Η σημαντική αύξηση της ζήτησης για ακίνητα διαφόρων κατηγοριών έχει προκαλέσει αύξηση του αριθμού των εταιρειών που ασχολούνται με την κατασκευή οικιστικών, εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων. Σύμφωνα με προκαταρκτικές εκτιμήσεις, από τις αρχές του 2021, υπάρχουν περισσότεροι από είκοσι μεγάλοι προγραμματιστές στο Ταταρστάν, πολλοί από τους οποίους έχουν επανειλημμένα ξεπεράσει τις αξιολογήσεις των προγραμματιστών του Καζάν και συγκαταλέγονται στις καλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στη χώρα.
Σε συνθήκες συνεχούς ανταγωνισμού, είναι δυνατή η διατήρηση υψηλών θέσεων μόνο εάν όλες οι επαγγελματικές και τεχνικές προσπάθειες στοχεύουν στη βελτίωση της ποιότητας των κατοικιών που κατασκευάζονται και στη διασφάλιση της πλήρους νομιμότητας και διαφάνειας των συναλλαγών. Επομένως, όσοι προγραμματιστές βρίσκονται σήμερα στις πρώτες γραμμές της λίστας, με υψηλό βαθμό πιθανότητας, αποδεικνύονται οι πιο αξιόπιστοι.
Πώς προσδιορίζεται η αξιοπιστία μιας κατασκευαστικής εταιρείας;
Κάθε χρόνο η νομοθεσία ενισχύει όλο και περισσότερο τις απαιτήσεις που επιβάλλονται στους προγραμματιστές και ενισχύει την ευθύνη για αδικήματα εκ μέρους τους. Παρόλα αυτά, εξακολουθεί να μην είναι ασυνήθιστο για τους μετόχους να εξαπατούνται, να διακόπτεται η κατασκευή ή η τελική επιλογή στέγασης να είναι ασυνεπής με τη δηλωθείσα.
Όταν επιλέγετε ένα διαμέρισμα, ακόμα κι αν η εταιρεία βρίσκεται στην κατάταξη των μεγαλύτερων προγραμματιστών, θα είναι χρήσιμο να παρέχετε ορισμένες πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με το έργο της. Τέτοιες πληροφορίες περιλαμβάνουν:
- Συστατικά έγγραφα. Θα πρέπει να δοθεί προσοχή στην επίσημη ημερομηνία ίδρυσης της εταιρείας ανάπτυξης. Εάν δεν ταιριάζει με το δηλωμένο, ίσως ο προγραμματιστής προσπαθεί να οικειοποιηθεί τα πλεονεκτήματα άλλων ανθρώπων χρησιμοποιώντας ένα παρόμοιο όνομα.
- Άδειες και άδειες. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει επίσης να ελέγξετε την εγκυρότητα των εγγράφων: εάν λήγει πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής. Ο κύριος του έργου πρέπει να είναι ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής της γης, διαφορετικά, σύμφωνα με το νόμο, το σπίτι δεν θα τεθεί σε λειτουργία.
- δήλωση έργου. Καθορίζει σαφώς τις προθεσμίες για την παράδοση του αντικειμένου, περιέχει ένα σχέδιο συμφωνίας για τη συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο. Χρησιμοποιώντας αυτά τα δεδομένα, στο μέλλον, μπορείτε να υπολογίζετε σε αποζημίωση εάν καθυστερήσει η κατασκευή.
- οικονομική αναφορά. Από το πόσο επιτυχημένη είναι η επιχείρηση ενός κατασκευαστή, μπορεί να προσδιοριστεί εάν αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες ή χρεοκοπία στο εγγύς μέλλον.
- Πιστωτικό ιστορικό και τραπεζική διαπίστευση. Η παρουσία διαπίστευσης σε σοβαρές τράπεζες αποτελεί ένδειξη φερεγγυότητας και επιτυχημένης εμπορικής δραστηριότητας της εταιρείας. Ταυτόχρονα, πάρα πολλά ανοιχτά δάνεια ενδέχεται να θέσουν υπό αμφισβήτηση τη δυνατότητα έγκαιρης αποπληρωμής τους.
