Το στερεότυπο ότι η Μόσχα είναι μια από τις μεγαλύτερες και πλουσιότερες μεγαλουπόλεις στον κόσμο, εγγυάται την επαγγελματική και τη ζωή επιτυχία, είναι σταθερά ριζωμένη στο μυαλό όχι μόνο των κατοίκων της χώρας μας, αλλά και των πολιτών άλλων κρατών. Η διαμονή στην πρωτεύουσα θεωρείται ως διακοπές όλο το εικοσιτετράωρο γεμάτες επαγγελματικές ευκαιρίες και βύθιση στους σύγχρονους ρυθμούς της ζωής.
Το κόστος της ακίνητης περιουσίας της Μόσχας έχει γίνει από καιρό θρυλικό. Για το λόγο αυτό, δημιουργείται μια εσφαλμένη εντύπωση: εάν η στέγαση είναι ακριβή, τότε απλά πρέπει να είναι άνετη και να βρίσκεται σε ένα ειδυλλιακό μέρος. Οι χειρότερες συνοικίες της Μόσχας, φτωχές και δυσμενείς, μάλλον διαψεύδουν σκληρά αυτήν την αυταπάτη. Το καθεστώς της κύριας πόλης της χώρας δεν ισοδυναμεί με την ευρέως διαδεδομένη βιωσιμότητα, ασφάλεια και ευκολία. Όπως κάθε άλλη μητρόπολη, η πρωτεύουσα έχει περιοχές άξιες περηφάνιας, αλλά και εκείνες για τις οποίες πρέπει να ντρέπεσαι.
Οι πιο μειονεκτικές περιοχές της Μόσχας
Οι πιο καταθλιπτικές συνοικίες της Μόσχας είναι γνωστές εδώ και πολύ καιρό και, παρά τις προσπάθειες της τοπικής διοίκησης να βελτιώσει την κατάσταση, εξακολουθούν να έχουν κακή φήμη. Κατά κανόνα, τους ενώνουν ορισμένα αρνητικά χαρακτηριστικά, σύμφωνα με τα οποία αυτές οι διοικητικές περιοχές δεν θεωρούνται το καλύτερο μέρος για να ζήσετε. Ο κατάλογός τους περιλαμβάνει κακή οικολογία, υψηλό ποσοστό εγκληματικότητας και κακής ποιότητας συγκοινωνιακές συνδέσεις ή κατοικίες.
Δεν μπορεί να ειπωθεί ότι μια τέτοια περίεργη βαθμολογία των χειρότερων συνοικιών της Μόσχας σημαίνει ότι είναι απολύτως αδύνατο να εγκατασταθούν σε αυτές. Δεδομένου ότι τα οικονομικά ακίνητα κυριαρχούν σε αυτά τα μέρη της πρωτεύουσας, μπορούν να θεωρηθούν με ασφάλεια ως ενδιάμεσες επιλογές πριν μεταβούν σε πιο ευημερούσες συνοικίες.
Δυτικό Biryulyovo
Το Biryulyovo περιλαμβάνεται στην κορυφή των χειρότερων συνοικιών της Μόσχας για διάφορους λόγους. Κάποτε προαστιακό χωριό, σε ένα σημείο υποβλήθηκε σε μαζική ανάπτυξη με τυπικές πολυκατοικίες. Το αποτέλεσμα αυτού ήταν η πλήρης απρόσωπη εμφάνιση των τεταρτημορίων — τεντώνονται για πολλά χιλιόμετρα και φαίνονται ακριβώς τα ίδια.
Εάν η βαρετή αρχιτεκτονική είναι απλώς ένα οπτικό μειονέκτημα όλων των τμημάτων, τότε όσον αφορά την προσβασιμότητα των μεταφορών, το Biryulyovo θα δώσει πιθανότητες σε άλλες μειονεκτικές περιοχές της Μόσχας, και σε καμία περίπτωση ως κομπλιμέντο. Αυτό το μέρος της πόλης θεωρείται η χειρότερη συγκοινωνία στην πόλη.
Από πολλές απόψεις, αυτό το πρόβλημα του Biryulyovo συνδέεται με την απόστασή του από την υπόλοιπη πρωτεύουσα, αλλά το γεγονός παραμένει ότι οι άνθρωποι ξοδεύουν τουλάχιστον μισή ώρα μόνο για να φτάσουν στον πλησιέστερο σταθμό του μετρό. Το πρόσφατο άνοιγμα δύο επιπλέον σταθμών δεν έλυσε πλήρως το πρόβλημα — βρίσκονται με τέτοιο τρόπο ώστε, φτάνοντας σε αυτούς, είναι απαραίτητο να διασχίσετε μια ευρύχωρη βιομηχανική ζώνη.
