο αντοχής στη φωτιά.
- ακουστική — 53 dB;
- ημερήσια απορρόφηση υγρασίας — 1%;
- μεταφορά θερμότητας ανά 1 τετρ. μ. — 3,2 k / W;
- μάζα τοίχων χωρίς φινίρισμα — 340 kg ανά 1 τετρ. Μ;
- πάχος κατασκευής — 30 cm.
Η επίδραση των κλιματικών συνθηκών σε πάνελ και μονολιθικά σπίτια
Η σύγκριση μονολιθικών και πάνελ σπιτιών θα πρέπει επίσης να λαμβάνει υπόψη την αλληλεπίδραση με το περιβάλλον. Οποιοδήποτε σχέδιο υπόκειται σε συρρίκνωση. Μέχρι στιγμής, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε μονολιθικά νέα κτίρια μιλούν για την απουσία προβλημάτων με τοίχους, δάπεδα και άλλες επιφάνειες. Όσον αφορά τα σπίτια πάνελ, η συρρίκνωσή τους είναι ανομοιόμορφη, γεγονός που αυξάνει τους αρμούς μεταξύ των πάνελ. Η υγρασία εισχωρεί μέσα από αυτά στους τοίχους, προκαλώντας υγρασία και δυσφορία στο δωμάτιο. Σύγκριση μονολιθικών και πάνελ σπιτιών — υπέρ του πρώτου.
Τα κύρια ελαττώματα του σχεδιασμού
Συγκρίνοντας ένα πάνελ και ένα μονολιθικό σπίτι, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους , θυμηθείτε το κύριο πράγμα — την τιμή. Πρώτα απ ‘όλα, ένα διαμέρισμα σε ένα μονολιθικό κτίριο ανήκει σε κατοικίες υψηλής ποιότητας. Κοστίζει περισσότερο, τα πιο ακριβά υλικά φινιρίσματος χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή. Δεν υπάρχουν μονολιθικά σπίτια χωρίς επένδυση, ενώ τα σπίτια του Χρουστσόφ ήταν απλά βαμμένα.
Πώς να ξεχωρίσετε εξωτερικά ένα μονολιθικό σπίτι από ένα πάνελ
Τα περισσότερα νέα κτίρια μετά τη δεκαετία του 2000 είναι μονολιθικά σπίτια. Διακρίνονται από μεγάλο αριθμό ορόφων και όμορφη διακόσμηση των προσόψεων. Το «Χρουστσόφ» χτίστηκε με την αρχή «1 πάνελ — 1 δωμάτιο.» Ως εκ τούτου, οι τοίχοι που σχηματίζονται από πάνελ είναι οπτικά αισθητές.
Πώς να καταλάβετε ένα σπίτι πάνελ ή όχι, αν είναι επενδεδυμένο; Στη συνέχεια, συνιστάται να ελέγξετε το πάχος των τοίχων. Σε ένα διαμέρισμα πάνελ, οι φέροντες τοίχοι θα έχουν πάχος 140-200 mm και οι τοίχοι μεταξύ των δωματίων μέσα — 80-100 mm. Σε ένα διαμέρισμα χωρίς τεντωμένες οροφές, παρατηρούνται πάνελ, από τα οποία σχηματίζεται η οροφή του δωματίου.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός σπιτιού πάνελ και ενός μονολιθικού σπιτιού
Τα σπίτια από πάνελ κατασκευάζονται από πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος ή τσιμεντόλιθους. Μερικά από τα κτίρια ανεγέρθηκαν το 1956-1970. Αυτοί είναι ο «Χρουστσόφ».
Τα διακριτικά τους χαρακτηριστικά:
- 5 ορόφους?
- έλλειψη ανελκυστήρα?
- τυπικές εσωτερικές διατάξεις.
- μικρό μπάνιο και μπάνιο?
- ένα μπαλκόνι σε ένα από τα δωμάτια και μια ντουλάπα στο τέλος του διαδρόμου.