- Συμφωνία Συμμετοχικής Συμμετοχής (DDU). Συνιστάται να δείξετε πρώτα ένα αντίγραφο της σύμβασης σε δικηγόρο. Η συμφωνία μπορεί να περιέχει ορισμένες ρήτρες που δεν είναι κατάλληλες για έναν συγκεκριμένο αγοραστή. Οι έμπειροι προγραμματιστές λαμβάνουν υπόψη αυτή τη δυνατότητα και επιτρέπουν πάντα να γίνονται ορισμένες αλλαγές στη σύμβαση με έναν συγκεκριμένο πελάτη.
Στην ιδανική περίπτωση, όλες οι παραπάνω πληροφορίες θα πρέπει να περιέχονται στον ιστότοπο του προγραμματιστή, καθώς δεν αποτελούν εμπορικό μυστικό. Μπορεί επίσης να ζητηθεί από το γραφείο της εταιρείας και οποιοσδήποτε σοβαρός προγραμματιστής θα το παράσχει πλήρως και θα δώσει λεπτομερείς συμβουλές. Σε περίπτωση άρνησης, θα πρέπει να σκεφτείτε να αναζητήσετε άλλη κατασκευαστική εταιρεία.
Οι 10 κορυφαίοι προγραμματιστές στο Καζάν
Unistroy
Πλήρες όνομα: Ομοσπονδιακός προγραμματιστής «Unistroy»
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Φρουροί, 16v
Ιστοσελίδα: https://unistroyrf.ru/company/
Ιδρύθηκε: 1996
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 10
Μια μεγάλη εταιρεία ανάπτυξης ομοσπονδιακού επιπέδου δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων εδώ και 25 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, έλαβε επανειλημμένα διάφορα βραβεία και κατέλαβε την πρώτη θέση στις αξιολογήσεις των προγραμματιστών σπιτιών Kazan. Αυτή τη στιγμή, περίπου δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατοικιών έχουν τεθεί σε λειτουργία και κατάληψη.
Από το 2015, η εταιρεία κατασκευάζει ακίνητα όχι μόνο στο Ταταρστάν, αλλά και στο Μπασκορτοστάν, τη Σαμάρα και την Αγία Πετρούπολη, φτάνοντας έτσι στο ομοσπονδιακό επίπεδο ανάπτυξης.
Η μορφή στέγασης που παρέχεται στους αγοραστές είναι πολύ μεγάλη: από μικρά συμπαγή στούντιο έως σπίτια και διαμερίσματα στην πόλη, εξοπλισμένα με βεράντες και μεγάλα μπαλκόνια που μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον δωμάτιο. Οι ομάδες εισόδου και οι προσγειώσεις κατασκευάζονται σύμφωνα με ξεχωριστά έργα σχεδιασμού και ο μη οικιστικός χώρος χρησιμοποιείται όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά.
Κάθε κτίριο είναι ένα ατομικό, μοναδικό έργο, κατά τη δημιουργία του οποίου χρησιμοποιούνται σύγχρονες προσεγγίσεις στην αρχιτεκτονική. Η εταιρεία ασκεί έλεγχο σε όλα τα στάδια κατασκευής, ενεργεί ως εταιρεία διαχείρισης μετά την ολοκλήρωσή της.
Πλεονεκτήματα:
- 25 χρόνια εμπειρίας ως προγραμματιστής.
- αναπτυξιακές δραστηριότητες σε ομοσπονδιακό επίπεδο·
- μεγάλους όγκους και έγκαιρη θέση σε λειτουργία της κατοικίας.