Ένα άλλο αναμφισβήτητο μειονέκτημα του Biryulyovo είναι ο αριθμός των κατοίκων. Λόγω του χαμηλού κόστους στέγασης, υπάρχουν πολλοί μετανάστες από τις φτωχότερες χώρες. Εν μέρει, αυτό προκαλεί αύξηση της εγκληματικότητας, μεταξύ άλλων με την παρουσία ιδιαίτερα σοβαρών εγκλημάτων, αλλά υπάρχουν επίσης πολλές σκοτεινές προσωπικότητες μεταξύ των συμπολιτών που ζουν σε αυτήν την περιοχή.
Η οικολογία του Biryulyovo προκαλεί αναμενόμενα κριτική. Οι βιομηχανικές ζώνες και οι πολυάριθμες χωματερές επιδεινώνουν αισθητά την ποιότητα του νερού και του αέρα. Επιπλέον, κάτοικοι της περιοχής σημειώνουν ότι οι δρόμοι είναι πολύ βρώμικοι.
Νίζνι Νόβγκοροντ
Το Nizhegorodsky ονομάζεται επίσης μια από τις χειρότερες συνοικίες της Μόσχας όσον αφορά την προσβασιμότητα των μεταφορών. Δεν υπάρχει καθόλου μετρό εδώ, αν και το έργο του έχει αναπτυχθεί εδώ και καιρό και οι κάτοικοι πρέπει και πάλι να φτάσουν στον πλησιέστερο σταθμό με μικρά λεωφορεία. Επιπλέον, ο Nizhegorodsky χαρακτηρίζεται από ένα ολόκληρο δίκτυο σιδηροδρομικών γραμμών που διεισδύουν στην επικράτεια της περιοχής σε όλο το μήκος της. Προκαλεί μεγάλη ταλαιπωρία στους αυτοκινητιστές και τους πεζούς, ενώ εγκυμονεί και έναν συγκεκριμένο κίνδυνο.
Η αρχιτεκτονική της περιοχής είναι πολύ βαρετή, και όχι μόνο λόγω της τυπικής ανάπτυξης του προϋπολογισμού. Ως ποσοστό, οι πολυκατοικίες καταλαμβάνουν πολύ λιγότερο χώρο από τις βιομηχανικές ζώνες και τα μεγάλα συγκροτήματα γκαράζ. Βλέποντας το Νίζνι Νόβγκοροντ από ψηλά, έχει κανείς την εντύπωση ότι δεν πρόκειται για κατοικημένη περιοχή, αλλά για ένα τεράστιο συγκρότημα τεχνικών κτιρίων.
Η κατάσταση του περιβάλλοντος κατατάσσει επίσης το Nizhegorodsky ως μια από τις φτωχότερες συνοικίες της Μόσχας για αγορά διαμερίσματος. Ένας μεγάλος αριθμός βιομηχανικών επιχειρήσεων σε συνδυασμό με τρεις μεγάλους αυτοκινητόδρομους έχουν εξαιρετικά αρνητικό αντίκτυπο στην ευημερία του περιβάλλοντος. Τα καυσαέρια και οι εκπομπές από τα εργοστάσια συχνά προκαλούν πραγματική αιθαλομίχλη.
Τα ακίνητα που αγοράστηκαν κάποτε στο Νίζνι Νόβγκοροντ εξακολουθούν να είναι πιο εύκολο να πουληθούν από ό,τι σε ορισμένες άλλες περιοχές χωρίς κύρους. Το γεγονός είναι ότι σε ευθεία γραμμή δεν απέχει πολύ από το κέντρο της πρωτεύουσας — η βόλτα στο Κρεμλίνο θα διαρκέσει περίπου μία ώρα ή λίγο περισσότερο. Ωστόσο, δεν αξίζει επίσης να ελπίζουμε στην κερδοφόρα πώληση κατοικιών — η ανάπτυξη του Nizhny Novgorod είναι πολύ χαοτική και η φήμη του αφήνει πολλά να είναι επιθυμητή.
Nekrasovka
Η Nekrasovka εμφανίζεται συχνά σε λίστες με περιοχές στη Μόσχα που δεν αξίζει να ζεις, τουλάχιστον για πάρα πολύ καιρό. Με τις μεταφορές, τα πράγματα είναι πολύ καλύτερα εδώ — πριν από μερικά χρόνια, το ανοιχτό μετρό απλοποίησε πολύ τη ζωή των κατοίκων της περιοχής και τους επέτρεψε να περνούν πολύ λιγότερο χρόνο στο δρόμο.