Πολυώροφα κτίρια, στα οποία 9 ή περισσότεροι όροφοι είναι επίσης πάνελ, αλλά χτίστηκαν το 1970-1980 και ονομάζονται «brezhnevka». Είναι πιο διαφορετικά, έχουν βελτιωμένη διάταξη. Χαρακτηρίζονται από:
- υψηλότερα ταβάνια (2,64 m).
- ευρύχωρες κουζίνες — 8,4-10,2 τ.μ.
- φαρδιά μπαλκόνια.
Η κατασκευή πάνελ σπιτιών συνεχίζεται τη δεκαετία του 2020. Και τα νέα κτίρια έχουν σημαντικές διαφορές από όλους τους τύπους σπιτιών πάνελ της σοβιετικής περιόδου. Πρώτα απ ‘όλα, ο σχεδιασμός του εξωτερικού τοίχου έχει αλλάξει. Τώρα είναι ένα πάνελ τριών στρώσεων, στο οποίο υπάρχει ένα θερμομονωτικό υλικό μεταξύ δύο πλαισίων από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το χειμώνα, σε ένα τέτοιο διαμέρισμα είναι πολύ πιο ζεστό από ό, τι στο παλιό Χρουστσόφ. Τα σύγχρονα παράθυρα τοποθετούνται από προφίλ PVC.
Σε αυτό το στάδιο, είναι δύσκολο να πούμε ποιο είναι καλύτερο, ένα μονόλιθο ή ένα σπίτι πάνελ , εάν χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ποιότητας στη σύγχρονη κατασκευή. Τα σύγχρονα πάνελ και τα μονολιθικά σπίτια μπορούν να είναι εξίσου μονωμένα, επομένως πρέπει να συγκρίνετε τα υλικά που χρησιμοποιούνται από τον προγραμματιστή.
Η ποιότητα των σύγχρονων σπιτιών πάνελ έχει γίνει πολύ καλύτερη από πριν. Όσον αφορά το κόστος, είναι φθηνότερα από τα μονολιθικά πολυώροφα κτίρια, αλλά πιο ακριβά από τα παλιά κτίρια. Επομένως, προσπαθήστε να βρείτε εκείνα τα οφέλη που είναι σημαντικά για εσάς και τους αγαπημένους σας.
Πάνελ ή μονολιθικό σπίτι: τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του σχεδιασμού:
- Τα οικοδομικά υλικά δημιουργούνται στο εργοστάσιο και είναι τυποποιημένα: ισχύει για ένα σπίτι πάνελ. Δεν ισχύει για το μονολιθικό?
- Στο εργοτάξιο δημιουργούνται οικοδομικά υλικά. Η ποιότητά τους εξαρτάται από τον κατασκευαστή: ισχύει μόνο για ένα μονολιθικό σπίτι, τα πάνελ κατασκευάζονται στο εργοστάσιο.
- Η ανθεκτικότητα της κατασκευής και η σεισμική αντίσταση είναι χαρακτηριστικά και των δύο τύπων κατασκευής.
Οι προγραμματιστές σημειώνουν ότι όσον αφορά την άνεση, τα μονολιθικά σπίτια έχουν σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των υπολοίπων. Αφήνουν επίσης ένα ευρύ πεδίο για αρχιτεκτονικά πειράματα για κατασκευαστές, διακοσμητές εσωτερικών χώρων και αγοραστές. Με διαμερίσματα σε μονολιθικά πολυώροφα κτίρια, κάθε ανάπλαση είναι δυνατή. Αλλά αν μιλάμε για την τιμή, τότε οι περισσότερες νέες οικογένειες δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά την ακριβή στέγαση σε μονολιθικά νέα κτίρια. Για εκείνους για τους οποίους ισχύει αυτή η δήλωση, πρέπει να επιλέξετε ένα διαμέρισμα σε ένα σπίτι πάνελ ως αρχική κατοικία. Αργότερα μπορεί να πουληθεί και να αγοραστεί μια άλλη, πιο αριστοκρατική κατοικία.
Πρωτότυπο άρθρο