- προνομιακούς όρους στεγαστικών δανείων και προωθητικές προσφορές·
- χρήση τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
GK Ak Bars Dom
Πλήρες όνομα: Όμιλος εταιρειών Ak Bars Dom
Νομική διεύθυνση: Republic of Tatarstan, Kazan, Alberta Kamaleev Avenue, 16/12
Ιστοσελίδα: https://akbars-dom.ru/about/
Έτος ίδρυσης: 2008
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 9
Μέχρι σήμερα, η εταιρεία έχει θέσει σε λειτουργία 79 κτίρια κατοικιών. Είναι μια ομάδα τμημάτων που επιβλέπουν ολόκληρη τη διαδικασία κατασκευής: από την ανάλυση των προσδοκιών των καταναλωτών και την ανάπτυξη έργων έως την εκτέλεση των καθηκόντων μιας εταιρείας διαχείρισης σε ήδη κατειλημμένες κατοικίες.
Ακολουθώντας το πρόγραμμα ολοκληρωμένης ανάπτυξης εδαφών, ο κύριος του έργου καταβάλλει σημαντικές προσπάθειες για την ανάπτυξη της υποδομής των μικροπεριοχών στις οποίες κατασκευάζονται νέα συγκροτήματα κατοικιών. Ταυτόχρονα, δίνεται μεγάλη προσοχή στο πώς τα νέα κτίρια θα είναι σε αρμονία με τυπικά κτίρια και φυσικό εξωραϊσμό.
Τα εσωτερικά τμήματα της εταιρείας είναι υπεύθυνα για την αγορά οικοπέδου, τη διαμόρφωση του κτιριακού έργου, την κατασκευή του, τη χρηματοδότηση, την περαιτέρω συντήρηση και διανομή των περιουσιακών στοιχείων. Έτσι, δεν χρειάζεται να εμπλέξει τρίτους οργανισμούς και ελέγχει προσεκτικά όλα τα στάδια της δημιουργίας ακινήτων.
Τα συγκροτήματα κατοικιών «House by the Garden», «Svetlaya Dolina», «My Rhythm», «Sunny City», «Nobel», «Kazan XXI Century» και «Sunny City SUPER» αντιστοιχούν στην κατηγορία άνεσης και άνεσης-συν. Αντιπροσωπεύουν την έννοια της «πόλης μέσα σε μια πόλη», με τις δικές τους μονάδες υποδομής και προσεκτικά διαμορφωμένο παρακείμενο έδαφος.
Πλεονεκτήματα:
- όλες οι δραστηριότητες εντός του ίδιου οργανισμού·
- έγκαιρη θέση σε λειτουργία των οικιστικών εγκαταστάσεων ·
- προνομιακούς όρους υποθήκης, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης κεφαλαίου μητρότητας·
- ανάπτυξη της υποδομής από τον κύριο του έργου.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
Domkor
Πλήρες όνομα: Κατασκευαστική εταιρεία «Domkor»
Νομική διεύθυνση: Republic of Tatarstan, Kazan, Moskovsky Ave., 82
Ιστοσελίδα: http://domkor.com/
Έτος ίδρυσης: 2004
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 1
Μία από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στο Ταταρστάν εκτελεί κάθε είδους εργασίες για την κατασκευή μεμονωμένων πολυκατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών και ολόκληρων μικροπεριοχών. Ξεκινώντας από το σχεδιασμό και την ανάπτυξη της έννοιας της μελλοντικής κατασκευής, τελειώνοντας με το σχηματισμό της απαραίτητης υποδομής, ο κύριος του έργου δημιουργεί άνετη κατοικία στην κλίμακα του προγράμματος μαζικής ανάπτυξης.
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της IC «Domkor» είναι η παρουσία της δικής της παραγωγής κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, τις οποίες όχι μόνο χρησιμοποιεί για την ανέγερση κτιρίων σύμφωνα με τα έργα της, αλλά και προμηθεύει ενεργά άλλες κατασκευαστικές εταιρείες. Επιπλέον, η εταιρεία δραστηριοποιείται σε επενδύσεις στον τομέα των κατασκευών, χάρη στις οποίες έχει καλά εμπορικά έσοδα και υψηλή φερεγγυότητα.