Στην επικράτεια της περιοχής, κάποτε βρίσκονταν πεδία αερισμού, στον χώρο των οποίων στη συνέχεια ανεγέρθηκαν οικιστικές συνοικίες. Σήμερα, όλες οι εγκαταστάσεις επεξεργασίας δεν ανήκουν στο παρελθόν — ένας μεγάλος συλλέκτης που φιλτράρει τα λύματα προτού εισέλθουν στον ποταμό Μόσχα εξακολουθεί να λειτουργεί. Το τμήμα της πόλης που αποτελούσε ένα γιγάντιο αποχετευτικό σύστημα εξακολουθεί να διακρίνεται από μια δυσάρεστη μυρωδιά στον αέρα. Οι ενημερωμένες εγκαταστάσεις θεραπείας ελαχιστοποίησαν αυτό το πρόβλημα, αλλά δεν το εξάλειψαν εντελώς.
Η περιοχή χτίζεται ενεργά, αλλά κυρίως με οικονομικά πάνελ στέγασης. Ένα άλλο σημαντικό μειονέκτημα του Nekrasovka είναι ο πολύ μικρός αριθμός χώρων πρασίνου και πλατειών, που θεωρητικά θα μπορούσαν να βελτιώσουν την κατάσταση του περιβάλλοντος. Ούτε εδώ υπάρχουν σχεδόν καθόλου εγκαταστάσεις διασκέδασης, οπότε η βαρεμάρα είναι μόνιμος σύντροφος των κατοίκων της περιοχής. Το σώμα εδώ αποτελείται κυρίως από συμπατριώτες, αλλά η εγκληματική κατάσταση δεν είναι και η καλύτερη στην πόλη.
Παρά όλα τα μέτρα που ελήφθησαν, από περιβαλλοντική άποψη, η Nekrasovka είναι μια από τις χειρότερες συνοικίες της Μόσχας. Αυτό διευκολύνεται από μια μεγάλη μονάδα αποτέφρωσης απορριμμάτων που βρίσκεται στην επικράτειά της, καθώς και από διάσπαρτες βιομηχανικές επιχειρήσεις σε αφθονία.
Λουμπλίνο
Το Lyublino θεωρείται μια από τις χειρότερες περιοχές στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας για διαβίωση λόγω της υπερβολικής ζωντάνιας του. Το γεγονός είναι ότι εντός των ορίων του υπάρχουν δύο μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα — το Sadovod και η Μόσχα. Στην πραγματικότητα, είναι, αν και καλά οργανωμένες, αλλά πολύ θορυβώδεις και βρώμικες αγορές μιας γιγάντιας περιοχής. Όλες οι βασικές ελλείψεις της περιοχής σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με αυτές τις αγορές.
Πρώτον, υπάρχουν πολλοί επισκέπτες από τη Νοτιοανατολική Ασία που ζουν εντός των ορίων του Lublino, των οποίων οι δραστηριότητες σχετίζονται με το εμπόριο στην αγορά. Χαρακτηριστικά της εθνικής νοοτροπίας και άλλες αποχρώσεις μπορούν να προκαλέσουν πολύ μεγαλύτερη ταλαιπωρία στους κατοίκους της περιοχής από ό,τι φαίνεται με την πρώτη ματιά.
Επιπλέον, μια διαφορετική ομάδα κατοίκων, πολλοί από τους οποίους δεν ζουν μόνιμα στο Lublino, δεν μπορεί να ελεγχθεί πλήρως, επομένως η περιοχή θεωρείται καταφύγιο αμφιβόλου προσωπικοτήτων. Η εγκληματική κατάσταση εδώ προκαλεί δικαιολογημένους φόβους και σε καμία περίπτωση δεν ευνοεί μια ειρηνική ζωή.
Η οικολογία, όπως και σε άλλες περιοχές της Μόσχας, που περιλαμβάνονται στον κατάλογο των καταθλιπτικών, επηρεάζει αρνητικά το ανθρώπινο σώμα. Το κοντινό διυλιστήριο πετρελαίου και τα πεδία αερισμού προκαλούν μεγάλη ζημιά στο περιβάλλον. Η αγορά συμβάλλει επίσης αρνητικά στην κατάσταση του αέρα: ένας υπερβολικός αριθμός αυτοκινήτων τη ρυπαίνει με καυσαέρια και δημιουργεί σύννεφα σκόνης. Ένα δασικό πάρκο μπορεί τουλάχιστον ελαφρώς να αντισταθμίσει αυτή την κατάσταση, αλλά δεν είναι σε θέση να καλύψει την ανάγκη όλων των κατοίκων για ξεκούραση και καθαρό αέρα.
