Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην πόλη, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη αρκετούς κύριους παράγοντες. Θα επηρεάσουν την ταχύτητα εγκατάστασης και την άνεση της διαμονής σε ένα νέο σπίτι.
Φωτογραφία www.instagram.com Φωτογραφία www.instagram.com
βραδύτης
Στο στάδιο της τοποθέτησης των θεμελίων, η στέγαση κοστίζει 20-30% λιγότερο από τα τελειωμένα. Για οικογένειες μεσαίου εισοδήματος, αυτή η διαφορά στην τιμή είναι αρκετά σημαντική. Τα διαμερίσματα υπό κατασκευή αγοράζονται αρκετά ενεργά, αλλά μερικές φορές αυτό είναι γεμάτο προβλήματα.
Μερικές φορές πρέπει να περιμένετε δύο ή τρία χρόνια για τη διευθέτηση.
Ο λόγος για αυτό μπορεί να είναι η αδυναμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεών τους από τους εργολάβους, καθώς και η αλλαγή της οικονομικής κατάστασης, η οποία συνεπάγεται σημαντική αύξηση των τιμών για τα υλικά κατασκευής και φινιρίσματος. Ωστόσο, ένας έμπειρος προγραμματιστής με πεντακάθαρη φήμη και εξαιρετικό ιστορικό θα μπορέσει να βρει διέξοδο από οποιαδήποτε κατάσταση.
Αξιοπιστία κατασκευαστή
Πριν αγοράσετε ένα ημιτελές διαμέρισμα, θα πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά τη φήμη του προγραμματιστή. Από τον επαγγελματισμό και την ευσυνειδησία της εξαρτάται αν θα μετακομίσετε στο σπίτι σας ή όχι.
Για παράδειγμα, η εταιρεία, για κάποιο λόγο, δεν εξέδωσε τα απαραίτητα έγγραφα — οικοδομική άδεια, δήλωση έργου ή σύμβαση μίσθωσης γης. Ως αποτέλεσμα, η κατασκευή είναι πιθανό να ανασταλεί επ’ αόριστον.
Προσβασιμότητα συγκοινωνιών
Η εγγύτητα στις στάσεις του μετρό ή των χερσαίων μεταφορών επηρεάζει σημαντικά την απόδοση και τη γενική ευημερία των κατοίκων.
Η εκτέλεση μιας εικοσάλεπτης πορείας προς το επιθυμητό αντικείμενο κάθε πρωί δεν είναι πολύ βολικό. Επομένως, πριν αγοράσετε, καλό είναι να μελετήσετε προσεκτικά την περιοχή. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν η πλειοψηφία των μελών της οικογένειας πρέπει να ταξιδεύει καθημερινά στον τόπο εργασίας ή σπουδών τους με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Οικολογία
Η εγγύτητα ενός δάσους ή ενός μεγάλου ποταμού είναι ένα σίγουρο πλεονέκτημα όταν επιλέγετε ένα νέο σπίτι. Τα άτομα με συστηματικά νοσήματα συνιστώνται να ακολουθούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής και η οικολογική καθαριότητα της περιοχής θα τους είναι πολύ χρήσιμη.
Οι αστικοί χώροι πρασίνου καθαρίζουν επίσης αισθητά την ατμόσφαιρα.
Επομένως, ταξινομώντας τις επιλογές, θα πρέπει να σταματήσετε σε σπίτια που βρίσκονται κοντά σε περιοχές πάρκων. Αλλά οι βιομηχανικές επιχειρήσεις καλό είναι να αποφεύγονται, παρά τις διαβεβαιώσεις ότι είναι εντελώς ακίνδυνες.
Επίπεδο ανάπτυξης υποδομών
Φωτογραφία instagram.com Φωτογραφία instagram.com
Η διαθεσιμότητα εγκαταστάσεων υποδομής είναι μια από τις πιο σημαντικές προϋποθέσεις για την αγορά ενός διαμερίσματος. Και η ανάπτυξη των υποδομών της συνοικίας αντικατοπτρίζεται στο κόστος στέγασης, αλλά εδώ δεν χρειάζεται εξοικονόμηση.
Είναι απίθανο κάποιος από τους γονείς να θέλει τα παιδιά του να πάνε σχολείο στην άλλη άκρη της πόλης.
Οι κήποι, οι κλινικές και τα καταστήματα είναι πιο σημαντικά από τα κλαμπ και τους κινηματογράφους. Ωστόσο, τα μέρη για πολιτιστική αναψυχή θα πρέπει επίσης να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι επιθυμητό να υπάρχει βιβλιοθήκη, μουσείο, αθλητικές αίθουσες, παιδικοί κύκλοι και τμήματα.
Γράψτε στα σχόλια τι άλλο, κατά τη γνώμη σας, πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα.