Ο προγραμματιστής προσφέρει τις υπηρεσίες επισκευής του στους αγοραστές κατοικιών στη νέα περιοχή. Το να ετοιμάσετε ένα διαμέρισμα για μετακόμιση φαίνεται σαν μια ελκυστική επιλογή, αλλά μερικές φορές αξίζει να σκεφτείτε και να επιλέξετε έναν διαφορετικό τρόπο προετοιμασίας των χώρων για διαμονή.
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN-bMtRnvR6/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/CN-bMtRnvR6/
Πότε είναι ωφέλιμο και πότε όχι;
Υπάρχουν κριτήρια που καθορίζουν την ανάγκη για τον προγραμματιστή να ξεκινήσει εργασίες επισκευής. Όλα θα εξαρτηθούν από τα οικονομικά, το επιθυμητό timing και την υπομονή του πελάτη.
Στην περίπτωση της αγοράς ενός διαμερίσματος ως τρόπο επένδυσης κεφαλαίου, μπορείτε να εξετάσετε την επιλογή του τελικού φινιρίσματος.
Τέτοια διαμερίσματα είναι νοικιασμένα ή εντελώς αδράνεια, οπότε κανείς δεν θα ανησυχεί για ένα επιπλέον εκατοστό ταπετσαρίας που έχει μετακινηθεί λίγο.
Το ίδιο ισχύει και για την αγορά κατοικίας για τον εαυτό σας με δανεικά χρήματα. Σε αυτή την περίπτωση, ένα λεπτό φινίρισμα θα είναι επίσης ευεργετικό, καθώς ο προγραμματιστής αγοράζει υλικά σε τιμές χονδρικής και οι επισκευές είναι φθηνότερες.
Εάν ο πελάτης έχει χρήματα για μια ομάδα έμπειρων επισκευαστών, τότε είναι καλύτερο να αρνηθείτε τις υπηρεσίες του προγραμματιστή. Διότι η προσλαμβανόμενη ομάδα στο 90% των περιπτώσεων είναι πολύ πιο προτιμότερη από τους εργαζόμενους που προσφέρει η εταιρεία. Πιθανότατα, οι μισθωτοί εργαζόμενοι θα είναι πιο προσεκτικοί στις επιθυμίες του πελάτη και δεν θα χρειαστεί να είναι ξανά νευρικοί λόγω της ποιότητας και του χρόνου των επισκευών.
Τι να προσέξεις
Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/COUePMgB9KK/ Πηγή φωτογραφίας: https://www.instagram.com/p/COUePMgB9KK/
Εάν ο αγοραστής επέλεξε ωστόσο το φινίρισμα από τον προγραμματιστή, τότε πρέπει να ξέρετε τι πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή κατά την αποδοχή στέγασης. Πρέπει να ελέγξετε τα ακόλουθα στοιχεία του διαμερίσματος που αγοράσατε:
- τοίχοι?
- οροφή και δάπεδο?
- παράθυρα και πόρτες?
- ηλεκτρικές καλωδιώσεις;
- σύστημα ύδρευσης.
Όλα πρέπει να είναι στην κατάλληλη κατάσταση της σύμβασης. Προσέχουμε πόσο ομοιόμορφα στρώνονται τα πλακάκια, το laminate, το λινέλαιο και η ταπετσαρία είναι κολλημένη.
Τα παράθυρα και οι πόρτες πρέπει να παρέχουν μόνωση για την αποφυγή ρευμάτων όταν είναι κλειστά. Οι κλειδαριές και τα εξαρτήματα πρέπει να λειτουργούν άψογα.
Η καλωδίωση είναι νέα, μονωμένη, ελέγχεται η ύπαρξη γείωσης. Το σύστημα ύδρευσης είναι χωρίς διαρροές, οι βρύσες λειτουργούν, τα υδραυλικά είναι χωρίς τσιπς, οι συνδέσεις είναι σφιχτές.
Αν όλα ταιριάζουν, τότε ο πελάτης υπογράφει το πιστοποιητικό αποδοχής. Υπάρχει όμως και ανάγκη βελτίωσης.
Πώς να βελτιώσετε την ποιότητα της επισκευής
Για να βελτιωθεί η ποιότητα των επισκευών, είναι απαραίτητο να μελετήσετε προσεκτικά SNiP — οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς. Αυτά τα πρότυπα είναι υποχρεωτικά τόσο στο στάδιο του σχεδιασμού όσο και για τη θέση σε λειτουργία του διαμερίσματος.
Το έγγραφο υποδεικνύει όλες τις πτυχές κατασκευής και διακόσμησης, την αυστηρή τήρηση των οποίων δικαιούται να απαιτεί ο πελάτης της εργασίας.
Ο κύριος του έργου, ως εταιρεία που εκτελεί τις εργασίες, αναλαμβάνει να παραδώσει το διαμέρισμα με τη μορφή που καθορίζεται στη σύμβαση. Η ασυνέπεια με την πραγματικότητα της σύμβασης αποτελεί επίσης αιτία ανησυχίας και αιτία να απαιτηθεί η εξάλειψη των ελλείψεων.
Αφήστε ένα like αν οι πληροφορίες σας είναι χρήσιμες!