Ένας από τους κύριους κανόνες του προγραμματιστή είναι η φιλικότητα προς το περιβάλλον. Αυτό ισχύει όχι μόνο για τη χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών δόμησης και φινιρίσματος, αλλά και για τη φροντίδα του περιβάλλοντος κατά τη διάρκεια της εργασίας. Επιπλέον, τα περισσότερα σπίτια χρησιμοποιούν τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας, οι οποίες, μεταξύ άλλων πλεονεκτημάτων, εξοικονομούν τους κατοίκους στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Από την ίδρυση της εταιρείας, έχουν τεθεί σε λειτουργία περισσότερα από ενάμισι εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου, που έχει γίνει το σπίτι σε τριάντα χιλιάδες οικογένειες. Πάνω από έξι χιλιάδες παιδιά φοιτούν σε νηπιαγωγεία, που επίσης κατασκευάστηκαν από τον Όμιλο Εταιρειών Domkor.
Πλεονεκτήματα:
- ίδια παραγωγή οικοδομικών υλικών·
- μεγάλους όγκους ακίνητης περιουσίας υπό κατασκευή και λειτουργία·
- διατήρηση του περιβάλλοντος·
- άνετα διαμερίσματα?
- κατασκευή εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής·
- διαπίστευση στις κορυφαίες τράπεζες της χώρας.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
SMU-88
Πλήρες όνομα: Τμήμα κατασκευής και εγκατάστασης-88
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Komsomolskaya, 2
Ιστοσελίδα: https://smu88.group/
Έτος ίδρυσης: 2016
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 9
Μια σχετικά νέα εταιρεία, η οποία έχει ενώσει αρκετούς έμπειρους προγραμματιστές, έχει ήδη καθιερωθεί ως αξιόπιστος επαγγελματίας και έχει βρεθεί επανειλημμένα στις πρώτες γραμμές αξιολόγησης όσον αφορά τον όγκο των κατοικιών που τίθενται σε λειτουργία στην περιοχή.
Το ιστορικό του προγραμματιστή περιλαμβάνει 11 συγκροτήματα κατοικιών, η ιδέα καθενός από τα οποία διαφέρει σημαντικά από τα άλλα. Για παράδειγμα, το συγκρότημα κατοικιών «Malinovka», το οποίο παρέχει διαμερίσματα άνεσης, προορίζεται για νέες οικογένειες. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της πόλης με άφθονο πράσινο. Παράλληλα, το συγκρότημα κατοικιών «Five Stars», που βρίσκεται στην ιστορική συνοικία της πόλης, ανήκει στην κατηγορία των business class. Από τα παράθυρά του με θέα στο Κρεμλίνο.
Μια πραγματική τεχνολογική και αρχιτεκτονική ανακάλυψη, που δεν έχει ανάλογα σε ολόκληρη την περιοχή, ήταν το συγκρότημα κατοικιών IQ DOM. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και ξεχωρίζει από τα υπόλοιπα κτίρια με μεγάλη γυάλινη επιφάνεια και ευρύχωρα πανοραμικά παράθυρα.
Η ευρύχωρη αυλή υψώνεται τεχνητά σε στυλοβάτη — ειδικές, πολύ ισχυρές κολώνες, κάτω από τις οποίες βρίσκεται υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ενιαίο σύστημα Wi-Fiδιαθέσιμο σε κάθε σημείο του κτιρίου και στην περιοχή. Τα γκρουπ εισόδου είναι εξοπλισμένα με θυροτηλεόραση και κάθε διαμέρισμα σκανδιναβικού στιλ διαθέτει κλιματισμό.
Πλεονεκτήματα:
- έγκαιρη παράδοση όλων των υπό κατασκευή εγκαταστάσεων·
- μεγάλη ποικιλία κατοικιών διαφορετικών κατηγοριών.
- πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λύσεις.
- εφαρμογή των πιο πρόσφατων τεχνολογιών και συστημάτων μηχανικής·
- μεγάλη ποσότητα κατοικιών που έχουν ανατεθεί.