Kapotnya
Το Kapotnya συνορεύει άμεσα με το Lyublino και έχει κοινά αρνητικά χαρακτηριστικά με αυτό. Ωστόσο, αυτή η περιοχή διακρίνεται και για τα δικά της χαρακτηριστικά, καθιστώντας την μια από τις χειρότερες της Μόσχας. Αξίζει να ξεκινήσετε με το γεγονός ότι η Kapotnya δεν έχει δικό της ξεχωριστό σταθμό του μετρό — ο πλησιέστερος βρίσκεται ακριβώς στο Lyublino. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι αναγκάζονται να φτάσουν σε άλλες περιοχές της πρωτεύουσας για μεγάλο χρονικό διάστημα και με πολυάριθμες μετακινήσεις.
Η κατάσταση της οικολογίας δεν μπορεί να χαρακτηριστεί καταστροφική, αλλά δεν βρίσκεται εντός του αποδεκτού εύρους. Ένα διυλιστήριο πετρελαίου έχει επίσης την επιρροή του εδώ, επιπλέον, ένας θερμοηλεκτρικός σταθμός βρίσκεται πολύ κοντά. Τα καυσαέρια πολλών μηχανοκίνητων οχημάτων σε καμία περίπτωση δεν βελτιώνουν την κατάσταση.
Τα τοπικά «αξιοθέατα» περιλαμβάνουν την αγορά Sadovod και την ποινική αποικία. Και αν το δεύτερο είναι μόνο στην κατηγορία των αντικειμένων που είναι ανεπιθύμητα για τη γειτονιά, τότε η παρουσία της αγοράς συνεπάγεται όλα τα προβλήματα που σχετίζονται με αυτό: θόρυβος, υπαίθρια αγορά, βρωμιά, κίνηση και πολλοί μετανάστες.
Τα ακίνητα αντιπροσωπεύονται κυρίως από παλιά σοβιετικά Χρουστσόφ και σπίτια με πάνελ, διαμερίσματα στα οποία είναι τα φθηνότερα στη Μόσχα. Δεν υπάρχουν προσφορές στην πρωτογενή αγορά, γιατί η περιοχή δεν είναι σχεδόν οικιστική. Υπάρχει έντονη έλλειψη υποδομών στην Kapotnya: σχολεία, νηπιαγωγεία και άλλα απαραίτητα ιδρύματα.
εκτυπωτές
Με την πρώτη ματιά, το Pechatniki είναι μια εντελώς συνηθισμένη κατοικημένη περιοχή στη Μόσχα, η οποία δεν μπορεί να πει κανείς ότι είναι ειλικρινά κακή. Έχει μια καλά ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή, υπάρχει πρόσβαση στον ποταμό Μόσχα, κοντά στον οποίο υπάρχει ένα ευρύχωρο και καλοδιατηρημένο πάρκο. Ωστόσο, μετά από προσεκτικότερη εξέταση, προκύπτουν και προφανείς ελλείψεις.
Το πρώτο από αυτά είναι η συγκοινωνιακή σύνδεση, για την οποία μπορούμε να πούμε ότι είναι σχεδόν η χειρότερη στην πόλη. Ο μοναδικός σταθμός του μετρό βρίσκεται στα περίχωρα μιας κατοικημένης περιοχής και είναι πολύ άβολο να φτάσετε σε αυτόν από απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, το Pechatniki είναι ένα μεγάλο μποτιλιάρισμα και για να βγείτε από εκεί με αυτοκίνητο, πρέπει να περάσετε περισσότερο από μία ώρα όρθιοι σε μποτιλιάρισμα.
Ο δεύτερος λόγος είναι και πάλι το περιβάλλον. Σχεδόν το ένα τρίτο της Pechatniki καταλαμβάνεται από μια βιομηχανική ζώνη με πολλές μικρές επιχειρήσεις και πολλά γιγάντια εργοστάσια. Μαζί με την Kapotnya, οι Printers μοιράζονται το πρωτάθλημα όσον αφορά τη ρύπανση του αέρα και του περιβάλλοντος στην πρωτεύουσα. Λόγω της τεράστιας βιομηχανικής περιοχής, η περιοχή έχει μια θαμπή και παραμελημένη εμφάνιση.
Νέα κατοικία δεν χτίζεται τώρα στο Pechatniki — μόνο παλιές επιλογές ακινήτων παρουσιάζονται στην αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων κτιρίων πρώην κοιτώνων εργοστασίων. Παρά την τόσο πενιχρή επιλογή, οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή είναι σχετικά υψηλές και, στην πραγματικότητα, δεν αντιστοιχούν στο πραγματικό κόστος των προτεινόμενων τετραγωνικών μέτρων. Βασική αιτία αυτού του φαινομένου είναι η παρουσία του μετρό, που αυτόματα ανεβάζει την τιμή των ακινήτων.
Αρχικό άρθρο: https://qayli.com/journal/samyy-plohoy-rayon-dlya-projivaniya-v-moskve/