- ατομικότητα κάθε έργου·
- διαμερίσματα με ευρωπαϊκό σχεδιασμό.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
Suvastroite
Πλήρες όνομα: Κατασκευαστική εταιρεία «Suvastroit»
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Πετρούπολη, 64
Ιστοσελίδα: https://suvarstroit.ru/
Έτος ίδρυσης: 2009
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 14
Η κατασκευαστική εταιρεία Suvastroit είναι ο μεγαλύτερος κατασκευαστής στο Ταταρστάν. Οι εγκαταστάσεις του περιλαμβάνουν συγκροτήματα κατοικιών μεγάλης κλίμακας και ολόκληρες γειτονιές, αθλητικά συγκροτήματα, κτίρια κοινωνικής υποδομής και κτίρια κατά παραγγελία.
Ένας μεγάλος αριθμός τμημάτων που αποτελούν μέρος της εταιρείας καθιστά δυνατή την εκτέλεση όλων των σταδίων του κύκλου κατασκευής χωρίς τη συμμετοχή άλλων οργανισμών. Αυτό το χαρακτηριστικό επέτρεψε στην IC Suvastroit να γίνει ηγέτης όσον αφορά τον όγκο των κατοικιών που ανατίθενται σε ετήσια βάση.
Η χρήση καινοτόμων τεχνολογιών κατά τη δημιουργία του έργου και η επακόλουθη κατασκευή, καθώς και ένα καλά σχεδιασμένο σύστημα χρηματοδότησης, με τη σειρά τους, συμβάλλουν στον γρήγορο ρυθμό κατασκευής κατοικιών. Καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών της εταιρείας καταγράφηκαν ελάχιστες μόνο περιπτώσεις μικρής καθυστέρησης στην παράδοση κατοικιών, που σημειώθηκε για έμμεσους λόγους.
Ο κύριος του έργου προβάλλει αυστηρές απαιτήσεις για τη θέση κάθε συγκροτήματος κατοικιών. Εκτός από τις ανεπτυγμένες υποδομές, θα πρέπει να υπάρχουν πολλοί φυσικοί και τεχνητοί χώροι πρασίνου στον χώρο κατασκευής. Τα μεμονωμένα έργα και ο σχεδιασμός της πρόσοψης κάνουν κάθε τρίμηνο να ξεχωρίζει με φόντο παλιά κτίρια και να είναι μοναδικό με τον δικό του τρόπο.
Πλεονεκτήματα:
- σημαντικοί όγκοι κατοικιών που τέθηκαν σε λειτουργία·
- καλή οικολογική κατάσταση κοντά σε κάθε συγκρότημα κατοικιών.
- άνετα διαμερίσματα με βολική ή δωρεάν διάταξη.
- ευνοϊκές συνθήκες υποθήκης, καθώς και προγράμματα δόσεων και δυνατότητα ανταλλαγής παλιού διαμερίσματος με νέο.
- μεγάλο αριθμό τμημάτων εντός της εταιρείας.
Μειονεκτήματα:
- Υπήρξαν περιπτώσεις αναβολής παράδοσης σπιτιών.
Υψος
Πλήρες όνομα: Spetszastroyshchik TSI LLC του ομίλου εταιρειών Rost
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Yeniseiskaya, 3α
Ιστοσελίδα: https://rainbow-2.rf/
Έτος ίδρυσης: 2010
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 1
Η εταιρεία ανάπτυξης TSI, η οποία αποτελεί τμήμα του ομίλου εταιρειών Rost, είναι επίσης ένας από τους προγραμματιστές που κατασκευάζουν ετησίως σημαντικές ποσότητες οικιστικών χώρων. Χάρη στην αποτελεσματική συνεργασία με άλλα μέλη του ομίλου, η ανάπτυξη, κατασκευή και θέση σε λειτουργία κατοικιών και εμπορικών κτιρίων πραγματοποιείται με γρήγορους ρυθμούς με αυστηρή τήρηση των συμφωνημένων προθεσμιών.
Για λογαριασμό αυτού του συγκεκριμένου προγραμματιστή είναι τα συγκροτήματα κατοικιών Vzletny και Raduzhny, τα οποία τέθηκαν σε λειτουργία με επιτυχία. Αυτή τη στιγμή συνεχίζεται η κατασκευή αυτών των συνοικιών με κατοικίες δεύτερου και τρίτου σταδίου.
Η άρτια συντονισμένη εργασία των τμημάτων της εταιρείας, ξεκινώντας από την προσεκτική επιλογή οικοπέδου και την ανάπτυξη ενός μεμονωμένου έργου, τελειώνοντας με το καλό φινίρισμα των διαμερισμάτων και τον εξωραϊσμό της περιοχής, οδηγεί τελικά στην εμφάνιση κατοικιών που πληρούν τις πιο σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση.
Τα συγκροτήματα κατοικιών συνδυάζουν με επιτυχία τη δημοκρατική τιμή και την υψηλή ποιότητα. Τα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων των στούντιο, διακρίνονται από μια καλά μελετημένη διάταξη εσωτερικών χωρισμάτων και την ορθολογική χρήση του ελεύθερου χώρου. Διατίθενται στεγαστικά δάνεια από πολλές από τις κορυφαίες τράπεζες της χώρας, συμπεριλαμβανομένης της Sberbank, για την αγορά κατοικιών.
Πλεονεκτήματα:
- γρήγορος ρυθμός κατασκευής και έγκαιρη θέση σε λειτουργία των κτιρίων.
- κερδοφόρες επιλογές στεγαστικών δανείων από κορυφαίες τράπεζες, προωθητικές προσφορές.
- μεγάλη ποικιλία διαμερισμάτων και προσιτές τιμές.
Μειονεκτήματα:
- Μέχρι σήμερα έχουν ολοκληρωθεί μόνο δύο συγκροτήματα κατοικιών.
Κέρδος
Πλήρες όνομα: Profit Group of Companies
Νομική διεύθυνση: Republic of Tatarstan, Naberezhnye Chelny, Naberezhnye Chelny Ave., 5
Ιστοσελίδα: https://www.gk-profit.ru/
Έτος ίδρυσης: 2006
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 10
Η Profit Holding είναι μια από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές και επενδυτικές εταιρείες στο Ταταρστάν, η οποία περιλαμβάνει έμπειρους προγραμματιστές και εργολάβους, καθώς και μεγάλο αριθμό ειδικών υψηλής εξειδίκευσης. Ως αποτέλεσμα, αυτό καθιστά δυνατό τον σχεδιασμό και τη δημιουργία διαφορετικών τύπων ακινήτων με τις προσπάθειες των δικών μας τμημάτων χωρίς τη συμμετοχή τρίτων οργανισμών.
Όλο το φάσμα της εργασίας: από την ανάλυση της αγοράς ακινήτων και τη δημιουργία ενός αρχιτεκτονικού έργου του κτιρίου μέχρι το φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι, απαιτεί τον ελάχιστο απαιτούμενο χρόνο. Εξαιτίας αυτού, η διαδικασία κατασκευής προχωρά με γοργούς ρυθμούς, συχνά μπροστά από τις προθεσμίες που ορίζει η δήλωση του έργου.
Το οπλοστάσιο της εταιρείας περιλαμβάνει επτά συγκροτήματα κατοικιών μεγάλης κλίμακας και μεγάλο αριθμό κτιρίων γραφείων. Παράλληλα με τις πολυκατοικίες, βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή των απαραίτητων υποδομών, ώστε μετά την εγκατάσταση σε διαμερίσματα, οι κάτοικοι να έχουν όλα τα απαραίτητα. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην ποιότητα και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον των χρησιμοποιημένων υλικών δόμησης και φινιρίσματος. Το φινίρισμα των διαμερισμάτων μπορεί να παραγγελθεί μεμονωμένα, σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Τόσο οικιστικά όσο και επαγγελματικά ακίνητα διατίθενται για αγορά με δόσεις ή υποθήκες.
Πλεονεκτήματα:
- έγκαιρη θέση σε λειτουργία της ακίνητης περιουσίας, μερικές φορές νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα.
- δικά τους τμήματα που παρέχουν έναν πλήρη κύκλο εργασιών σχεδιασμού και κατασκευής·
- διαφάνεια των συναλλαγών·
- ευνοϊκές προσφορές στεγαστικών δανείων και δόσεων.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
VDK
Πλήρες όνομα: Volzhsky Domostroitelny Kombinat Group of Companies
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Big Red, 50
Ιστοσελίδα: http://stroycombinat.ru/
Έτος ίδρυσης: 2012
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 6
Ένας όμιλος εταιρειών που συγκεντρώνει προγραμματιστές και εργολάβους, έχει σημαντική εμπειρία στην κατασκευή κτιρίων κατοικιών και γραφείων, καθώς και διαφόρων εμπορικών εγκαταστάσεων. Η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με προηγμένες τεχνολογίες με υλικά δικής μας παραγωγής. Δεδομένου ότι όλο το φάσμα των εργασιών εκτελείται σε μία εταιρεία χαρτοφυλακίου, αυτό ελαχιστοποιεί τους κινδύνους υπέρβασης των προθεσμιών ή διακοπής της κατασκευής.
Η GK «VDK» ασχολείται με την κατασκευή ακινήτων στο Καζάν, το Zelenodolsk, το Volzhsk και το Yoshkar-Ola. Στα κτισμένα κτίρια κατοικιών κυριαρχούν τα διαμερίσματα οικονομικής και άνεσης κατηγορίας. Παρά το γεγονός ότι ανήκει στην κατηγορία του προϋπολογισμού, η κατοικία διακρίνεται από μια καλά μελετημένη διάταξη και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Οι κατοικίες βρίσκονται σε περιοχές με ανεπτυγμένες υποδομές και αν λείπουν κάποιες από τις εγκαταστάσεις της, ο κατασκευαστής αποζημιώνει την έλλειψή τους με δική του πρωτοβουλία.
Πολλές προσφορές στεγαστικών δανείων είναι διαθέσιμες από μεγάλες τράπεζες της χώρας, συμπεριλαμβανομένων των προνομιακών επιλογών τους, και απευθείας από την κατασκευαστική εταιρεία — προγράμματα δόσεων.
Πλεονεκτήματα:
- ίδια ικανότητα για την παραγωγή οικοδομικών υλικών·
- έγκαιρη παράδοση αντικειμένων ·
- άνετα οικονομικά διαμερίσματα?
- υποθήκη και δόση.
Μειονεκτήματα:
- λίγα αντικείμενα στο Καζάν.
Gran Πλήρες όνομα: Κατασκευαστική εταιρεία «Gran»
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Motherland, 20b, of. 10
Ιστοσελίδα: http://gran-kazan.ru/
Ιδρύθηκε: 1998
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 3
Για περισσότερα από είκοσι χρόνια η κατασκευαστική εταιρεία Gran ασχολείται με την κατασκευή κατοικιών, διοικητικών, κοινωνικών και βιομηχανικών κτιρίων. Σε όλη την ιστορία της ύπαρξής του, έχει λάβει επανειλημμένα βραβεία ως αξιόπιστος προγραμματιστής, ο οποίος θέτει σε λειτουργία την ακίνητη περιουσία σε μεγάλους όγκους και εγκαίρως.
Συνδυάζοντας αρκετούς προγραμματιστές και σημαντικό αριθμό εργολάβων, η SK «Gran» κατασκευάζει σύγχρονες κατοικίες που πληρούν τις πιο πρόσφατες αρχιτεκτονικές και τεχνικές απαιτήσεις. Κάθε αντικείμενο δημιουργείται σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο, το οποίο αναπτύσσεται όχι μόνο για το κτίριο, αλλά και για τον τεράστιο περιβάλλοντα χώρο.
Τα συγκροτήματα κατοικιών και οι μεμονωμένες κατοικίες ανήκουν στις τάξεις comfort-plus και business. Οι τελευταίοι όροφοι ορισμένων κτιρίων προορίζονται για ρετιρέ. Σε όλα τα ισόγεια υπάρχουν επαγγελματικοί χώροι που μπορούν να αγοραστούν και να ενοικιαστούν.
Επίσης, στο ιστορικό του προγραμματιστή υπάρχουν πολλά σχολεία και νηπιαγωγεία, κοινωνικές εγκαταστάσεις κατασκευασμένες σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια του συγγραφέα, κτίρια εργοστασίων και εργοστασίων.
Πλεονεκτήματα:
- γρήγορη κατασκευή και έγκαιρη παράδοση αντικειμένων.
- μεμονωμένα έργα και πρωτότυπος σχεδιασμός προσόψεων.
- ευνοϊκούς όρους υποθήκης και προωθητικές προσφορές·
- Μεγάλη εμπειρία ως οικοδόμος.
Μειονεκτήματα:
- δεν εντοπίστηκε.
KamaStroyInvest
Πλήρες όνομα: Όμιλος εταιρειών «KamaStroyInvest»
Νομική διεύθυνση: Δημοκρατία του Ταταρστάν, Καζάν, st. Kayuma Nasyri, 3
Ιστοσελίδα: https://kamastroyinvest.ru/
Έτος ίδρυσης: 2006
Αριθμός προγραμματιστών στην ομάδα: 10
Η GC «KamaStroyInvest» είναι ένας κατασκευαστικός και επενδυτικός όμιλος εταιρειών που συγκεντρώνει ένα αρχιτεκτονικό γραφείο, προγραμματιστές και εργολάβους για την πιο αποτελεσματική λειτουργία στην αγορά ακινήτων. Χάρη σε επενδύσεις, τόσο στη δική της κατασκευή όσο και σε τρίτους, η εταιρεία διαθέτει σημαντικό χρηματοοικονομικό πόρο, χάρη στον οποίο είναι διαπιστευμένη από πολλές κορυφαίες τράπεζες της χώρας.
Ο κύριος στόχος της δραστηριότητας του προγραμματιστή είναι η δημιουργία κατοικιών υψηλής ποιότητας και μοναδικής άνεσης και υψηλής ποιότητας. Το 2016, έλαβε ένα περιφερειακό βραβείο για την πολυκατοικία ευρωπαϊκού τύπου στο Ρότερνταμ. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα. Άλλα 10 ακίνητα που ανήκουν στον κύριο του έργου βρίσκονται επίσης στα ιστορικά σημεία της πόλης.
Ένα από τα τελευταία έργα της εταιρείας είναι το συγκρότημα κατοικιών Zhivi na Portovaya, όπου κατασκευάζονται σπίτια του τρίτου σταδίου και τα κτίρια του δεύτερου σταδίου τέθηκαν σε λειτουργία το 2021. Το συγκρότημα βρίσκεται πολύ κοντά στο ανάχωμα του Βόλγα, έτσι τα παράθυρα προσφέρουν μια υπέροχη πανοραμική θέα στο ποτάμι. Η παρακείμενη περιοχή έχει το δικό της πάρκο, πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους και οι πρώτοι όροφοι προορίζονται για εμπορικούς και οικιστικούς χώρους.
Μεταξύ άλλων, οι δραστηριότητες του Ομίλου Εταιρειών KamaStroyInvest περιλαμβάνουν την ανακατασκευή και αποκατάσταση αρχαίων κτιρίων, τα οποία αναγνωρίζονται ως αρχιτεκτονικά μνημεία της πολιτιστικής κληρονομιάς της περιοχής.
Πλεονεκτήματα:
- Αρχιτεκτονική μοναδικότητα κάθε συγκροτήματος κατοικιών.
- Υλικά κατασκευής και φινιρίσματος υψηλής ποιότητας.
- εκτεταμένη και περιποιημένη παρακείμενη περιοχή.
- τοποθεσία στο ιστορικό τμήμα της πόλης.
- δική της εταιρεία διαχείρισης·
- μεγάλος αριθμός επιλογών στεγαστικών δανείων, καθώς και δόσεις απευθείας από τον προγραμματιστή.
Μειονεκτήματα:
- Υπήρξαν περιπτώσεις αναβολής παράδοσης σπιτιών.
Το άρθρο μπορείτε να διαβάσετε στο περιοδικό Kylie: https://qayli.com/journal/reyting-zastroyshchikov-kazani-2021/